365 000 €74,5 m²

Rauhalanpuisto 8 B, Matinkylä, Espoo3 h, k, kph, s, p (YJ: 3h+k+s)

Velaton hinta
365 000 €
Hoitovastike
327,80 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Valoisa kulmahuoneisto suurella lasitetulla parvekkeella, asumista parhaimmillaan palveluiden äärellä

Tämä koti hurmaa avaruudellaan ja valollaan. Kulmahuoneiston suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja luovat viihtyisän tunnelman läpi asunnon. Keittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä tilaa ruokailuryhmälle, ja avautuu luontevasti olohuoneeseen, joka toimii kodin sydämenä niin arjessa kuin yhdessäolossa. Olohuoneesta on käynti todella suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn -täydellinen paikka rentoutumiseen tai vaikkapa etätyöpisteeksi. Kylpyhuoneessa yhdistyvät käytännöllisyys ja mukavuus: oma sauna tarjoaa arjen luksusta ja tilaa on hyvin myös pyykkihuollolle. Kaksi rauhallista makuuhuonetta sekä huolellisesti suunnitellut säilytysratkaisut tekevät kokonaisuudesta toimivan ja viihtyisän.

Asumismukavuutta lisää suora hissiyhteys autohalliin, jossa on mahdollisuus ostaa oma autopaikka hintaan 20 000 €.

Rauhalanpuisto tarjoaa modernia ja helppoa kaupunkiasumista erinomaisella sijainnilla -Ison Omenan monipuoliset palvelut, ravintolat ja loistavat liikenneyhteydet ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lisäksi alueen ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä meren läheisyys viimeistelevät tämän kodin vetovoiman.

Tervetuloa ihastumaan!

Katariina Ahlbäck LKV, KiAT, partner 050 521 2508 kata@bo.fi

ja

Erika Sihtola asuntomyyjä, partner 040 965 2172 erika@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Rauhalanpuisto 8 B, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
20171716
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
2 848 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, s, p (YJ: 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilava keittiö, jossa jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone, puutasot, sähköliesi ja uuni, lattia parketti ja seinä maali/kaakeli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: WC, suihku, pesukoneliitäntä,, lattialämmitys, peilikaappi, lattia laatta ja seinä kaakeli.
Näkymät
Sisäpihalle ja kadulle
Tulevat remontit
2025 Energiatodistuksen uusiminen, leikkipaikan turvatarkastus, hissin kuntoarvio, tuloilmaikkunaventtiilien suodattimien vaihto, jätevesi- ja salaojavesipumppaamojen huolto, yleisten tilojen seinien huoltomaalaus, sähköiset ilmoitustaulut 2026-2029 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, ilmanvaihdon saneeraus, hissien modernisointi, elementtisaumojen uusiminen, kuivauskaapin uusiminen, kuivauskoneen uusiminen, tuloilmaikkunaventtiilien suodattimien vaihto, kulkuväylien asfaltointi, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, leikkivarusteiden/alueen uusiminen, pihan puurakenteiden huoltomaalaus, julkisivun metalliosien huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien tarkastushuolto, taloautomaation perusparannuksen suunnittelu: PILP ja mahdollinen maalämpö ja maaviileä, aurinkopaneelit, pääovien sähköinen lukitus ja automaattiavaus, lukituksen uusiminen 2030-2034 Ikkunoiden ja parvekeovien perushuolto ja tiivistys, salaojien kuvaus ja huuhtelu, pohja- ja pihaviemärien puhdistus, vesikatteiden uusiminen noin 755m2, yleisten tilojen palohälyttimien uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Palovaroittimien asennus 2024 Lämmönjakokeskuksen uusinta, patteritermostaatit sekä verkoston tasapainotus, julkisivujen kuntoarviointi, hissien korjauksia, katon kuntotarkastus 2022 Sähköautolataus, ilmastoinnin tasapainotus ja säätö, kattoterassien palkkien maalaus, väestönsuojan varusteiden päivitys 2021 Korvausilmaventtiilien lisäys, hissipuhelimien uusiminen, väestönsuojan tarkastus ja painekoe 2020 Autohallien ovikoneistot uusinta, ulkoikkunakarmien maalausta, ikkunoiden maalivaurioiden korjaus talo B, A13 vuotovahingon korjaus, kattoterassin palkkien uusiminen, korvausilmaventtiilien lisäys 2019 Kuntokartoitus, ikkunoiden ja ovien tiivistys ja perushuolto asalttipäällysteiden halkeamien bitumikorjaus 2018 Palovaroittimet, autohallien ovien edustan asvalttikorjaus, parvekelasitusten perushuolto, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2017 Autohallin LTO glygolipiirin pumppu, ilmanvaihto ja patterit, B-talon poistoilmapuhallin, pelastussuunnitelma, lämmityksen säätöjärjestelmä, istutukset 2016 Hanojen ja suihkujen vakiovirtausventtiilit, tuloikkunaventtiilit, sovintosopimus PEABin kanssa, taloyhtiölaajakaista, B-portaan ulko-oven kynnys, käyttöveden kiertopumppu, poistoilmapuhaltimet, sovintosopimus PEAB:in kanssa räjäytysvaurioiden korvaamisesta 2015 Puu- ja metallirakenteiden huoltomaalaus, taloyhtiölaajakaista Sonera 2015 LED-valot, pellitys, patteriventtiilien termostaatit, halkeamien injektiokorjaus, julkisivun metalliosien huoltomaalaus, ulkoalue, autohallien ilmanvaihto 2014 Energiatodistus, mittareiden uusimiset, autohallien lämmitysjärjestelmän huuhtelu, Kaapeli-TV 2013-2015 A- ja B-talon sokkelien kosteusvauriokorjaukset 2013 Ikkunoiden ja ovien huoltokierros, salaojien painehuuhtelu, A-talon hissi, pelastussuunitelman uusiminen 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän lisäsäätö, saunojen tuloilmaventtiilien tarkastus ja korjaus , kaukolämpöventtiilien, toimilaitteiden ja ojauskeskuksen uusiminen 2011 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistus ja säätö 2009 B-talon sokkeli, autohallien kanavalämpömittarit 2008 Autohallien vesipiste, energiatodistuksen laatiminen 2007-2009 Piha-alue, pelastussuunnitelman laatiminen 2006 B-talon hissi, Rasitus- ja hallinnanjakosopimus Rauhalanpuisto 6:n kanssa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas, lattia laatta ja seinä puu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Iso Omena, jossa kaikki tarvittavat palvelut (kirjasto, Yhteispalvelupiste, Kela, terveyskeskus, lääkäriasemia, hammaslääkäriasemia, elokuvateatteri, ravintoloita, ruokakauppoja, apteekkeja jne.) Koulut: Mattlidens skola och gymnasium, Kristillinen koulu, Matinlahden koulu, Tiistilän yhtenäiskoulu. Päiväkoti: Mattbergets daghem, Matinniityn päiväkoti, Matinraitin päiväkoti, Päiväkoti Murut, Nuottakunnan päiväkoti, Avokkaan päiväkoti, Kala-Maijan päiväkoti, Tiistilän päiväkoti, Tiistilänraitin päiväkoti, Pilke Playschool Kattimatti, Ranskalais-suomalainen päiväkoti Arc-en-ciel Matinkylä, Happy Toddlers.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
365 000 €
Myyntihinta
365 000 €
Neliöhinta
4 899,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
327,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
327,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Valtuudet 2 kk ylimääräisen vastikkeen perimiseen taloustilanteen niin vaatiessa, ei peräkkäisinä kuukausina.

