229 000 €77,5 m²

Solisevankuja 1 D, Suna, Espoo

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
348,75 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suna
Kaupunki
Espoo

Tarjolla on tilava ja viihtyisä kolmen huoneen, keittiön ja saunan (3h+k+s) rivitalohuoneisto Espoon Sunassa, osoitteessa Solisevankuja 1 D14. Huoneiston pinta-ala on 77,50 m² ja se sijaitsee vuonna 1982 valmistuneessa, hyvin ylläpidetyssä Asunto Oy Solisevankujassa. Taloyhtiöön kuuluu viisi rakennusta ja 20 huoneistoa, ja se sijaitsee omalla 4 533 m²:n tontilla. Taloyhtiön kunnossapito on ollut suunnitelmallista ja aktiivista. Viime vuosina on uusittu mm. salaojat ja sadevesiviemärit (2023). Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Energialuokka on C. Taloyhtiöllä on yhteinen kerhohuone asukkaiden käytössä. Asunnon kylpyhuone ja keittiö on uusittu vuonna 2011 ja takapihan terassi vuonna 2025. Asunto on siistissä kunnossa. Hoitovastike on 4,50 €/m²/kk eli 348,75 €/kk. Isännöinnistä vastaa Retta Isännöinti Oy.

Sijainti Espoon Sunassa tarjoaa hyvät liikenneyhteydet: Kehä III ja Turunväylä ovat lähellä, ja bussiyhteydet Espoon keskukseen sekä Helsinkiin ovat toimivat. Alueella on hyvät peruspalvelut, lähikoulut ja päiväkodit. Taloyhtiön piha-alue on viihtyisä ja hyvin hoidettu.

Myynti ja tiedustelut: Petri Kajaan LKV 0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Solisevankuja 1 D, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Suna
Kohdenumero
80501981
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
4 533 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, kiesituuletin, astianpesukone. Työtaso kiveä. Lattiat laattaa ja seinät maalattu. Keittiön yhteydessä on ruokailutila.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allas ja hana, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, Koko tila on laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc-istuin, peilikaappi, allas ja hana, allaskaapisto, hyllykkö. Koko tila on laatoitettu.
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset ja perusparannukset 2025 - 2027: Putkiston kuntotutkimus, palovaroittimien hankinta 2025 Yläpohjan luukkujen kunnon tarkastaminen ja korjaus, kattolaudoituksen kunnostaminen, sähköauton latausmahdollisuus autopaikoille, parkkipaikan kunnostaminen 2026 Patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotus, lämmönjakohuoneen tekniikan vaihto 2027
Tehdyt remontit
Lämmönsiirrin uusittu 2002 Laadittu kuntoarvio 2004 IV-Nuohous 2008 Lukituksen uusiminen 2008 Parkkipaikan aidan uusittu 2008 Rakennettu uusi jätekatos 2009 Ulko-ovet , parvekkeen ovet ja ikkunat uusittu / Domus Oy 2009 Huoneistokohtaiset lämminvesimittarit 2010 A-talon sokkelit ja muurin kunnostus 2011 Ulkovalaistuksen uusinta 2011 Runkoviemärin kuvaus 2011 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen painehuuhtelu 2012 Vedenkäsittelijä BAUER linjastoon 2012 Parkkipaikkojen kunnostus ja sähköjen kunnostus 2014 Kasvillisuuden harventaminen 2015 Kattojen tarkastus ja pesu 2015 Pieneläinverkotus räystäälle 2015 IV-kanavien nuohous 2016 Vesikaton tarkastus 2017 Piha-alueen suunnittelu: Salaojien sekä viemärin osittainen korjaus 2019 Pihan kallistuksen korjaus (Kootec takuutyö) 2019 B-Talon sokkelin patolevy 2020 Kattojen läpivientien tarkastus, räystäiden suoristus, kattotiilien korjaus sekä pieneläinverkot 2021 Ulko-ovien haittajousien uusinta 2022 A,C,D sekä E talon salaojat sekä eristys sekä terassien aidat 2023 Energiatodistus uusittu, katon sammaleen poisto ja rikkinäisten tiilien vaihto, salaojaremontin aitojen maalaus 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
214 012,26 €
Neliöhinta
2 954,84 € / m²
Velkaosuus
14 987,74 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
348,75 € / kk
Pääomavastike
185 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
533,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Solisevankuja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 484 011,61 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 533 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Jouni Suuronen, jouni.suuronen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kuntoarvio 2004
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone
Muut tilat
Eteisessä on peililiukuovikaapisto. Keittiön yhteydessä on ruokailutila.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on koko seinän levyinen peililiukuovilla varustettu vaatekaapisto, toisessa huoneessa on vaatekaapisto. Lattiat parkettia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassipihalle. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pesutorni
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.