367 000 €110 m²

Kirkkalantie 6 A, Lintuvaara, Espoo4h, k, rt, 2xwc, kph, s, parveke, piha, varasto, 2xap

Velaton hinta
367 000 €
Hoitovastike
330 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

Löydä uusi kotisi Espoon Lintuvaarasta – rauhalliselta ja arvostetulta pientaloalueelta, jossa luonto ja arjen palvelut ovat täydellisessä tasapainossa.

Tämä tilava paritalokoti Kirkkalantiellä tarjoaa 110 neliömetriä monipuolista ja viihtyisää asuintilaa, joka soveltuu erinomaisesti perhe-elämään. Sijainti on mitä mainioin sillä koulut, päiväkoti ja lähikauppa kävelyetäisyydellä sekä Sellon monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa niin julkisilla kulkuneuvoilla liikkuville kuin omalla autollakin.

Kodin sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan luoden kutsuvan tilan yhteisiin hetkiin. Keittiössä on runsaasti lasku-ja kaappitilaa. Olohuoneen jatkeena aurinkoinen tilava parveke missä nautitaan aamukahvista. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan, näistä ensimmäiseen käynti heti eteisestä, joten huone sopii myös vaikka kotitoimistoksi tai vierashuoneeksi. Erilliset wc:t molemmissa kerroksissa tuovat arkeen lisää mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen pesutornia myöden. Lämpöä ja rentoutumista tarjoaa oma sauna, jonka löylyistä on helppo siirtyä vilvoittelemaan suojaisalle terassille.

Asunnon yhteydessä on kylmä varasto sekä mahdollisuus kahteen autopaikkaan, joista toisessa on valmius sähköauton lataukseen.

Taloyhtiö on pieni ja rauhallinen, neljän asunnon kokonaisuus omalla tontilla. Yhtiö on velaton, ja vuosien varrella on tehty useita tärkeitä huolto- ja kunnostustöitä. Seuraavana suunnitteilla on pesutilojen remontti, joka tarjoaa mahdollisuuden päivittää tilat vastaamaan omia toiveita.

Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista, omakotitalomaista asumista lähellä luontoa ja palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Lisätiedot ja esittelyt: p. 040-7001660 nina.lindeberg@remax.fi

Jag betjänar gärna även på svenska. Service also in english. Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumumuksia.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kirkkalantie 6 A, 02660 Espoo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
80506097
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
2 129 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muiden tilojen pinta-ala= kylmä ulkovarasto.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, 2xwc, kph, s, parveke, piha, varasto, 2xap
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kunto hyvän ja tyydyttävän välillä. Parketti kaipaa hiontaa ja pesutilat ovat teknisen ikänsä päässä muuten asunto on hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2020), liesituuletin, liesi ja astianpesukone (Bosch 2024). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (x2), pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: 4/2025 Pesutilaan uusittu silikonisaumat, lattiasaumat ja osittain seinässä olevat saumat. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja iso lämmin vaatehuone/varasto
Tulevat remontit
Viisivuotis kunnossapitosuunnitelman mukaan joka päivitetty 22.06.2025 2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle (TEHTY) 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (TEHTY) 2025 Jätevesipumpun pesu, huolto ja tarkistus (TEHTY) 2025 Jätevesipumpun takaiskuventtiilin asennus (tarvittaessa) ei tarvittu uusia 2025 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus (TEHTY) 2025 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (TEHTY) 2025 Pääsisäänkäynnin rapun maa-aineksen vaihto (C,D, selvitys) (TEHTY) 2026 C/D välinen etupiha. sadevesien ohjaus ja kaatojen korjaus 2027-2028 Kylpyhuoneremontit 2028-2029 Taloyhtiön reuna-aitojen uusiminen
Tehdyt remontit
2011 Salaojien tarkastus 2012 D asunnon wc:n kunnostus 2012 Ilmanvaihdon puhdistus 2012 Asunnon A ja D aidat kunnostettu 2013 B:n parveke ja tolpat maalattu 2015 Roskakatoksen tukirakenteita vahvistettiin 2015 A ja D huoneistojen vialliset patterit uusittiin 2017 Pihavalaisinten uusiminen 2017 Salaojien kuvaaminen 2018 Salaojien korjaus (D huoneiston pääty) 2019 Jätepumppaamon pesu- ja tarkistus 2019 Rännien korjaus 2019 Kattojen huolto 2022 Pesuhuonetilojen kosteuskartoitus 2022 A-asunnon/autopaikkojen välisen aidan kunnostus/vaihto sekä roskakatoksen seinien vaihtaminen 2022 C- asunnon ja ulkovälinevaraston välisen seinien tiivistäminen 2023 jätevesipumpun huolto 2024 Puuosien maalaus/ja pesu 2024 Sähköautojen latausinfra 2024 C takapihan sadevesien ohjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa (Alepa) n.600m, Sellon monipuoliset palvelut n. 2,5km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-50-115-2
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
367 000 €
Myyntihinta
367 000 €
Neliöhinta
3 336,36 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
330 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen vesimittari Sähkön kulutus on ollut nykyisillä asukkailla n.14.500kWh/vuosi sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen. Sähkön kulutus ja hinta riippuu käyttötottumuksista ja sopimuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kirkkalantie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ilmanlämpöpumppu mahdollista asentaa osakkaan omalla vastuulla. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 045 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, tiiliverhoilu ja elementti
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 129 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiertävä omatoiminen isännöinti, kirjanpito ulkoistettu.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Lähin bussipysäkki n.250m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Salaojien kuvaaminen 2017 Pesuhuonetilojen kosteuskartoitus 2022 Kuntotarkastus tehty A huoneistoon 27.04.2026/Tervatek Oy
Pihan kuvaus
Pihalla vaja/varasto
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 14500 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Varsinaisia pihapaikkoja 4 sähköauton latausinfralla sekä jokaisen asunnon edessä myös yksi autopaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Lisäksi huoneistolla myös toinen autopaikka. Valmius sähköauton lataukseen.
Yhteiset tilat
talousvarasto, tekninen tila
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maalattu lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verisuren vartiointijärjestelmä Alakerran makuuhuoneissa säilytyskaapit

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.