Muut maksut

Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Taloyhtiöllä on rasite- ja hallinnanjakosopimus vuodelta 2016 As Oy Rauhalanpuisto 6:n kanssa koskien osittain yhteisiä autohalleja, jotka sijaitsevat asuinrakennusten alla. Rasitesopimuksen mukaan laskutetaan naapuriyhtiötä autohallin kunnossapitokustannuksista, sekä lämmön- ja sähkönkulutuksista. Autohallien kulutukset mitataan alamittareilla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Rauhalanpuisto 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2018 Viimeinen olemassaolopäivä: 09.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 848 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Selco Oy
Isännöinti
Taloasema/ HMJ Isännöinti Oy Sinimäentie 10 C, 02630 Espoo Harri Järvinen / 050 5535 211 / harri.jarvinen@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro, bussit.
Kuntotutkimus
-Vesikatteiden kuntotarkastus Icopal Katto Oy 2013 -10-vuotisvastuutarkastukset 2013 -Halkeamakartoitus 2014 -Pesu- ja löylyhuoneiden sekä vesikalusteiden tarkastus MH 2014 -Maalaustarveselvitys MH 2014 -Energiatehokkuuden parantamismahdollisuuksien selvitys 2014 -Tuloilmaikkunaventtiilien koeasennus 2014 -Asuntojen lämpötilakartoitus 2015 -Kiinteistösähkön käytön tehostamisselvitys 2015 -Taloautomaation uusimisen tarjouskyselyn valmistelu Aavat Oy 2018 -Poistoilmalämpöpumpun soveltuvuusselvitys Granlund Oy 2017 -Sähköautojen latauspisteiden vaatimusten selvitys 2017 -Elementtisaumojen kuntoarvio Saumalaakso Oy 2018 -Ikkunoiden kuntoarvio Mauri Laaksonen 2018 -Lämmitysjärjestelmän tekninen tarkastus Aavat Oy 2019 -Kiinteistön kuntoarvio Raksystems Oy 2019 -Märkätilatarkastus Raksystems Oy 2019 -Latauskaapeloinnin sähkösuunnitelma Sähkösuunnittelu Rannisto Oy 2020 -Ilmanvaihdon ongelmien selvitys Suomen Talokeskus Oy 2020 -Lämmönjakokeskuksen uusimisen suunnittelu Inststo Renholm Oy 2023 -Vesikatteiden kuntotarkastus Kattotutka Oy 2024 -Elementtisaumojen kuntotarkastus Saumalaakso Oy 2024 -Leikkipaikkatarkastus Säby oy 2024 Suunnitellut selvitykset -Hissien kuntoarvio 2025 -Lukituksen kuntokartoitus 2025
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 36.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiöllä 2 kpl lastenvaunuvarastoja (A ja B-rapuissa omat), iso pyörävarasto (A-rapussa), kuivaushuone, kuivauskaappi (B-rapussa), väestönsuoja ja irtaimistovarastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parketti ja seinä maali.
Olohuoneen varusteet
Todella iso ja valoisa olohuone, jossa seinä kivi/maali ja lattia parketti.
Muut materiaalit
teräsbetoni