- Kohdenumero
- 80501443
- Kerros
- 6 / 8
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 412 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi.
- Säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Tulevat remontit
- Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026 – 2029 (KPTS) :
•Sähköpääkeskusten peruskunnostus 2 kpl
Sähköpääkeskusten toimintavarmuus paranee ja palovaara vähenee, kun liitokset kiristetään ja alkuperäiset isot tulppasulakkeet, ohjaukset, automaatit sekä merkkivalot uusitaan.
• Varaudutaan kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusimiseen.
• Kellaritilat ovat maalauksen tarpeessa.
• 2002 uusittujen ABC‑talon vesikatteiden kestoikä on noin 20–30 vuotta. Varaudutaan vesikatteiden uusimiseen.
• Hissien kuntotarkastus antaa viitteitä niiden peruskorjauksen ajankohdasta ja kustannuksista.
• Putkistojen 2022 kuntotutkimus suosittaa uutta kuntotutkimusta viimeistään 2027.
• Selvitetään taloyhtiön energiavaihtoehdot: maalämpö, lämmön talteenotto poistoilmanvaihdosta, aurinkopaneelit.
• Osana energiatehokkuuden parantamista harkitaan maalämpöjärjestelmän hankkimista. Kustannusarvio täsmentyy energiaselvityksessä.
• Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Suositus: 5 vuoden välein. Tehty viimeksi 2023. (Seuraava 2028)
• Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto kuuluu taloyhtiölle. Suodattimet kannattaa vaihtaa ilmanvaihtojärjestelmien puhdistuksen yhteydessä.
– Biobe Thermoplus 600 mm, 147 kpl
– Biobe Thermoplus 400 mm, 140 kpl
– Biobe BVS, 16 kpl
• Taloyhtiön autopaikat ovat yhteisellä parkkialueella (yhteensä 194 ap). Paikoitusalue on peruskorjauksen tarpeessa: sähköistykset, asvaltoinnit ja maamassojen vaihto. Peruskorjauksen yhteydessä kannattaa rakentaa varaukset sähköautojen lataukseen.
- Tehdyt remontit
- Kunnossapito-ohjelmanmukaan:
Energiaselvityksen laatiminen Valmis/2024
Selvitetään taloyhtiön energiavaihtoehdot: maalämpö, lämmön talteenotto
poistoilmanvaihdosta aurinkopaneelit
Salaojien painehuuhtelu Valmis/2024
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Valmis/2024
D22 ja D-vuokratilan vesivaurioiden kunnostus Valmis/2024
A- ja B-talon sisäänkäyntien lippojen uusiminen Valmis/2024
Energiatodistuksien uusiminen Valmis/2023
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Valmis/2023
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Valmis/2023
Pelastussuunnitelman päivitys Valmis/2023
ABC-talon kantavan alapohjan kunnostus Valmis/2021
Vesikatteiden huoltokunnostus Valmis/2021
A-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen Valmis/2021
Lukituksen uusiminen Valmis/2020
Parvekkeiden peruskorjaus Valmis/2019
Parvekkeiden kaideosuuksien säleikköjen uusiminen Valmis/2019
Kaikkien parvekkeiden lasittaminen Valmis/2019 lasit taloyhtiön vastuulla
Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Valmis/2019
Porrashuoneiden ja kellarikerrosten ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen
Valmis/2019
Julkisivujen betonipintojen pesu, paikkakorjaus ja maalaus Valmis/2019
Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen Valmis/2019
Savunpoistoikkunoiden asennus ABC-talon porrashuoneisiin Valmis/2019
Vesikatteiden kuntotarkastus Valmis/2019
Julkisivuvalaisimien uusiminen Valmis/2019
Julkisivujen tiililaattapintojen puhdistus, paikkakorjaus ja suojaus Valmis/2019
Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus Valmis/2018
Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen Valmis/2018
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö Valmis/2016
D-portaan saunaosaston peruskorjaus Valmis/2014
ABC-talon salaojien ja sokkelien vedeneristeiden uusiminen Valmis/2013
C-portaan saunaosaston peruskorjaus Valmis/2012
Lämmönvaihtimen uusiminen Valmis/2011
ABC-talon vesikatteiden uusiminen Valmis/2002
Palovaroitinten asennus yleisiin tiloihin Valmis/2001
DE-talon pelastustien rakentaminen Valmis/2001
Saunakäytävien lattioiden kunnostus Valmis/1998
Kylpyhuoneiden lattioiden kuntokatselmus Valmis/1998
Saunaosastojen löyly- ja pukuhuoneiden seinien kunnostus Valmis/1995
D-portaan perusmuurin vesieristys Valmis/1995
Saunojen pukuhuoneiden lattioiden laatoitus Valmis/1995
Jätekatoksen uusiminen Valmis/1994
PTS:n ja kuntoarvion laatiminen Valmis/1988
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Kaupungin palvelut: kaupat, koulut, päiväkodit sekä metroasema ovat kävelyetäisyydellä.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Espoo
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/892/801/source/229108298)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/992/801/source/229108299)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/801/source/229108300)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/103/801/source/229108301)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/203/801/source/229108302)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/303/801/source/229108303)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/403/801/source/229108304)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/503/801/source/229108305)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/603/801/source/229108306)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/703/801/source/229108307)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/801/source/229108308)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/903/801/source/229108309)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/801/source/229108310)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/801/source/229108311)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/801/source/229108312)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/313/801/source/229108313)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/413/801/source/229108314)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/513/801/source/229108315)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/801/source/229108316)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/713/801/source/229108317)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/813/801/source/229108318)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/801/source/229108319)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/023/801/source/229108320)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/801/source/229108321)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/801/source/229108322)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/801/source/229108323)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/423/801/source/229108324)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/523/801/source/229108325)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/801/source/229108326)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/723/801/source/229108327)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/823/801/source/229108328)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/923/801/source/229108329)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/033/801/source/229108330)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/801/source/229108331)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/233/801/source/229108332)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/801/source/229108333)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/433/801/source/229108334)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/533/801/source/229108335)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/633/801/source/229108336)
