159 000 €60,5 m²

Merenkulkijankatu 1 D, Espoonlahden keskus, Espoo2h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
272,25 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoonlahden keskus
Kaupunki
Espoo

Valoisa kaksio Espoonlahden palveluiden välittömässä läheisyydessä, erittäin hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa vuonna 1980 rakennetussa talossa, ja siinä on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Taloyhtiössä on tehty hyviä parannuksia viime vuosien aikana, mikä takaa huolettoman asumisen. Mm siirrytty maalämpöön, julkisivu- ja ikkunaremontti, sähköautojen latausinfra.

Asunnon sijainti on erinomainen: muutaman minuutin kävelymatkan päässä on sekä bussipysäkki sekä metroasema, jotka helpottavat liikkumista. Kauppakeskus Lippulaiva on vain 150 metrin päässä, ja alueelta löytyy myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan monenlaisille asukkaille. Uimahalli, liikuntakeskus Fressi sekä upeat ulkoilumaastot ja rantaraitti ovat myös vieressä.

Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Autopaikkoja on hyvin saatavilla, ja latausasemilla varustetut paikat tekevät sähköauton omistamisesta vaivatonta. Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää mukavuuden ja käytännöllisyyden Espoonlahden keskeisellä alueella.

PEKKA VASS, LKV 0400 165886

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Merenkulkijankatu 1 D, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Espoonlahden keskus
Kohdenumero
80502766
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
4 076 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Tulevat korjaukset seuraavan viiden vuoden aikana: 2026: Katon kuntotarkastus, märkätilojen kuntokartoitus, kuntosalin muutostyöt kerhohuoneeksi ja kellarikäytävien kunnostus 2027: Putkiston kuntokartoitus 2028: Porraskäytävien maalaus, raja-aidan kunnostus 2030: Varautuminen linjasaneeraukseen 2030-2040, toteutustapa putkiston tutkimustulosten perusteella
Tehdyt remontit
Alla toteutetut korjaukset vuodesta 2010 alkaen: 2025: Pihojen kunnostus ja palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024: Julkisivusaneerauksen viimeistely ja pihan kunnostus urakan jäljiltä, maalämpöurakan 1-vuotistarkastus, lukoston uusiminen, IV-nuohous ja ilmamäärien tasapainotus, LTO-yksiköiden kondenssiveden poistoputkien asennus saattolämmityksellä, kattokaivojen lämpökaapelin asennus 2023: Linjasulkusäätöjen uusinta, pesulan kuivauspuhaltimen uusinta, julkisivusaneeraus: parvekkeet, ikkunat ja ulkoseinät 2022: Salaojien uusinta C-portaan ja B-portaan alueella, saunojen kiukaiden ja kiuasseinien uusinta, aurinkovoimalan rakentaminen, parkkialueen kunnostus ja asfaltointi, sähköautojen latausinfran rakentaminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkon muutos kaukolämmöstä maalämpöön 2021: Lämmitysverkoston uusimisen suunnittelu, sähköautojen latauspaikkojen kartoitus, julkisivukorjauksen hankesuunnittelun aloitus kuntotutkimuksen perusteella 2019: Julkisivujen kuntotutkimus, huoneistokohtaisten vesimittareiden ja huoltoluukkujen tarkastus, ikkunoiden kuntokartoitus, vesikaton kuntotutkimus 2019-2020: Kellarin lattioiden kunnostus 2014: Kylpyhuonekorjaukset 2013: Vesimittarien etäluenta, Ekonor lämpövahti, ulkoportaiden ja luiskien korjaukset 2012: Vesimittarien vaihto, talosaunojen saneeraus, salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu, käyttövesisiirtimen uusiminen 2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus, Isännöintiväylä Oy:n paikoitusalueen kunnostus, pihakeinujen uusiminen 2010-2011: Kylpyhuoneiden korjauksia
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Lippulaiva 150 m päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-034-0312-0002
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
114 990,97 €
Neliöhinta
2 628,10 € / m²
Velkaosuus
44 009,03 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
272,25 € / kk
Pääomavastike
309,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
582,21 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu 20,00 20,00 (Espoonlahdenkuja) Autopaikkamaksu (Suko) 20,00 20,00 + sähkö Autopaikkamaksu (11kW) 40,00 40,00 + sähkö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kipparinkoto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 581 591 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
64
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 076 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta isännöinti, Saija Tuomikoski, 020 750 5400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 39 kpl, joista 6 kpl 11 kW-latausasemia ja 33 kpl 3,6 kW/suko-latausasemia, 12 kpl lämmitystolppapaikkaa Espoonlahdenkujalla (Fressin puolella) sekä rasiteoikeus 12 autopaikalle Espoonlahdenkujan hiekkakentällä
Yhteiset tilat
Lastenvaunuvarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.