115 000 €27 m²

Lipparinne 7 A, Lippajärvi, Espoo1h+kk+kph+parv.

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
126,90 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

Tämä 27 m²:n koti sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja on remontoitu kauttaaltaan valmiiksi – voit käytännössä kantaa tavarat sisään ja aloittaa asumisen ilman huolia. Asunnon pinnat on uusittu tyylikkäästi: lattioissa on modernit vinyylilankut ja seinä- ja kattopinnat on maalattu. Keittokomeron tehosteseinä tuo kokonaisuuteen persoonallista ilmettä.

Eteiseen on lisätty kaappitilaa, mikä tekee säilytyksestä poikkeuksellisen toimivaa tämän kokoisessa kodissa. Myös alkovia on laajennettu, joten sänky mahtuu nyt kätevästi myös poikittain – tämä vapauttaa olohuoneeseen enemmän tilaa oleskelulle ja kalustamiselle.

Täysin uusittu keittokomero on varustettu nykyaikaisesti: jääkaappi pakastelokerolla, induktioliesi, liesituuletin sekä integroitu astianpesukone ovat kaikki uusia ja käyttämättömiä. Kylpyhuone on siisti ja ajaton, uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2010.

Asunnon ehdoton helmi on etelään avautuva parveke, josta näkymät suuntautuvat suoraan Lippajärvelle – täällä nautit valosta ja maisemista ympäri vuoden.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut julkisivu- ja porrashuonesaneeraus, joten kokonaisuus on hyvin hoidettu ja ajantasainen. Jyvittämättömiä lainoja tai tehtyjä hankepäätöksiä jotka vaativat lainaa ei ole.

Lähderannan monipuoliset palvelut sekä Laaksolahden urheilupuisto ovat lähellä. Alueelta löytyy myös useita päiväkoteja ja kouluja. Ulkoilun ystävälle Lippajärven rannat ja vehreä Träskändan kartano puistoalueineen tarjoavat upeat puitteet ja järvi on vieläpä uimakelpoinen. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla.

Jokaiselle kiinnostuneelle järjestetään yksityisesittely – varaa oma aikasi ja tule ihastumaan!

