325 000 €82 m²

Kypäräkuja 9 D, Kilo, Espoo3h, k, kph/s, 2xwc, piha, terassi

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
282,90 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kilo
Kaupunki
Espoo

Yksitasoinen paritalokoti odottaa uusia asukkaita

Tämä valoisa koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet. Alueella on päiväkodit ja koulut lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheelle. Lähikauppa kävelymatkan päässä eikä Kauppakeskus Sellokaan ole kaukana.

Asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden avaran ja viihtyisän ilmapiirin. Tämä koti tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä arjen keskellä, ja sen sijainti mahdollistaa helpon liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autolla. Oma autopaikka.

Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän upeaan kotiin, joka odottaa juuri sinua ja perhettäsi!

Lisätietoja ja näyttövaraukset: Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kypäräkuja 9 D, 02610 Espoo
Kaupunginosa
Kilo
Kohdenumero
80499004
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
5 223 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muu tila on lämmin varasto 6m2.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/s, 2xwc, piha, terassi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni (kiertoilma), liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Osittain avoimeen keittiöön mahtuu ruokapöytä. Olohuone on muutaman rappusen verran ylempänä, jossa myös tilaa ruokailutialle.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Etupihalla sisääntulossa on katettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone on uusittu vuonna 2014. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja korkea kaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot sekä lämmin ulkovarasto.
Näkymät
Omalle piha-alueella länteen ja etupihan terassille itään.
Tulevat remontit
2026 Alueen varusteet: Asuntojen väliaitojen ja pergoloiden kunnostus (maalaus + lahokorjaukset) 2026 Pensaiden karsiminen (talkoilla) 2026 Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2026 Vesijohdot ja viemärit: Käyttövesilinjaventtiilien uusiminen 2026 Lämmitysjärjestelmä: Lämminvesivaraajien uusinta 5 kpl 2026 Alueen varusteet: Asfaltin saumojen bitumikorjaukset 2027 Julkisivut: Julkisivukorjaukset (puuosien maalaus +lahokorjaukset, liikuntasaumojen uusiminen), ikkunapuitteiden ja ulko-ovien maalaus 2027 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vesikaton puhdistus ja pinnoitus / maalaus sekä räystäiden maalaus 2027 Alueen rakenteet ja piharakennukset: Tukimuurien kunnostus 2027 Perustukset ja alapohjat: Yläpohjan lisäeristys 2028 Vesijohdot ja viemärit: Vesi-ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2028 Julkisivut: Ulkoseinävalaisimien uusiminen, pihavalaisimien kunnostus 2028 Lämmitysjärjestelmä: Lämminvesivaraajien uusinta 3 kpl 2029 Vesijohdot ja viemärit: Huoneistovesimittarien uusiminen 2029 Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä: Sähkösaneerauksen suunnittelu
Tehdyt remontit
2025 Lämminvesivaraajien uusinta 2 kpl 2025 Piha-alueen varusteiden kunnostus (talkoilla maalaus) 2025 Roskakatoksen oikaisu ja maalaus 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen 2025 Energiatodistuksen laadinta 2024 Vesivaraajan vaihto as 3 2023 1 iso pergolan uusiminen 2023 4 pergolan uusiminen (kaksiot) 2023 Takaovien uusiminen ja rakennuttaminen 2023 Katon kuntotarkastus 2021 3 etupihan pergolan uusiminen 2018 4 etupihan pergolan uusiminen 2018 Poistoilmapuhaltimien uusinta kaikkiin huoneistoihin 2017 Tukimuurin pinnoitteen kunnostus kulkuväylällä 2017 Huoneistojen lämpökuvaus 2017 Kellarin lämpöpatterien uusinta 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus 2014 Päätyikkunoiden puitteiden korjaus tarvittavilta osin 2014 GF-talon päätyjen sokkelieristysten kunnostaminen 2013 Vesikaton uusiminen 2013 Yhden huoneiston pihan terassin uusiminen 2011 Lukituksen uusiminen 2010 Piha-alueiden kunnostus 2007 Elementtisaumojen uusiminen 2006 Keihäsrinteen puoleisen piha-aidan uusiminen 2005 Tukimuurin uusiminen C-talon pohjoispäädyssä: ja salaojien huuhtelu 2004 Ilmanvaihtohormien nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunanlattia uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2014.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueella paljon palveluita ja harrastusmahdollisuuksia
Sellon kauppakeskus, n. 4km, Lähi K-Kauppa n. 500m, S-kauppa n. 3,5 km, Lidl n. 3km
Terveysasema n. 900m, Leppävaaran maauimala ja Uimahalli n. 4km, Seikkailupuisto Huippu, n. 5km, Angry Birds-puisto, n. 7km, Tapiola Glolf, n 4,5km


