298 000 €68 m²

Kuhatie 13-15 B, Haukilahti, Espoo3h+k+kph+wc

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
442 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

Upeilla näkymillä varustettu kolmio myynnissä Haukilahdessa

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1972 ja suurimmat remontit ovat jo takanapäin. Yhtiössä on jo tehty mm. linjasaneeraus ja julkisivusaneeraus. Tämä kulmahuoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa ja koko asunnon levyiseltä parvekkeelta on upeat näkymät moneen suuntaan. Luksusta asukkaille tarjoaa upea uima-allas-ja saunaosasto.

Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on hyvät säilytystilat. Erillinen wc helpottaa arkea. Kylpyhuone ja wc ovat hyvässä kunnossa ja ne ovatkin uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015. Olohuone on suuri ja sen yhteyteen mahtuukin hyvin ruokailuryhmä. Käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Taloyhtiössä ei ole hissiä.

Sijainti on erinomainen! Kilometri Niittykummun metroasemalle ja kilometri Haukilahden satamaan ja rantaraitille. Lähikauppa, koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut: Petri Kajaan LKV 0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuhatie 13-15 B, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
80503229
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
3 020 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tilava ja valoisa keittiö. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin. Työtasot puuta. Seinät maalattu ja laattaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu 2015 perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: suihku, taittuvat suihkuovet, kuivauspatteri, allas ja hana, allaskaapisto, varaus pesukoneliitännälle. Koko tila on laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Wc on uusittu vuonna 2015. Varustus: wc-istuin, peili, allas ja hana, pesukoneliitäntä. Koko tila on laatoitettu.
Säilytystilat
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Näkymät
Upeat maisemat kattojen yli lännen suuntaan.
Tulevat remontit
Vesikatteen kuntotarkastus 2025-2027. Yläpihan asfaltoinnin korjaus/uusiminen 2026-2027.
Tehdyt remontit
Kattopinnoitteen uusimistyö 2004 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2005 Uima-altaan lämmittimen uusiminen 2006 Viheralueiden ja pihan kunnostus 2006 Sokkelin ja autotalliovien maalaus 2006 Käyttövesiputken korjaus / piha-alueella 2008 Kiinteistön kuntoarvio 2010 Kuntotutkimus (julkisivut ja parvekkeet) 2011 Lämmitysjärjestelmän peruskunnostus toteutettu. Kylmähuoneen kylmälaitteet uusittu. Jäteaitaus kunnostettu. 2014 Pihan puiden kaataminen 2014 Linjasaneerauksen (vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähköasennusten uusiminen) hankesuunnitelma ja toteutussuunnittelun aloitus, parvekelasituksille lupa, käytöstä poistetun öljysäiliön tyhjennys, uima-allaslaitteiston kuntotarkastus 2015 Perinteisellä tavalla toteutetun linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan toteutus: vesijohdot, viemärit sekä sähköasennukset uusittu koko taloyhtiön osalta. Tonttijohdot uusittu. Saunaosasto kalusteineen on uusittu putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiön vanha öljysäiliö on poistettu. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö on toteutettu. Autopaikkojen sähkötolpat ja pihavalaistus uusittu. 2016 Linjasaneerausurakkaan sisältyneet pihatyöt 2017 A- ja B portaiden huippuimurien uusinta 2017 Julkisivusokkeleiden ja puuosien maalauskunnostukset 2018 Roska-aitauksen laajennus 2020-2021 Tukimuurin kallistuman selvitys ja korjaus 2022-2023 Allastekniikan uusiminen 2022 Pelastussuunnitelman ja väestösuojan päivitys 2024 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin 2024 Julkisivu-, parveke- ovi- ja ikkunaurakka 2025 Lukituksen uudistus 2025 IV-kanavien nuohous 2026
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10M

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
233 855,21 €
Neliöhinta
4 382,35 € / m²
Velkaosuus
64 144,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
442 € / kk
Pääomavastike
593,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 035,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
€ / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallivuokra 75€/kk, vesimaksu 25€/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästörautu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 509 228,19 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.03.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 020 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Jukka Miettinen, 0503223575
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kuntoarvio 2010 Kuntotutkimus (julkisivut ja parvekkeet) 2011
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Uima-allas, väestönsuoja, uima-allas, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on kaksi. Molemmat ovat reilun kokoisia. Toisessa huoneessa on liukuovikaapisto ja toisessa vaatekaapisto. Lattiat parkettia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Suuren olohuoneen yhteyteen mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pesukone
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.