349 000 €59,5 m²

Niittykatu 7 A, Niittykumpu, Espoo3h+avok+kph+s+lasit.parveke

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
267,75 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

Laadukkaasti varusteltu ja valoisa kolmio Niittykummussa

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan ja tehokkaasti suunniteltuun kolmioon halutussa Niittykummun Piazzassa. Tämä laadukas asunto tarjoaa huoletonta asumista tarkoin valituilla materiaaleilla ja toimivalla pohjaratkaisulla.

Asunnon sydämen muodostavat yhtenäinen olohuone ja avokeittiö, joissa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman. Tyylikkäässä keittiössä on integroidut Siemens-kodinkoneet sekä kestävät ja näyttävät Carrara-sävyiset kvartsitasot. Oleskelutilasta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa on mittatilauksena tehdyt kaihtimet – täydellinen paikka rentoutumiseen ympäri vuoden.

Kylpyhuoneessa arjen luksusta tarjoavat suuri LED-taustavalaistu peili, himmennettävä valaistus sekä Carrara-sävyiset kvartsitasot allaskaapissa. Saunassa tilan tuntua tuovat lasiseinät.

Asunnon vaaleat tammiparkettilattiat viimeistelevät harmonisen kokonaisuuden. Tilavampi makuuhuone tarjoaa hyvin tilaa myös etätyöpisteelle, ja sen yhteydessä oleva vaatehuone tuo arkeen käytännöllisyyttä. Huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu ja omaksi lunastettu tonttiosuus pitävät yhtiövastikkeen maltillisena.

Taloyhtiö on rauhallinen ja moderni, ja asukkaiden käytössä ovat muun muassa kerhotila, joka toimii kuntosalina, hyvä urheiluvälinevarasto sekä viihtyisä yhteinen piha-alue grillauspaikkoineen.

Sijainti on erinomainen: Kauppakeskus Niitty on vain noin viiden minuutin kävelymatkan päässä, ja sen yhteydessä sijaitsevalta metroasemalta sekä bussipysäkeiltä on sujuvat yhteydet Helsinkiin. Läheltä löytyvät myös Tapiolan urheilupuisto sekä Kauppakeskus Ainoa. Alueella on lisäksi kattavat palvelut, koulut, päiväkodit sekä loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös erillisellä osakekirjalla oleva autohallipaikka.

Tämä koti tarjoaa laadukasta ja helppoa asumista erinomaisella sijainnilla – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Niittykatu 7 A, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
80500648
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
1 322 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s+lasit.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Integroitu jääkaappipakastin, kalusteuuni, induktioliesi, kalustemikro, integroitu astianpesukone, kivitasot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinä-wc, sadesuihku, lattialämmitys, allaskaappi kivitasolla, iso led-peili, himmentimellä toimivat spottivalot.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Näkymät
Lähikortteliin
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys 2024/07 alkaen vuositarkastuksessa havaittujen virheiden korjausten seuranta autohallin autopaikkojen AP10 – AP16 latausvalmiuden asentaminen saunan automaattisen kertavarausjärjestelyn toteuttaminen palovaroitinten varavoima-akkujen vaihtaminen 2025/07 alkaen ei suunniteltuja töitä 2026/07 alkaen ei suunniteltuja töitä 2027/07 alkaen ei suunniteltuja töitä 2028/07 alkaen ei suunniteltuja töitä 2029/07 alkaen ei suunniteltuja töitä
Tehdyt remontit
2021/06 päättyen ei tehtyjä töitä marras- tai joulukuussa 2022/06 päättyen hallinnan luovutus helmikuun alussa 2023/06 päättyen vuositarkastuksen ennakkotarkastus vuositarkastuksessa havaittujen virheiden korjausten seuranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiössä on autopaikan hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin kohdistuva lunastusoikeus. (21 päivää).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0-049-0015-0046-0024
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
5 865,55 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
267,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
271,65 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,70 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Maksujen määriksi yhtiökokous päätti 1.1.2026 alkaen seuraavaa: Saunamaksu vakiovuoro 6,25 €/vko. Yksittäisvuoro 8,70 €/kerta. Vesitasaus suoritetaan hallituksen määrittämän hinnan mukaan. Autopaikka 24 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Niittykummun Piazza, Espoo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön on otettu asuinkäyttöön lokakuussa 2021, ja 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus on suoritettu 11.-12.10.2022. Vuositarkastuksen jälkikatselmus toteutettu 10/2023 Hausia Oy:n kanssa. Taloyhtiössä vakituisesti asuvat henkilöt kuuluvat ryhmätapaturmavakuutuksen piiriin. Vakuutus kattaa vahingot taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa (ei huoneistoissa) vakuutusehtojen mukaisesti. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.2.2023: Päätettiin taloyhtiön järjestyssäännöistä ja ilmalämpöpumppujen asennusehdoista. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.11.2025 käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat, päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräisen enintään kahden kuukauden pääoma- ja hoitovastiketta vastaavan määrän yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 561 780 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
38
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.10.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 322 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jari Sepänkumpu, jari.sepankumpu@hsi.fi, 0406790653
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, osakkailla lunastusmahdollisuus vuosittain, kts. yhtiöjärjestys 8 §. Mikäli huoneiston maksuissa ei ole maksuvelvollisuutta tonttivuokravastikkeen maksamiseen on kyseisen huoneiston osalta tonttisuus lunastettu.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön autopaikat ovat omina osakkeinaan.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero ja kuntosali (kerhohuone)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekelaseihin mittatilauksena valmistetut Visor-kaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.