738 000 €165 m²

Mankkaanmalmi 22, Mankkaa, Espoo5h+ askh+k+rt+khh+s+var

Velaton hinta
738 000 €
Hoitovastike
651,75 € / kk
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

Erillistalo Mankkaalla golf-kentän lähellä

Selkeälinjainen erillistalo (rv. 99) loistavalla sijainnilla puiston ja Tapiola Golfin vieressä. Tämä koti tarjoaa monipuoliset tilat (165 m2) asumiseen mahdollistaen jokaiselle oman yksityisyyden ja tilaratkaisu on mietitty koko perheen ehdoilla. Sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta lisäksi tilava takkahuone on rentoa ja mukavaa yhdessäoloa varten. Siitä on käynti isolle terassille ja nurmikkopihalle. Piha on vehreä ja helppohoitoinen. Kodinhoitohuone on tilava ja siinä on paljon kaappi-ja työskentelytilaa. Trendikäs saunaosasto on remontoitu 2021.

Yläkerta on näyttävä ja avara korkean ja viiston sisäkaton ansiosta. Suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa yläkertaan ja näkymä on huikea vastapäiseen koivikkoon. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran ja tyylikkään kokonaisuuden, jossa on riittävästi tilaa koko perheen yhteisille hetkille tai vieraita kestiten. Ruokailutilasta on käynti lasitetulle ja tilavalle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia olosta vehreiden maisemien katveessa. Tässä kerroksessa on lisäksi kaksi reilunkokoista makuuhuonetta. Yläkerrassa on myös oma suihku/wc-tila joka on remontoitu myös 2021. Tässä kodissa on hyvin säilytystilaa huoneiden kaapistoissa ja eteisen vierellä olevassa vaatehuoneessa ja lisäksi on pieni kylmä ulkovarasto.

Autoille on sähköpistokepaikka yhtiön pihalla ja autokatospaikka asunnon vieressä. Yhtiössä on 9 huoneistoa ja sen taloudellinen tilanne on hyvä sekä sitä on hyvin hoidettu, viimeksi on tehty kattoremontti. Perheen pienille löytyy leikkimökki ja keinut taloyhtiön pihalta.

