Matinraitti 5 G 73, Matinkylä, Espoo●3h + k + ah + p + kph (sis. wc) + erill. wc

Avara läpitalon kolmio omalla tontilla – 2 wc:tä ja taloyhtiön iso remontti valmis 2026

Etsittekö valoisaa ja toimivaa kotia Matinkylästä, jossa arki sujuu ilman kompromisseja? Tämä 81,5 m² läpitalon kolmio tarjoaa tilaa, selkeän pohjaratkaisun ja taloyhtiön, jossa merkittävät remontit on juuri saatu päätökseen.

Asunto sijaitsee rauhallisen kolmikerroksisen talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, jonne noustaan vain yhdet portaat. Läpitalon pohjaratkaisu ja suuri olohuoneen ikkuna tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, mikä tekee kokonaisuudesta erittäin avaran ja miellyttävän.

Kodin pohja on suunniteltu käytännöllisyyttä ajatellen: asunnosta löytyy tilava olohuone, kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sekä monikäyttöinen asuinkomero, jonka voi halutessaan muuttaa esimerkiksi työhuoneeksi tai vaatehuoneeksi. Arkea helpottaa merkittävästi se, että asunnossa on kaksi wc:tä: erillinen wc sekä kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva toinen wc-istuin. Kylpyhuoneessa oleva amme tuo myös pientä luksusta arkeen. Olohuoneesta on käynti hyvän kokoiselle, sisäpihan suuntaan avautuvalle parvekkeelle.

Asumiskustannukset on helppo ennakoida, sillä hoitovastikkeeseen sisältyvät sekä vesimaksu että taloyhtiön laajakaistayhteys (DNA 25M). Taloyhtiössä on valmistunut alkuvuonna 2026 laaja ikkuna-, ovi- ja lukitusremontti, joka parantaa asunnon asumismukavuutta, energiatehokkuutta ja turvallisuutta mm. iLOQ S5 -järjestelmän myötä.

Remontin kustannukset jaetaan osakkaille valmistumisen jälkeen, ja huoneistokohtainen osuus vahvistuu loppuselvityksen valmistuttua. Tuleva omistaja voi tällöin päättää, maksaako osuuden kerralla pois vai kattaako sen kuukausittaisella rahoitusvastikkeella. Tätä juuri valmistunutta hanketta lukuun ottamatta huoneisto on velaton. Taloyhtiössä on myös aiemmin toteutettu linjasaneeraus, mikä vähentää olennaisesti tulevien suurten remonttien riskiä.

Sijainti Matinkylässä on yksi alueen vahvimmista, ja se on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Kauppakeskus Iso Omena ja metroasema ovat mukavalla kävelyetäisyydellä, samoin kuin useat koulut ja päiväkodit. Merellinen Rantaraitti, uimaranta, minigolf-kenttä ja läheinen asukaspuisto tuovat arkeen vertaansa vailla olevia ulkoilumahdollisuuksia.

Taloyhtiön yhteisiin tiloihin kuuluvat muun muassa saunat ja kuivaushuoneet, ja asunnon käytössä on myös oma huoneistokohtainen varasto, sekä kylmäkellari. Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan, mikä tuo osaltaan vakautta asumiskustannuksiin.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mutta vapautuminen onnistuu joustavasti sopimuksen mukaan. Kyseessä on tasapainoinen kokonaisuus, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, juuri valmistuneet remontit ja erinomainen sijainti.

Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely jo tänään.

HUOM! Ei välittäjille.