Paikallistiedot: Asunto sijaitsee rauhallisella alueella lähellä palveluita. Muutaman sadan metrin säteeltä löytyy useita päiväkoteja, koulu sekä lähikauppa ja Kilon juna-asemalle kävelee muutamassa minuutissa.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen asuinalue ja yhtiö. Hyvät liikenneyhteydet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 M, taloyhtiön laajakaista. Palvelun tarjoajan kanssa pitää tehdä sopimus lisäpalveluista kuten yli 10 Mbit/s netti., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
325 000 €
Neliöhinta
3 963,41 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
282,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
282,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 13,5 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Myytävän asunnon sähkönkulutus: Keskimääräinen kustannus (125 euroa/kk) perustuu viimeisen 8 vuoden kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. 8 vuoden keskiarvotiedot perustuen tämän vuoden siirto- ja sähkönhintaan: 8900 kWh, siirto 710€, energia 780€. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n hoitovastikkeen määrä. Päätettiin, että valtuus on voimassa seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen. (yhtiökokous 17.3.2026)
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kilon Hovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu:. Taloyhtiön lisätiedot: Jokainen huolehtii käytössään olevan asunnon pikkukorjauksista. Rahallinen vastuu normaalin vastuutaulukon mukaan (yhtiön vastuulla normaalit rakenteet, putket, sähköt - asukkaalla itse hankitut normaalista poikkeavat laitteet ). Etupihan terassi on julkisivua, ja yhtiön kunnossapitovastuulla. Sisäpihan terassit osakkaan vastuulla. Aidat taloyhtiön vastuulla. Taloyhtiön kiinnitykset: 550 000 €
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili/betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2035, Lisätiedot:
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 223 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Onni Isännöinti Oy, Kimmo Honkaniemi, kimmo.honkaniemi@onniisannointi.fi, 09 838 72558
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, 09 816 21, www.espoo.fi/kaavoitus https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-leppavaarassa https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/keha-iin-liikennealueita-katualueiksi https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/leppavaaran-keskus https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/sellon-kauppakeskuksen-laajennus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla kuin julkisillakin. Kilon juna-asema lähietäisyydellä. Junia kulkee usein vuorokauden ympäri. Bussiyhteys Matinkylään ja Leppävaaraan. Linja 114.
Pihan kuvaus
Takapiha on suojaisa rinnepiha, vuorimänty, ruusuja ja pensaita. Osittain katettu terassi. Etupihalla katettu terassi sisäänkäynnin vieressä.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 125€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 8900 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella asunnolle on varattu yksi sähkötolpallinen autopaikka (EI sähköauton latausta). YK 2024: Päätettiin, että yhtiön vieraspaikkoja otetaan maksullisiksi kakkospaikoiksi tarpeen mukaan. Laskutus aloitetaan 1.7.2024 alkaen. Lisäautopaikasta laadintaan kirjallinen vuokrasopimus, jossa on yhden kuukauden irtisanomisaika.
Yhteiset tilat
Lämmin varasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku suojaisalle piha-alueelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.