890 000 €230 m²

Kaitalahdenranta 13 B, Kaitaa, Espoo5 h, avok, rt, khh, wc x 2, kph x 2, s, vh, viinikell, var. ak (yj.7h+k)

Velaton hinta
890 000 €
Asuinpinta-ala
230 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaitaa
Kaupunki
Espoo

Merenrantakoti Kaitalahdenrannassa - valoisa erillistalo, 4 mh, suuret ikkunat, parveke, piha, maalämpö

Tervetuloa unelmakotiin meren äärelle! Tämä upea erillistalo Espoon Kaitalahdenrannassa tarjoaa tilaa, valoa ja avarat näkymät meren suuntaan. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat sekä olohuoneen korkea huonekorkeus luovat näyttävän ja avaran kokonaisuuden, jossa luonnonvalo pääsee oikeuksiinsa.

Avokeittiö, ruokailutila ja oleskelualue muodostavat avaran yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden, tilasta on myös kulku koko talon mittaiselle parvekkeelle. Makuuhuoneita on kaksi sekä ylä- että alakerrassa. Alakerrassa sijaitseva suuri kodinhoitohuone sekä tilava ikkunallinen sauna tuovat arkeen sujuvuutta ja asumiseen ripauksen luksusta.

Suuri aurinkoinen piha istutuksineen ja marjapensaineen tarjoaa viihtyisän ympäristön oleskeluun ja puutarhanhoitoon. Energiatehokas maalämpö sekä autokatos tekevät asumisesta vaivatonta ja kustannustehokasta.

Kaitalahdenranta on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, joka sopii erinomaisesti erityisesti lapsiperheille. Läheiset puistot, luontopolut ja meri tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan ympäri vuoden. Alueen palvelut ja hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Tässä kodissa kohtaavat laadukas asuminen, upea sijainti ja ainutlaatuinen tunnelma. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaika: Raya Virtanen, 040 820 7717, raya@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kaitalahdenranta 13 B, 02260 Espoo
Kaupunginosa
Kaitaa
Kohdenumero
21115451
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
230 m²
Tontin pinta-ala
3 042 m²
Kokonaispinta-ala
230 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 230 m2, josta sisääntulokerros on n. 149,3 m2 ja alakerta n. 80,7 m2. Lisäksi isännöitsijäntodistuksen mukaan aputilat 60m2, sisältäen autokatos ja varastotilaa. Arkkitehdin pääpiirustuksen mukaan: 1. kerros 149,3 m2, pohjakerros 80,7 m2, autokatos 32,7 m2 ja varasto 4,9 m2.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Rakennuslupa 1999-934-A. Käyttöönottotarkastus 20.10.2000. Lopputarkastus 12.3.2015.
Huoneiston kokoonpano
5 h, avok, rt, khh, wc x 2, kph x 2, s, vh, viinikell, var. ak (yj.7h+k)
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Erittäin tilava avokeittiö, paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiö ja ruokailutila ovat askelman korkeammalla kuin vieressä oleva olohuone. Käynti parvekkeelle. Isojen ikkunoiden kautta upeat maisemat meren suuntaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone, jossa poreamme, suihku, wc ja allaskaappi.
Alakerrassa suuri saunaosasto, jossa kaksi suihkua. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. Talossa yhteensä 3 wc istuinta. Wc-istuimet vaihdettu 2016.
Näkymät
Kauniit vehreät näkymät, meren suuntaan.
Tulevat remontit
Talo B 05/2026: Talon alakerran ulkoseinä tullaan maalaamaan valkoiseksi (ollut betonilla). Parvekkeen lattian epoksipinnoitus. (työt tilattu) Kumpikin osakas vastaa ja huolehtii omien rakennuksiensa huolto- ja korjaustoimista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Talo B Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimia. 2021 Uusi maalämpöpumppu 2019 Katon pesu ja pinnoitus 2017 Pesuhuoneen lattiakaivon vesieristevaurio korjattu Kumpikin osakas vastaa ja huolehtii omien rakennuksiensa huolto- ja korjaustoimista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tilava sauna, ikkunasta näkyy merelle. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatekaapit, verhokiskot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
890 000 €
Myyntihinta
890 000 €
Neliöhinta
3 869,57 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiössä ei ole kerätty yhtiövastiketta.
Kiinteistövero (4228,81€/v. 2026) ja kiinteistövakuutus (2748,34€/v), myytävän talon osuus yhteensä 3.488,40 €/vuosi, 290,70/kk.
Yhtiölle tulevat kustannukset maksetaan saapuneiden laskujen mukaisesti osakkaiden kesken.
Vesi ja sähkö suora laskutus huoneistokohtaisesti.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Vesimaksu oman kulutuksen mukaan. Laskut tulevat suoraan osakkaille. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostajan ja myyjän pankki veloittavat kaupanteosta oman hinnastonsa mukaisesti. Osapuolet vastaavat sähköisen kaupan kustannuksista sovitun mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Esbo Vassviken
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2013 Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 134. Energiatodistus voimassa 16.10.2027.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 042 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti
Kaavoitustiedot
, sitova tonttijako. Espoon kaupunki. https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen ilmanvaihto LTO
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiöjärjestys 7§: Yhtiökokous määrää osakkaiden hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden, joka jakautuu osakkaiden kesken heidän omistamiensa osakkeiden lukumäärän mukaisessa suhteessa. Vastikkeiden suorittamisajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus. Kaikki vastuu kunkin huoneiston korjaus- ja ylläpitokuluista kuuluu osakkeenomistajalle. Molempia huoneistoja palvelevien vesi-, lämpö-, sähkö-, viemäriliittymien tms. ylläpito- ja korjauskustannukset katetaan kerätyistä vastikkeista. Yhtiössä ei ole järjestetty yhtiökokousta eikä laadittu tilinpäätöstä kirjanpitolain ja asunto-osakeyhtiölain mukaisesti, eikä laadittu asunto-osakeyhtiölain mukaista hallituksen kunnossapitotarveselvitystä yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden ajalle. Yhtiöllä ei ole maksutiliä, kaikki yhteiset laskut maksetaan suoraan jakaen kustannukset molemmille taloille. Yhtiön rakennukset on rakennettu 1999 - 2000.
Muut tilat
Alakerrassa lisäksi huone takkavarauksella (hormi valmiina), viinikellari, varasto ja tekninen tila.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Yläkerta parketti, alakerta mh laminaatti ja käytävä/takkahuone laatta. Alakerran laattalattiassa on irronneita laattoja..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, toisen yhteydessä kylpyhuone ja vaatehuone. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen isoista ikkunoista valo virtaa sisään, näkymät merelle päin. Käynti parvekkeelle.
Muut materiaalit
harkko