Tarjouskauppakohde

94 000 €77 m²

Ristiaallokonkatu 6, Kivenlahti, Espoo3h, k, kph, lasitettu parveke.

Velaton hinta
94 000 €
Hoitovastike
308,80 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Loistavapohjainen remonttikohde Kivenlahdessa!

Kivenlahti on tunnettu rauhallisena ja merellisenä lähiönä, mutta on viime vuosina kehittynyt nopeasti metron ja uuden rakentamisen myötä. Alueella on runsaasti ulkoilureittejä, rantaraitti ja puistomaisia kallio- ja metsäalueita, jotka sopivat hyvin lenkkeilyyn ja vapaa-aikaan ympäri vuoden. Nyt Kivenlahden Ristiaallokonkadulla on myynnissä kahden makuuhuoneen tilava koti. Asunto on suurilta osin alkuperäiskuntoinen, ja siellä on tupakoitu, joten se vaatii kattava remontin. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu fiksusti: makuuhuoneet ovat tilavia ja suuri eteinen on pelastus monelle perheelle. Korkean sijaintinsa ansiosta asunnosta on avarat näkymät Kivenlahden yli. Koulu ja päiväkoti ovat aivan vieressä, ja metroasemallekin on kävelymatka. Remontoijalle loistava mahdollisuus!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
94 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
62326284
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
6 987,7 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasitettu parveke.
Huoneita
3
Kunnon lisätiedot
Asunnossa on tupakoitu ja se on suurilta osin alkuperäiskuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi. Alkuperäinen keittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Kellarikomero F -rapussa.
Tulevat remontit
2025-2026: Parvekelasituksen huolto 2025-2026: Piha-alueen kunnostamisen suunnittelu jatkuu 2023-2026: Asuntojen märkätilasaneeraustöihin osallistuminen 1300 €/kph (osakasremonteissa) 2026-2027: Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimuksen seurantatutkimus
Tehdyt remontit
1997 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja vesikattojen korjaus 2001 A-rapun saunatilat, lukoston uusiminen 2003 Antennijärjestelmän kunnostus 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä Squash-hallin akustiikkalevyjen uusinta 2006 Piha-alueiden kunnostus 2007 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2008 Porraskäytävien ja ulko-ovien lippojen maalaus 2009 Maalattu A-portaan hissien sisäpinnat ja ovet. Pihan asfaltointi. Hankittu lämmönjakohuoneeseen vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään. A-rapun linjasäätöventtiilien uusiminen 2011 Uusittu kaikki ilmastointikoneet ja asennettu niihin taajuusmuuttajat 2012 Uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä puhdistettu ja nuohottu ilmastointikanavat ja säädetty ilmastointi 2013 H-portaan kerhotila muutettu asunnoksi H110, joka on muutettu osakashallinnassa olevaksi tilaksi 2014 B- ja C-portaiden saunojen pukuhuoneiden kunnostaminen, laajakaistayhteyden uusiminen ja kaapeli-tv:n hankinta, squash-hallin ja A-portaan liiketilan kunnostaminen 2015 Pihan betonikiveysten osittainen uusiminen ja kunnostaminen, saunojen B ja C pukuhuoneiden lattioiden laatoittaminen, väestönsuojien tarkastaminen, elementtisauman vuodon aiheuttamien vaurioiden korjaaminen 2016 Asunnon B 38 vesivahingon korjauttaminen, rakennusten julkisivujen ja parvekekaiteiden lasien pesu, ulkopuolisten puurakenteiden huoltomaalaus, A-talon tuuletusparvekkeen seinämän uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen ja lisääminen LED-valoiksi, keinun, keinupaikan ja pihan penkkien uusiminen,lämmitysjärjestelmän uusimisen sekä perussäätötyön suunnittelu ja toteutus 2017 Sokkelin ja seinäelementtien betonirakenteiden korjaukset, seinärakenteiden korjaus H-portaan päädyssä, Fiksuvesi-vedentarkkailujärjestelmän käyttöönotto ja vettä säästävien laitteiden hankinta 2018 A-talon elementtisaumausten uusiminen, muuntamotilan muuttaminen lämpimäksi varastoksi, F-portaan saunan puuosien uusiminen, B- ja C-portaiden saunojen lauteiden uusiminen 2019 Uusittu kaikki A-C-portaiden välissä olevat maanalaiset putket, uusittu porrashuoneiden ja muiden yleisten tilojen valaisimet LED-valaisimiksi. 2020 Ristiaallokon aukion ja B-portaan välisen jalankulkuyhteyden betonirakenteiden korjaus, A-talon lounaissivun ikkunoiden liitosten kittaaminen, A-portaan saunan korjaus ja C-portaan saunan kiukaan uusiminen, putkistojen ja julkisivujen kuntotutkimus 2021 Lastenvaunuille tarkoitettujen tilojen rakentaminen C- ja F-portaan ulkoiluvälinevarastoihin 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostustyöt 2023 Talojen 1 ja 3 välisten putkien korjaus 2023 Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2023 Leikkialueen välineiden sekä alustan uusiminen 2024 A-rapun hissin korjaus 2024 Kulkuportin asennus Squash-hallin ja A-talon väliseen kulkuväylään 2024 Ilmanvaihtokoneiden kartoitus 2025 Vesikaton PTS-kartoitus 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Kivenlahti, noin 600 m.
Koulu: Mainingin koulu, noin 300 m.
Päiväkoti: Mainingin päiväkoti, noin 300 m.
Lisätiedot
Asunnossa on tupakoitu. Asunto on alkuperäiskuntoinen, joten vaatii kattavan remontin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiö on liitetty Telian kaapeli-tv:hen sekä internet-laajakaistaan 25.3.2014. Television katseluun tarvitaan DVB-C -tyyppinen digisovitin tai tv-vastaanotin, jossa on kaapeli-tv:n viritin. Internet-yhteyden ja kaapeli-tv:n kulut katetaan vuosittain vahvistettavalla erillisvastikkeella. Laajakaistan perusnopeus 10M/10M sisältyy taloyhtiön erillisvastikkeeseen.Laajakaistan saat käyttöön rekisteröitymällä Telian asiakaspalvelussa puh. 020 690 400. Käyttöön tarvitset Telialta tilattavan modeemin.

Hinta

Velaton hinta
94 000 €
Neliöhinta
1 220,78 € / m²
Velkaosuus
5 755,63 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
308,80 € / kk
Pääomavastike
57,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
366,74 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Erityisvastike: 0,80 € / kk. Erityisvastike: internet ja kaapeli-tv vastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seitsenaukio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
6 987,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Päivi Eronen Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy paivi.eronen@fallenius.fi
Liikenneyhteydet
Metroasema, noin 300 m.
Pihan kuvaus
Suojaisa yhtiöpiha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkojen tiedustelut ja varaukset isännöitsijältä.
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Suuret makuuhuoneet, joissa molemmissa kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri