249 000 €75,5 m²

Täysikuu 3 B, Olari, Espoo3h, k, vh, kph, p

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
369,95 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Juuri valmistunut remontti tekee tästä kodista huolettoman ja valmiin kokonaisuuden, eli muuttamaan pääset ilman ylimääräisiä murheita. Ylin 8. kerros tuo asuntoon upeaa valoisuutta ja avarat näkymät, jotka lisäävät tämän kodin viihtyvyyttä. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa kaiken arjen sujuvuuteen: erillinen keittiö, tilava olohuone rentoutumiseen, reilun kokoinen kylpyhuone sekä kaksi makuuhuonetta – aidosti iso ja hyvän kokoinen. Säilytystilaa on mukavasti, eteisessä iso vaatehuone ja makuuhuoneissa runsaasti kaappitilaa, mikä tekee asumisesta entistäkin käytännöllisempää. Taloyhtiö kuuluu alueen parhaimpiin ja suurimmat remontit on jo hoidettu, mm. julkisivut uusittu 2012, putkiremontti tehty 2018 ja katto uusittu 2025, joten tässä kodissa voit asua pitkään huoletta. Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja arjen helppouden, rauhallinen päättyvä katu ja Olarin palvelut melkein vieressä, ja kauppakeskus Iso Omena on vain lyhyen matkan päässä.

Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 410 5163 tai kim.lindback@aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Täysikuu 3 B, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
21054859
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
2 817 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, kph, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
pinta- ja keittiöremontti kevät 2026
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaan (ei päätettyjä, päätökset tehdään myöhemmin, kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain, sisältö, laajuus ja ajankohdat voivat muuttua). 2026 energiatehokkuuden lisäämisen hankesuunnitelma. 2027-2028 parv.lasien huollot, jätekatoksen uusiminen, hissien peruskunnostus tai uusiminen, energiatehokkuuden lisäämisen toimenpiteet, porraskäytävien ulko-ovien automatisointi ja muuttaminen esteettömiksi. 2028-2029 piha-alueen kunnostusremontti.
Tehdyt remontit
2026, pinnat maalattu, keittiö uusittu, asennettu vinyylilattia TALOYHTIÖSSÄ: 1994 Perussäätö, linjasäätö- ja patteriventtiilit 1994 Vesilinjaventtiilit uusittu 2001 A- ja B-talon päätyjen julkisivujen ja päätyikkunoiden korjaukset 2004 Yhtiön saunojen löylyhuoneiden kunnostus 2004 Rakennusten välisten lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen 2004 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 2005 Hissikorien pintaremontti 2008 A-talon ilmanvaihtokone uusittu 2009 B-talon ilmanvaihtokone uusittu 2009 Kuivaushuoneiden ilmankuivaimet uusittu 2010 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2010 Pihakeinujen turva-alue asennettu 2012 Julkisivusaneeraus lisälämmöneristyksineen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekelasitukset, Consti Julkisivut Oy 2013 Lämmitysverkoston kunnostus (patteriventtiilit) ja ilmastoinnin säätö, Consti Talotekniikka Oy 2018 LVIS-(putkiremontin) toteutus, Mijorak Oy 2019 2 hissikonehuoneen kattojen uusiminen, Kattotutka Oy 2019 Hissin ovikontaktorin ja kontaktorin apukosketinlohkon uusiminen ja jarrulautasen korjaus 2020 Putkiremontin 2-v. tarkastuksen takuukorjauksia/Mijorak, Uponor 2020 B-rapun vesivahinkokorjauksia (putkiremontin takuutöinä) 2020 Parvekelasihuollot, Balkonser 2021 Kylmäkellareiden käytöstä poisto 2021 VSS-tiiveyskoe ja tilan tarvikkeiden päivitykset 2022 Parvekepielien saumaus 2024 Kylpyhuoneiden käyttövesiputkien uusimisurakka, Uponor Oy:n 2024 B-rakennuksen sisäänkäyntisivun julkisivun rappauksen uusiminen Bfront Oy 2024 Julkisivujen (ei parvekkeet) maalaus ja sokkeleiden kunnostus Bfront Oy 2025 Lämmönvaihdin uusittu 2025 Oumanin automaation asentaminen lämmitysjärjestelmään 2025 Kattourakka (koko katto uusittu) 2025 Parvekkeiden pielielementtien vaakasaumat ja betonikorjaukset sekä maalaus 2025 Palovaroittimen 1 kpl lisääminen yli 60 m² asuntoihin, palovaroittimissa 10v akku 2025 Salaojien kuvaus ja tarkastuskaivojen esiin kaivaminen
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
198 744 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 298,01 € / m²
Velkaosuus
50 256 €

Vastikkeet

Hoitovastike
369,95 € / kk
Pääomavastike
443,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
813,14 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 01.07.2026 alkaen 377,50 €/kk (5,00 €/m2). Pääomavastike koostuu 4 pääomavastikkeesta, joka 01.07.2026 on yhteensä 407,71 €.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Auton lataussähkön ennakkomaksu 20 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hottonia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
kumibitumimatto
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 817 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Virta Isännöinti Oy Janne Vuorela Itätuulenkj 1 B, 02100 Espoo p 020 733 5050, 050 3488345 Janne.vuorela@virtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki kaupunkisuunnittelu
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021 kuntoarvio 2005, 2021. Vesikaton kuntotarkastus, huoneistoparvekkeiden sisäpuolen vauriokatselmus 2024. salaojien tarkastus 2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 33.
Yhteiset tilat
sauna, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.