284 900 €50 m²

Ylismäenkuja 12 A21, Olari, Espoo2H+KT

Velaton hinta
284 900 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Tilava koti avarilla ja metsäisillä näkymillä

Tässä neljännen kerroksen metsäalueen viereisessä kodissa on upeat, avarat näkymät. Koti on tilava; makuuhuoneessa on tilaa esimerkiksi työpisteen tai lapsen sängyn sijoittamiselle. Makuuhuoneessa on myös erillinen sisään astuttava vaatehuone.

Kylpyhuonekin on tilava ja sinne voi sijoittaa pyykinpesukoneen ja sen päälle kuivausrummun. Omaa saunaa ei tässä kodissa ole, mutta taloyhtiöllä on erityisen viihtyisät kerho- ja saunatilat.

Kodin materiaalit ovat aikaa kestäviä, kuten lattioissa klassinen tammiparketti. Lämmitysmukavuutta tuo lattialämmitys ja tarvittaessa kotia viilentää ilmalämpöpumppu. Keittiökalusteet ovat Topi-keittiöstä ja kodinkoneet Electroluxin. Astianpesukone on tyylikkäästi kalustepeitteinen.

Suuri lasitettu parveke suuntaa lounaaseen eli nautiskelemaan pääsee sekä päivän että illan auringosta. Näkymät ovat viereiseen puistoon/metsään sekä avarasti muun korttelin ylle.

Tässä hyvin siistissä kodissa on ehditty asua hetki ja nyt se on vapautunut myyntiin.

Taloyhtiön tiedot

Rauhallinen ja viihtyisä A-energialuokan As Oy Espoon Olarin Lysti sijaitsee omalla tontilla puiston vieressä, hyvien yhteyksien äärellä!

Lysti on tyylikäs ja rauhallinen taloyhtiö, jossa on hienot yhteistilat asukkaiden käyttöön: tilava ja viihtyisä kerhotila sisäänkäyntikerroksessa ja ylimmässä kerroksessa parvekkeellinen talosauna. Myös pesutupa ja kuivaushuone löytyy!

Oma tontti: Koska Lystillä on oma tontti, ei asukkailla ole maksettavana vuokratonttisten yhtiöiden erillisiä vuokravastikkeita. Asukkaan asumiskulut ovat siis omatonttisessa Lystissä pienemmät.

Asuinkortteli: Tyylikäs kuusikerroksinen Lysti sijoittuu valmiiksi rakennetun Vanbronniityn korttelialueen parhaalle paikalle, Lystimäen vehreän metsäalueen edustalle upein puistonäkymin. Asuinkortteliin kuuluu myös pysäköintitalo, jonka katto on pyhitetty korttelin asukkaiden viihtyisäksi oleskelualueeksi: katolla on minigolfrata, ulkokuntoilualue, pöytäryhmiä ja viheristutuksia. Kattotasolta on avarat näkymät viereisen metsän ylle ja lähiympäristöön!

Energiatehokas: Lystin A-energialuokka näkyy pienempänä energiankulutuksena ja kustannussäästöinä. Asumiskustannuksia pienentää myös Lystin katolla oleva aurinkosähköjärjestelmä, jonka tuottaman energian hyödyntää yhtiö. Sekä ympäristö että lompakko kiittää.

Perustiedot

Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
7988935
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneiston kokoonpano
2H+KT
Huoneita
2
Kunto
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 8/2023
Keittiön varusteet
Topi-keittiön tyylikäs keittiö, astianpesukone on kalustepeitteinen (integroitu), hyvin laskutasoa, kodinkoneet Electrolux.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava parveke lounaaseen (päivä ja ilta-aurinko). Avattavat parvekelasitukset.
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava kylpyhuone laatoitettu ja katto on tervaleppäpaneloitu. Kylpyhuoneessa on Temalin peilikaappi, sekä allas ja allaskaluste kahdella laatikolla. Kääntyvä suihkuseinä antaa lisää tilaa, kun suihku ei ole käytössä. Lisäksi on pesukone- ja kuivausrumpuvaraus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alueella, Olarin palvelut n. 1km, Iso Omena n. 2,5km.. Koulut: Alueella
Lisätiedot
Savuton yhtiö.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Yhtiö on liitetty DNA kaapeli-TV-järjestelmään ja yhtiö on varustettu valokuitukaapelilla.
Linkit

Hinta

Velaton hinta
284 900 €
Myyntihinta
109 604 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 698 € / m²
Velkaosuus
175 296 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Taloyhtiölainan on myöntänyt Päijät-Hämeen Osuuspankki. Lainan viitekorko on 12 kk Euribor + marginaali 0,95 %. Koron tarkistuspäivä on vuosittain 3.3.

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Pääomavastike
1 095,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 295,94 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiölainan on myöntänyt Päijät-Hämeen Osuuspankki. Taloyhtiölainan viitekorko on 12 kk Euribor + marginaali 0,95 %. Koron tarkistuspäivä on vuosittain 3.3. Marginaalin tai viitekoron muuttuessa pääomavastike muuttuu. Laina on tasalyhenteinen, laina-aika on 29.2.2048 saakka.

Pääomavastike on 0,551 €/osake/kk ja se muodostuu yhtiölainan lyhennyksestä ja lainan korosta. Yhtiölainan tai osan siitä voi halutessaan maksaa pois milloin tahansa. Lyhennyksen suorittamisesta isännöintitoimisto perii hinnastonsa mukaisen palvelumaksun. Pääomavastiketta maksetaan mikäli osakkeelle kohdistuu yhtiölainaa.

Hoitovastike on 4 €/m2.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Olarin Lysti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
333 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
tasakatto/kermi
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihto, huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokoje
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Kiinteistönhoito
Tapiolan Lämpö p. 020 750 5300, päivystys p. 020 310310
Isännöinti
Juhani Mauno, Kiinteistötahkola Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit n.100m, lähin metro Iso Omena n. 2,5km.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, lattialämmitys huoneistoissa.
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Osakepaikkoja, osa sähköauton latauspisteellisiä. Osa paikoista sijaitsee autohallissa, osa erillisessä pysäköintitalossa.
Yhteiset tilat
Kerhohuone ja taloyhtiön saunatila, ulkoiluvälinevarastot ja huoneistokohtaiset varastokomerot. Lisäksi parkkitalon kattokerroksen minigolf-rata, ulkokuntoilualue ja puutarhakalusteryhmät korttelin yhtiöiden yhteiskäytössä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jossa sisään astuttava vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Klassinen tammiparketti, jossa lattialämmitys. Avarat näkymät isoista ikkunoista, joissa valmiina sälekaihtimet.