395 000 €145 m²

Rauduntie 11 G, Etelä-Laajalahti, Espoo4 mh, k,rt, oh, takkah., 2xwc, 2xkh, saunaos., vh, piha

Velaton hinta
395 000 €
Hoitovastike
493 € / kk
Asuinpinta-ala
145 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Etelä-Laajalahti
Kaupunki
Espoo

Tämä tilava rivitaloasunto tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Tapiolan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja lähikauppa löytyy kävelymatkan etäisyydeltä.

Asunnossa on avarat näkymät omalle pihalle, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja lasten leikkeihin. Neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä saunaosasto tekevät tästä kodista ihanteellisen tilan isommallekin perheelle. Takkahuone tuo lisämukavuutta ja tunnelmaa. Tämä koti vaatii päivittämistä.

Asunto Oy Tapiontörmässä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten ikkunat ja vesikatto on uusittu, nyt suunnitellaan linjasaneerausta, joka parantaa entisestään taloyhtiön kuntoa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan rivitalokotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet uuden kodin suunnitellulle josta teet kodin oman näköiseksi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rauduntie 11 G, 02130 Espoo
Kaupunginosa
Etelä-Laajalahti
Kohdenumero
80503070
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
3 297 m²
Kokonaispinta-ala
145 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Espoon kaupungin rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneisto ala 105 m2, kerrosala 164 m2 ja kokonaisala 164 m2.
Huoneiston kokoonpano
4 mh, k,rt, oh, takkah., 2xwc, 2xkh, saunaos., vh, piha
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone: suihku/suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, seinät ja lattia laatta, kylpyhuone kaapistot
Alakerran kylpyhuone: suihku/suihkuseinä, peili, seinät-lattia laatta, pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Näkymät
Avarat omalle pihalle
Tulevat remontit
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2026. Projektipäällikkö valittu: Janne Kolhonen Rapp Oy:ltä. Kevään yhtiökokous pidetään 26.5.2026
Tehdyt remontit
Kattoikkunat ja sokkelin kunnostus 2010 Ulko-ovet uusittu(pääovet, takapihan ovet sekä kellarin ovi) 2012 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu varusteineen 2012 Ikkunat uusittu 2013 Vesikaton kunnostus sis.kermien, pellitysten, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2015 Autokatosten kattohuovat+pellitykset uusittu 2017 Sadevesipumppaamo uusittu 2021 IV-kanavistojen puhdistus ja säätötyöt, sis.korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa n. 500m ja kaikki Tapiolan palvelut lähellä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 7§ YHTIÖN JA OSAKKEENOMISTAJAN KUNNOSSAPITOVASTUUN JAKAUTUMINEN Seuraavien, yhtiön vastuulle kuuluvien rakenteiden ja perusjärjestelmien kunnossapito- ja kuluvastuu on siirretty osakkeenomistajille: 1) Märkätilojen eristeet, vesilukot ja lattiakaivot; 2) vesihanat, sekoittimet, WC-istuimet, altaat, säiliöt ja huuhteluventtiililaitteisto; 3) ikkunoiden ulkolasit niiltä osin kuin ne ylittävät yhtiön peruslasin; 4) kerrosten väliset portaat kaiteineen Yhtiöllä on oikeus tarkastaa edellä lueteltujen kohteiden kunto, esimerkiksi märkätilojen osalta suorituttaa kosteusmittauksia. Tarvittaessa yhtiö voi velvoittaa osakkeenomistajan suorittamaan tarvittavat korjaustoimenpiteet tai yhtiö voi teettää työn osakkeenomistajan kustannuksella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-16-40-3
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
395 000 €
Neliöhinta
2 724,14 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
493 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
493 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tapiontörmä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 297 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Niko Rautiainen
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: D-huoneiston haitta-ainekartoitus 2017 Märkätilakartoitus 2022 LVIS peruskorjauksen hankesuunnittelu 2024-2025 KH-kortti Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot (KH 90-00403) 2008 Tapiolan lämmön 2022 suorittama kuntoarvio 15.6.2023 Raportti salaojien- ja viemäreiden huoltotarkastuksesta, Drainmain 18.9.2023 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma, Sitowise 11.4.2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistojen oven edessä jokaisella katospaikka ja vieressä pihapaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali