469 000 €128 m²

Iirislahdentie 33 C, Iirislahti, Espoo5h,k,2kph,s,2autokatos,kellari

Velaton hinta
469 000 €
Hoitovastike
210 € / kk
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Iirislahti
Kaupunki
Espoo

Korjaa tästä unelmiesi koti halutulla sijainnilla Iirislahdessa!

Harvoin tarjolla! Tilava ja valoisa erillistalo Espoon arvostetulla Iirislahden pientaloalueella tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmankin perheen asumiseen. Kodissa on neljä makuuhuonetta, avara olohuone, kaksi kylpyhuonetta, sauna sekä hiljattain uusittu moderni keittiö, joka toimii kodin luonnollisena kokoontumispaikkana. Kellarikerros tuo runsaasti lisätilaa esimerkiksi harrastuksille, työtilaksi tai varastointiin.

Suojaisa piha ja lounaaseen avautuva terassi kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä, ja tontilta avautuvat näkymät kaakkoon, lounaaseen ja luoteeseen. Sijainti on erinomainen – Iso Omenan monipuoliset palvelut, metro, bussiyhteydet, koulut ja päiväkodit ovat kaikki lähellä. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja viihtyisyydestään, mikä tekee siitä erityisen halutun lapsiperheiden keskuudessa.

Asunto kuuluu hyvin hoidetulle neljän asunnon asunto-osakeyhtiölle, ja asumiskustannukset ovat maltilliset. Viime vuosina talossa on tehty useita merkittäviä parannuksia, kuten keittiön uudistus, kellaritilojen kunnostus sekä ilmalämpöpumpun asennus.

Rehellisesti kerrottuna: Kuntotarkastuksessa on havaittu rakenteellisia korjaustarpeita. Kaikki kuntotarkastus-, rakenneavaus- ja korjausselvitysraportit ovat ostajan käytettävissä välittäjän kautta. Korjausten toteutuksesta ja kustannuksista vastaa ostaja.

Tämä kohde sopii erinomaisesti ostajalle, joka arvostaa sijaintia, tilaa ja mahdollisuutta remontoida kodista juuri oman näköisensä. Vastaavia mahdollisuuksia Iirislahdessa tulee tarjolle harvoin. Tee ostotarjous ja rakenna tästä perheellesi unelmien koti!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt JP Bienek p. 0400 626 966 jp@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Iirislahdentie 33 C, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Iirislahti
Kohdenumero
80503731
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
1 970 m²
Kokonaispinta-ala
166 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. kellarin pinta-ala n. 38 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,2kph,s,2autokatos,kellari
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Terassin kuvaus
isoterassi lounaaseen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Näkymät
Iso piha joka aukeaa kaakko, lounas, luode
Tulevat remontit
Indatec Oy raportin mukaan on pyydetty erilliset tarjoukset korjauksista. Pyydä tarjoukset välittäjältä. Korjaukset teettää ja kustannuksista vastaa ostaja.
Tehdyt remontit
huoneistossa C tehdyt korjaukset: 2024 Radon-mittaus (kaikki ok), 2021 Ilmalämpöpumppu, Vesivaraajan vaihto, Iso kellariremontti, 2020 Keittiö uusittu kokonaan, Lisätty parkettialattia (vai vinyyli) olohuoneessa ja keittiössä alkuperäisen puulattian päälle, 2019 Julkisivu korjausmaalattu, Sadevesikourut korjausmaalattu ja tiivistetty, Ikkunapellit tiivistetty ja huoltomaalattu, Huippuimuri ja talon korvausilmanvaihto uusittu, Ulkovaraston katon peruskorjaus, 2018 Asbestikartoitus tehty, ei ongelmia, Kellarin sisäpuolinen eristys purettu raakapinnalle, Kylmiö poistettu käytöstä ja purettu raakapinnalle 2017 Salaojat ja sadevesiohjaukset uusittu, Sokkeli eristetty ulkopuolelta Isodrän-eristeellä ja maan korkeuseron korjaus, 2016 Erkkerin ja saunan huopakatto ja pellitykset uusittu, Pihan terassi ja istutuslaatikot uusittu, 2013 Harjakatto uusittu (mineriitti vaihdettu peltiin), 2011 Iso kylpyhuone remontoitu, Sauna rakennettu ja asuinpinta-alaa laajennettu sen mukaisesti, Poistoilmanvaihdon mittaus, 2010 Yläpohjan eristys vaihdettu ja eristekerrosta lisätty kivivillalla, Yläpohjan tuuletusta parannettu uusimalla tuuletusritilät, 2009 Pieni kylpyhuone remontoitu ja lattialämmitys lisätty, 2007 Ikkunat huoltomaalattu ja huonokuntoiset osat vaihdettu, 2006 Julkisivu korjausmaalattu, 1999 Yläkerta lisäeristetty sisältäpäin, 1998 Pieni kylpyhuone remontoitu, 1996 Läntisen puolen huoneiden lattiat ja koolaukset uusittu Taloyhtiössä tehdyt korjaukset: 2019 Raja-aidat kunnostettu ja maalattu, Postilaatikot vaihdettu1999 Autokatos rakennettu, 2017 Sisäpihan käytävät kunnostettu, Kadunvarren piennarkorjaus, 2012 Riemukaaret ja kadunvarsiaita korjattu, 2009 Asuntojen väliset palosuojaukset asennettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Iso Omena palveluineen n. 1.8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
469 000 €
Myyntihinta
469 000 €
Neliöhinta
3 664,06 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
210 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
210 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Iirislahdentie 33
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiilikuviopelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
1 970 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Hallituksenpuheenjohtaja, Jussi Volanen
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussi ja metro Iso Omena
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 09.05.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Serviz Oy teki kuntotarkastuksen huoneistossa C 9.5.2025. Indatec Oy rakennustekninen tutkimus 22.7.2025 Rakenteelliset saneeraus työt urakkatarjous 3.3.2026 Conref Oy - Saneeraus työtarjous 3.3.2026
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 28000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu 2 autokatospaikkaa sähköauton latauksella. Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat: 7. Autopaikat latauspisteellä: 7.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto (kylmä 5 m2 ja lämmin 4 m2)
Muut tilat
Kellari, jossa kaksi huonetta n. 38 m2
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.