Esittely ja myynti: Juho Luukkanen p. 041 526 1011 juho@whatlkv.fi www.whatlkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lipparinne 7 A, 02720 Espoo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
80503264
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
54,39 ha
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+parv.
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Etelään avautuvat näkymät ylimmästä, 3. kerroksesta Lippajärvelle
Tulevat remontit
Yhtiön puustoa, pensaita ja kukkia kunnostetaan. Lipparinteen pihatien korjaus ja nurmikoiden uusiminen. Kerrostalojen ja rivitalojen seinien, parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostaminen suunnitelman perusteella. Kerrostalon kellarikäytävien palo-ovien ja rappukäytävien kunnostus. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Rivitaloissa puukiukaiden ja tulisijojen nuohous. Viemäriverkoston, salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. Kiinteistöautomaation uusinta tarvittavilta osin. 2025-2026: julkisivujen ja parvekkeiden saneerauksen loppuunsaattaminen sisältäen kerrostalojen autotallinovien vaihto. Kerrostalojen porrashuoneiden maalaus, lattiamateriaalin vaihto ja huoneisto-ovien lakkaus sekä valaisimien uusinta. Kerrostalojen kellarikäytävien palo-ovien kunnostus. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä tarvittavien korvausilmaventtiilien lisäys suunnittelijan määritelmiin paikkoihin kerrostaloissa. Laiturin korjaus. Lipparinne 20 vastaisen aidan maalaus. 2026-2030: Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus. Salaoja- ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus. Kerrostalojen eteläpuoleisten julkisivupinnassa olevien ikkunoiden kunnnon selvittäminen ja mahdollinen korjaus/ uusiminen. Yhtiön kiinteistöautomaation uusiminen. Kunnostetaan yhtiön yleisiä pihamaita tarpeen mukaan. Lukitusjärjestelmöän uusiminen.
Tehdyt remontit
1996 7-talon eteläjulkisivun korjaus. 1999 Rivitalojen patiot pinnoitettu. 2000 Kerrostalojen eteläpuolen ikkunat. 2002 Talojen 1,3 ja 5 eteläjulkisivut ja parvekkeet korjattu. 2003 4-talon putkiremontin 1. vaihe. 2004 Sadevesiviemärien osittainen peruskunnostus, putkistojen kuntotutkimus. 2006 6-talon salaojakorjaus. 2009 Rivitalojen putki- ja sähkösaneeraus, 4-talon putkiremontin 2. vaihe. 2009-2010 Aluelämmitysverkko. 2010 Kerrostalojen putki-, sähkö- ja ilmanvaihtosaneeraus, talosaunojen ja pesulan saneeraus, asvaltointi, lukitussaneeraus, 7-talon vesikaton uusinta, rivitalojen sisääntuloportaiden korj. ja kerrostalojen porrashuoneiden maalaus. 2011 Leikkipaikan uusinta. 2012 Kerrostalojen 1,3 ja 5 vesikaton uusinta, rivitalojen autotalliovien uusinta. 2013 Rivitalojen pääsisäänkäyntien ovien uusinta, kerrostalojen yleisten tilojen ulko-ovien uusinta. 2014 Rivitalojen vesikattojen uusinta. 2015-2017 Vesivahinkokorjauksia (yhdessä rivitalohuoneistossa ja kahdessa kerrostalohuoneistossa). 2017 Pohjoispuolen ikkunoiden ja rivitalojen eteläpuolen alakerran ikkunoiden vaihto, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 6-talon sadevesikaivon ylivuotoputki. 2018 Kerrostalojen saunaosastojen ja pesutuvan ikkunoiden vaihto, sadevesijärj. ylivuotoputki. 2019 Rivitalojen patioiden laatoitus, rivitalojen autotalleissa ovien kynnysrautojen vaihto, sadevesijärjestelmän ylivuotoputkien asennus. 2019-2020 kerrostalojen porraskäytävien ja välikäytävien maalaus. 2020 Kerrostalojen ulko-ovien vaihto. 2019-2020 Kerrostalojen kellarikäytävien maalaus 2023 Sähköautolatausinfran rakentaminen yhtiön omistamille paikoille rasioineen 2025 Kerrostalojen parvekeoven vaihto ja parvekkeen maalauskunnostus sekä lattian pinnoitus 2025 Kerrostalojen sokkeleiden ja betonijulkisivujen huoltomaalaus 2025 Sammaloituneiden tiilipintojen puhdistus ja osittainen tiilisaumausten uusinta sekä rikkoutuneiden tiilien vaihto 2025 Kerrostalojen autotallin ovien vaihto 2025 7. talon piipun purku 2025 Lipparinne ajotien valaisimien uusinta 2025 Leikkipaikkojen tarkastus ja tarvittavat korjaukset Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.4.2025 päätettiin aloittaa - Julkisivujen saneeraus - Porrashuoneiden saneeraus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-60-68-2, 49-60-68-3
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy, 25 M

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
109 172,75 €
Neliöhinta
4 259,26 € / m²
Velkaosuus
5 827,25 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
126,90 € / kk
Pääomavastike
38,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
165,78 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,50 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokrat, pieni: 75,50 €/kk Autotallivuokrat, iso: 83,50 €/kk Sähköautonlatausmaksu (kpl): 3,70 € Sähköautonlatausmaksu (kpl): 2,50 € Sähköautonlatausmaksu (kpl): 6,20 €
Autopaikan kustannukset
18,70 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lipparinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 13 745 946 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
136
Liiketilojen pinta-ala
47 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
54,39 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Priman Oy, Henri Jokela, priman@priman.fi, 0207614430
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. 09 816 21 kts. kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Paikat jaetaan jonotusperiaatteen mukaan isännöitsijätoimistossa.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, väestönsuoja, mankeli ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.