620 000 €169 m²

Kotitontuntie 17 B, Tontunmäki, Espoo7h+k+kylpyh+sauna

Velaton hinta
620 000 €
Hoitovastike
692,90 € / kk
Asuinpinta-ala
169 m²
Huoneita
7
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tontunmäki
Kaupunki
Espoo

Rauhallinen ja viihtyisä koti loistavalla sijainnilla Tontunmäessä

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään paritalokotiin Espoon Tontunmäessä, rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella. Kotitontuntie 17 tarjoaa harvinaisen yhdistelmän arjen sujuvuutta, hyviä kulkuyhteyksiä ja luonnonläheisyyttä – kaikki aivan kotioveltasi.

Asunnon sijainti on erinomainen: päiväkoti löytyy lähes naapurista ja useat koulut, kaupat sekä kattavat palvelut ovat kävely- ja pyörämatkan päässä. Tapiolan monipuoliset palvelut, kauppakeskus AINOA, kirjastot, terveyspalvelut ja kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa.

Julkiset kulkuyhteydet ovat sujuvat – metroasema ja bussiyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen niin Helsingin suuntaan kuin Espoon sisällä. Myös autoilijalle sijainti on toimiva, ja alueelta on hyvät yhteydet pääväylille. Luonto on täällä aidosti osa arkea: ulkopolut ja viheralueet alkavat käytännössä suoraan pihasta. Lenkille, lasten kanssa ulkoilemaan tai koiran kanssa puistoon pääset ilman siirtymiä. Läheinen Tapiolan urheilupuisto tarjoaa loistavat mahdollisuudet liikuntaan ja harrastuksiin ympäri vuoden.

Asuntoa on remontoitu muutama vuosi sitten, mikä tuo huolettomuutta ja ajanmukaisuutta asumiseen. Kokonaisuus on hyvin pidetty ja tarjoaa toimivat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi lapsiperheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, hyviä palveluita ja luonnonläheistä asumista – kuitenkaan tinkimättä erinomaisista kulkuyhteyksistä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kotitontuntie 17 B, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Tontunmäki
Kohdenumero
80500348
Asuinpinta-ala
169 m²
Tontin pinta-ala
2 474 m²
Kokonaispinta-ala
169 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
7h+k+kylpyh+sauna
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2 kpl), uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. 2 kpl jääkaappipakastin
Lattia: vaalea tammiparketti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Olohuoneesta puisto ja toiselta puolelta yhtiön piha-alue
Tulevat remontit
Suunnitteilla olevat seuraavat kunnossapitotoimenpiteet ovat ilmanvaihtohormien- ja kanavien nuohous ja puhdistus, rakennusten puuosien huoltomaalaus, jäteastioiden suoja-aitauksen parantaminen, B- ja D-asuntojen takkahormien saattaminen käyttökuntoisiksi sekä autokatoksen korjaaminen. Kunnossapitotarve arvioidaan jatkossa vähintään kerran vuodessa ennen varsinaista yhtiökokousta.
Tehdyt remontit
1989 Vesikatteiden uusiminen, 1995 Ikkunapuitteiden saneeraus, 1996 Kaukolämpöputken uusiminen, 1997 Piha- ja autokatoksen valaistuksen uusiminen, 2003 A-talon paneloinnin uusiminen, 2004 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2006 Ulko-ovien uusiminen, 2008 Ikkunoiden uusiminen, 2009 Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus, 2014 RS-15 kuntokartoitus, 2014 Huoneisto C, kosteusvaurion korjaus, 2014 Huoneistojen B ja D savupiippujen halkeamien korjaus, 2015 Antennijärjestelmän ajantasaistaminen HD-valmiuteen, 2015 Kattoremontti aloitettu ( huoneistot A ja B ), 2015 Rakennevaurioiden selvitystyö aloitettu, 2016 Kattoremontti valmis, 2018 Pihan asfaltointi, 2018 Salaojaremontti, 2018 Puiden kaatoa yhtiön tontilla, 2019 Maakaapelin asennus ja kytkennät pylväsvalaisimien muuttaminen led-valoksi, 2019 B- huoneiston LVI-työt, 2019 Vesijohtojen muutokset, putkitukset, 2019 B alajuoksun korjaus, valu, rungon uusiminen, 2019 B- huoneiston pesukoneen kuivaus, 2019 Sähkötöitä, mm. ulkovalaisimien asennus, pistorasia ja antennirasia, 2019 Lämmitysverkoston pumppu uusittu, 2020 Huoneisto F kosteusvauriokorjaus, 2021 Viemäripainauman korjaus, 2023 Linjasaneerauksen hankesuunnitelman teettäminen, 2024 LVI ja sähkötöitä yhtiöllä LVI Paajala Oy, LVI Optio Oy, 2024 Julkisivu-urakka sisältäen vesijohtojen uusinnan, viemäreiden sukitustyön, sähkötyöt ja lämmönjakokeskuksen uusimisen sekä ulko-ovien lukkojen uusimisen V & S Tekniikka Oy. 2025 Linjasaneerausurakka päätökseen, sis. vesijohtojen uusinnan, viemäreiden sukitustyön, sähkötyöt ja lämmönjakokeskuksen uusimisen 2025 Katon puhdistus Expert Kattohuolto Oy
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa (Niittykumpu/Mankkaa) – n. 1 km
Kauppakeskus AINOA (Tapiola) – n. 2 km
Laaja palvelutarjonta: marketit, erikoisliikkeet, ravintolat, apteekit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
620 000 €
Myyntihinta
557 255,25 €
Neliöhinta
3 668,64 € / m²
Velkaosuus
62 744,75 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
692,90 € / kk
Pääomavastike
393,77 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 086,67 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tontunpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Kermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 474 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jan Lehtinen, jan.lehtinen@hsi.fi, 0504303392
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Niittykummun metroasema – n. 1 km Tapiolan urheilupuiston metroasema - n. 1 km Bussipysäkit Tontunmäen alueella – useita reittejä Tapiolaan ja lähialueille
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuoneessa oleva takka vaatii taloyhtiön korjauksen takkahormin saattamiseksi käyttökuntoiseksi. Tämä korjaustoimenpide todettu yhtiökokouksen 10.6.2025 yhtiökokouksen pöytäkirjassa.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali, lieden yläpuolella italialainen graniitti laatta ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.