Loistavat ulkoilumahdollisuudet; upeat lenkkipolut ja hiihtoladut ja golf-kenttä ovat vain kivenheiton päässä. Alueella on hyvät koulut, joihin on lyhyt ja turvallinen kävelymatka. Mankkaan ostoskeskus, Sinikallion ostoskekus ja Brediksen liikekeskus lähettyvillä ja hyvät liikenneyhteydet lisäksi aivan lähistöllä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mankkaanmalmi 22, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
80503463
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
165 m²
Tontin pinta-ala
4 194 m²
Kokonaispinta-ala
165 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h,k,rt,saunaos. 82+83 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+ askh+k+rt+khh+s+var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
2015 remontoitu Ideal-keittiö. Valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, työtasot laminaattia. Saarekkeesa säilytystilaa. Täyskorkea jääkaappi ja pakastin (Samsung), liesituuletin, induktioliesi, erillisuun, integroitu astianpesukone. Keittiössä ja ruokailutilassa korkea katto. Lattia laminaattia (2015).
Keittiön yhteydessä ikkunallinen ruokailutila. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 15 m².
Terassin kuvaus
Takapihalla vuonna 2015 rakennettu iso terassi joka on painekyllästettyä puuta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa ikkunallinen Blosiuksen kph/wc, joka remontoitu 2021: sadesuihku, wc-istuin, allaskaapisto, bidee-suihku, peilikaappi, sähköinen lattialämmitys, kaakeloitu kauttaaltaan. Alakerran tilavassa ikkunallisessa saunan pesuhuoneessa (remontoitu 2021) on sadesuihkusetti, pesuallas, peili, allaskaappi, penkki laatikostolla. Katto paneloitu, spottivalot, kauttaaltaan laatoitettu, sähköinen lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Huoneistossa on kaksi wc:tä, yksi alakerrassa, joka on remontoitu 2021: lattia laattaa, seinät kaakelia, wc-istuin, bidee-suihku, allas-ja peilikaappi. Toinen wc on kph:een yhteydessä yläkerrassa. Kummassakin sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Lisätietoja säilytystiloista:Autokatoksessa on kylmä varasto, eteisessä peililliukuovellinen kaapisto javaatehuone.
Näkymät
Takapihalta yksityiset metsäiset näkymät, puro, Tapiola-Golf. Etupihalta näkymät yhtiön pihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 Huoneistojen sisäkattojen kuntokartoitus ja kuntokartoituksen perusteella tehtävä korjauksen suunnittelu ja korjaus suositeltu 2026
Tehdyt remontit
Vesikaton uusiminen 2025 Kaikkien viemärien kuvaus. Korjauksia huoneistoihin D - I. 2023 Aitojen ja asuntojen puuosien maalaus 2022 E- ja I-asuntojen sisäkattojen korjaukset 2021 I-asunnon alakerran lattian korjaus 2021 Poistoilmapuhaltimia uusittu 6 kp 2020 Poistoilmapuhaltimia uusittu 6 kpl 2020 Ulko- ja pihapiirivalaistuksen uusiminen 2020 Uusittu 1 kpl jätevesikaivon pumppuja 2020 IV-kanavien nuohous ja B, C ja G uusittiin poistoilmapuhaltimet 2019 Ulko- ja pihapiirivalaistuksen uusiminen 2019 Patolevyjen asennus, sokkelin korjausrappaus asunnot E ja F 2018 Vesivaraajien uusiminen, huoneistojen E ja I kattopaneelien vaihto 2018 Uusittu 1 kpl jätevesikaivon pumppuja 2018 Vesivaraajien uusiminen, huoneistojen E ja I kattopaneelien vaihto 2018 Asuntojen rappujen puhdistus ja maalaus 2017 Tontin aidan ulkopuolen maalaus 2017 I-huoneiston autokatoksen pohjakiveyksen korotus 2017 Asuntojen rappujen puhdistus ja maalaus 2017 Autokatoksen katon alaosan puuosien korjausta, sadevesien ohjausta parannettu huoneiston D kohdalla 2016 Kaikkien kattojen kuntokartoitus tehty Kattotutka Oy:n toimesta 2016 Rikkinäisiä kattotiiliä vaihdettu huoneistojen F ja H kohdalla 2016 Turva-aidan asennus huoneistojen E ja D väliin 2015 Sadevesikourujen puhdistus ja korjaus 2015 Painuneen viemärilinjan korjaus piha-alueella, viheralueiden uusinta. 2014 Syksyllä iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2013 Syksyllä rakennusten puuosien kuluneiden osien maalaus 2013
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
2021 remontoitu sauna (Blosius), lasiovi, ikkuna, Harvian pylväskiuas, kuituvalot.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mankkaan ostoskeskus, Brediksen kauppakeskus, Tapiola-golf, Rosegarden padel-ja tenniskeskus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-26-143-13
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
738 000 €
Myyntihinta
671 877,38 €
Neliöhinta
4 472,73 € / m²
Velkaosuus
66 122,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
651,75 € / kk
Pääomavastike
481,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 132,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Mankkaanmalmi 22
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 915 302,45 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni / puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 194 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Retta isännöinti Oy, Markus Kemppainen, markus.kemppainen@retta.fi, 0102282000
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Espoon kaupunki puh. 09-81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Hyvät, bussipysäkki n. 200 m, josta yhteys metrolle. Sinikalliontietä bussi suoraan Kamppiin.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Viemärien kuvaus 2023 Kattojen kuntotarkoitus, Kattotutka Oy 2016
Pihan kuvaus
Tasainen nurmikkopiha itä/etelä. Iso terassi. Pihan perällä puro. Vastapäätä koivikkoa.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö n. (22 t kWh)), Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Katospaikkoja 9 ja avopaikkoja 9 (pistokkeet). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yksi autopaikka asunnon edessä katoksessa ja toinen pihapaikka yhtiön pihalla.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, leikkipaikka ja -mökki
Muut tilat
Lisätietoja parvekkeesta: Lasitettu parveke itään. Parvekelasitus osakkaan vastuulla. Lisätietoa lämmityksestä: Sähkölämmitys: Yläkerrassa kattolämmitysmuotoisena, lattialämmitys-ja patterit alakerrassa. Kaksi ilmalämpöpumppua.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta.Toisessa peililiukuovelliset kaapistot. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, toisessa vaatekaappi. Lattia laminaattia seinät maalattu (2015).
Olohuoneen varusteet
Upeita isoja ikkunoita, ja korkea neljä metriä korkea viisto katto, lattia parkettia ja seinät maalattu (2015). Alakerrassa viihtyisä takkahuone, joka toimii nyt arkiolohuoneena/tv-huoneena, josta uloskäynti patiolle ja takapihalle. Lattia laattaa ja seinät maalattuja.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kolmen makuuhuoneen pimennysverhot. Irtovaatekaappi alakerrassa.