49 500 €32 m²

Erik Bassen tie 10 B, Kauklahti, Espoo1h+kk

Velaton hinta
49 500 €
Hoitovastike
218,30 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kaupunki
Espoo

Yksiö hyvällä pohjaratkaisulla

Mahdollisuus, jota ei kannata ohittaa

Tämä yksiö tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun, jossa neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Asunto on lähes alkuperäiskuntoinen, mikä antaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää koti omien mieltymysten mukaiseksi ja toteuttaa ajaton, oman näköinen kokonaisuus. Suuret ikkunat tuovat tilaan hyvin luonnonvaloa ja lisäävät avaruuden tuntua, ja pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut.

Asunto Oy Kaukrinne on 56 huoneiston taloyhtiö, joka koostuu kahdesta nelikerroksisesta rakennuksesta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Taloyhtiössä on toteutettu useita merkittäviä kunnossapito- ja perusparannustöitä vuosien varrella, ja kiinteistöstä on pidetty suunnitelmallisesti hyvää huolta.

Kauklahti on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue, jossa palvelut, liikenneyhteydet ja luonto kohtaavat. Alueelta löytyvät päivittäispalvelut, koulut sekä sujuvat julkiset yhteydet – juna-asema tarjoaa vaivattoman yhteyden Helsingin suuntaan. Läheiset ulkoilureitit, puistoalueet ja luontokohteet tarjoavat hyvät puitteet vapaa-ajalle ja aktiiviseen elämäntapaan.

Lisätiedot ja esittelyt Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Erik Bassen tie 10 B, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kohdenumero
80506429
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
5 570 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 32.0m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiö on selkeälinjainen ja käytännöllinen kokonaisuus alkuperäisessä ilmeessään. Valkoiset kaapistot tuovat tilaan valoisuutta, ja yläkaapit tarjoavat toimivaa säilytystilaa arjen tarpeisiin. Varusteluun kuuluvat jääkaappi-pakastin sekä sähköliesi. Laskutilaa on riittävästi peruskäyttöön, ja vaalea parkettilattia tekee tilasta helppohoitoisen ja käytännöllisen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteluun kuuluvat suihku, istuttava kylpyamme, käsienpesuallas, peili, wc-istuin sekä bidee. Tilassa on myös paikka pesutornille, mikä tukee sujuvaa arkea ja helpottaa pyykinpesua.
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset: 2025 LVIS-tekniikan esiselvitys 2025 A-B talon edustan maisemointi 2026-2028 Putkiremontin suunnittelun aloitus
Tehdyt remontit
1996 Suoritettu Lämmityslaitteiden uusiminen 1996 Suoritettu Kuntokartoitus 1996 Suoritettu Kuntotutkimus 1997 Suoritettu Ikkunoiden uusiminen 2000 Suoritettu Pesutilojen kunnostus 2003 Suoritettu Porrashuoneiden kattoikkunat 2003 Suoritettu Antenniverkoston peruskorjaus 2004 Suoritettu Jätekatos 2007 Suoritettu Liittyminen kaukolämpöverkkoon 2007 Suoritettu Ala-aulojen laajennus 2007 Suoritettu Ulkovalojen parannus 2010 Suoritettu Kuntoarvio 2011 Suoritettu Ilmastointisaneeraus 2013 Suoritettu A-B-talon kylmävesipohjajohdon uusiminen 2014 Suoritettu C-D-talon kylmävesipohjajohdon uusiminen 2015 Suoritettu Vesikattojen saneeraustyö 2016 Suoritettu Sulkuventtiilien uusiminen 2016 Suoritettu Öljykattilan, -säiliön ja -polttimon poisto 2017 Suoritettu Patteriventtiilien uusiminen 2018 Suoritettu Julkisivun saneeraus 2019 Suoritettu Pyöräkellarien peruskorjaus 2020 Suoritettu Sadevesiviemärien sukitus 2020 Suoritettu Vesipostien uusiminen 2020 Suoritettu Jätevesiviemärien sukitus 2020 Suoritettu Jätekatoksen maalaus 2020 Suoritettu C-D-talon kellarikäytävän maalaus 2021 Suoritettu Pysäköintipaikan 3 lämmitystolpan siirto 2021 Suoritettu Grillikatoksen kunnostus 2021 Suoritettu Maalauskorjauksia 2021 Suoritettu Pihan asfaltointia 2021 Suoritettu Vesikaton IV-kanavien ja kattoluukkujen maalaus 2021 Suoritettu IV-puhdistus ja säätö 2022-2023 Suoritettu A-B talon saunaosaton saneeraus 2023 Suoritettu C-D talon saunaosaton saneeraus 2025 Toteutettu Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin
Saunan lisätiedot
Osakkailla on mahdollisuus varata saunavuoro yhtiön käytäntöjen mukaisesti. Lisätiedot vuoroista ja
maksuista ovat saatavilla isännöintitoimistosta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
49 500 €
Myyntihinta
42 339,19 €
Neliöhinta
1 546,88 € / m²
Velkaosuus
7 160,81 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
218,30 € / kk
Pääomavastike
56,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
274,94 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - osakkaalla on halutessaan mahdollisuus varata saunavuoro hintaan 15,00 €/kk. - hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaukrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Talopesula | sauna | askarteluhuone | väestönsuoja | kellarikomero | mankeli | urheiluvälinevarasto.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
56
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huippuimuri
Tontin koko
5 570 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Marko Karimäki, 020 7480 295
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki | https://kartat.espoo.fi/IMS
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.11.2029
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen on selkeä ja käytännöllinen. Tilasta löytyy naulakko, vaatekaapistot sekä erillinen siivouskomero. Vaalea parkettilattia jatkuu yhtenäisenä muun asunnon kanssa, mikä luo viihtyisän ja yhtenäisen ilmeen.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on tilava ja helposti sisustettavissa eri tarpeisiin. Huoneen mittasuhteet mahdollistavat luontevasti sekä oleskelu- että nukkumatilan sijoittamisen. Vaalea parkettilattia tekee tilasta helppohoitoisen ja sävyltään yhtenäisen muun asunnon kanssa. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa.