1 590 000 €155 m²

Kuninkaanniemi 6, Westend, Espoooh, 4mh, k, rt, aula, 2x kph, s, khh, wc, vh, tekn.tila, et, parveke

Myyntihinta
1 590 000 €
Asuinpinta-ala
155 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Westend
Kaupunki
Espoo

Modernia arkkitehtuuria ja merellistä asumista parhaimmillaan

Tämä vuonna 2021 valmistunut omakotitalo edustaa ajattoman modernia arkkitehtuuria, jossa selkeät linjat, laadukkaat materiaalit ja harkittu tilasuunnittelu muodostavat elegantin ja toimivan kokonaisuuden. Kaksikerroksinen koti tarjoaa puitteet vaativaankin makuun.

Kodissa korostuvat avarat oleskelutilat, joissa suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon osaksi sisustusta ja avaavat näkymiä vehreään ympäristöön aina osittaiseen merimaisemaan saakka. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, rauhallisen kokonaisuuden. Huolella suunniteltu keittiö yhdistää käytännöllisyyden ja viimeistellyn estetiikan - tila, jossa kokkaaminen ja yhdessäolo kulkevat käsi kädessä.

Yläkerran oleskelutiloista avautuu vaikuttava, suuri terassiparveke, joka toimii kesäisin kodin toisena olohuoneena. Suojaisa ja tilava kokonaisuus tarjoaa ihanteelliset puitteet niin rentoutumiseen kuin seurusteluun, auringosta ja merellisestä tunnelmasta nauttien.

Westend on yksi Espoon halutuimmista ja arvostetuimmista asuinalueista, joka tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, merellisyydestään ja korkeatasoisesta rakennuskannastaan. Alueella yhdistyvät luonnonläheisyys ja urbaanin elämän helppous ainutlaatuisella tavalla.

Läheisyydestä löytyvät merenrannat, venesatamat ja upeat ulkoilureitit, jotka kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Samalla kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa, ja liikenneyhteydet Helsingin keskustaan ovat sujuvat.

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz Bo LKV Osakas matias@bo.fi +35850087087

Perustiedot

Sijainti
Kuninkaanniemi 6, 02160 Espoo
Kaupunginosa
Westend
Kohdenumero
20054513
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
155 m²
Tontin pinta-ala
445 m²
Kokonaispinta-ala
167 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu Pinta-ala on tarkastusmitattu 22.4.2026:
- kellarikerros asuintilojen osuus 67,54 m2 ja muiden tilojen osuus 11,99 m2
- 1. kerroksen asuintilojen osuus 87,13 m2 ja muiden tilojen osuus 0,00 m2
- huoneistoala pyöristettynä 155 m2
- muut tilat pyöritettynä 12 m2

Pääpiirustusten mukaan pinta-alat:
- Huoneistoala as.huoneisto yhteensä 95 m2 (1 krs 10 m2 ja 2 krs 85 m2)
- Huoneistoala muut tilat yhteensä 73,5 m2 (1 krs)
- Kerrosala 109 m2
- Kokonaisala 223 m2
Huoneiston kokoonpano
oh, 4mh, k, rt, aula, 2x kph, s, khh, wc, vh, tekn.tila, et, parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Noblessan keittiö ja kodinkoneet (Progress sarja). Mikro Samsung. Keittiössä saareke.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta. Varustus: wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-13-7-29

Hinta

Myyntihinta
1 590 000 €
Kiinnitykset
1500000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkölasku vaihdellut pörssisähkön mukaan noin 200 euron ja 600 euron välillä kuukaudessa. Jätehuolto noin 150 euroa kvartaalissa. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.Luovutusrajoitus: Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AOR9 Enintään 2-kerroksisten asuntorakennusten korttelialue
Kiinteistövero
1389,44 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
elementti
Energialuokka
B2018 Voimassa 19.11.2030 asti
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
445 m²
Kaavoitustiedot
Erillinen sitova tonttijako Tiedustelut: Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavanmukainen rakennusoikeus 111,3 k-m2
Rasitteet ja oikeudet
Sähköiset panttikirjat (2 kpl) siirretään lainoittamattomina ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokulut ostajalle. Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: 1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (049-2020-K25) 2) Perustusrasite (049-2022-K1002) 3) Perustusrasite (049-2022-K1003)
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Pergo Lofoten parketti.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan