129 000 €37,5 m²

Kaskilaaksontie 3 A, Soukka, Espoo1h+k+lasitettu parveke

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
168 € / kk
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 10
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Soukan vehreissä maisemissa odottaa valoisa ja tilava yksiö, jossa arki rullaa mukavasti ja rauhallisesti. Tämä neljännen kerroksen koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, modernit päivitykset ja luonnonläheisen ympäristön – kokonaisuus, joka toimii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen.

Asunnon isoista ikkunoista avautuvat kallioiset näkymät tuovat tilaan avaruutta ja rauhaa. Tilava olohuone tarjoaa hyvin muunneltavat sisustusmahdollisuudet, ja lasitettu, reilunkokoinen parveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Kesähelteillä viihtyvyydestä huolehtii maalämmön viilennys – harvinaista herkkua yksiöissä.

Tilava keittiö tekee arjesta sujuvaa: modernit kodinkoneet ja toimiva kokonaisuus palvelevat niin nopeissa aamupaloissa kuin pidemmissä illanvietoissakin. Keittiöön mahtuu lisäksi pieni ruokapöytä, mikä tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja arkea tukevat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Erikoisuutena tässä yhtiössä on rengasvarasto ja vuokrattavat pyöräpaikat. Yhtiössä on myös aktiivinen ja huolehtiva hallitus, mikä näkyy suunnitelmallisena ylläpitona ja viihtyisänä ympäristönä. Erityisenä plussana erittäin maltillinen hoitovastike, joka tekee asumisesta kustannustehokasta. Autopaikka löytyy pihalta, ja liikkuminen on vaivatonta – Soukan metroasema on kävelyetäisyydellä.

Ulkoilijalle ja liikkujalle sijainti on nappi: Espoonlahden urheilupuisto, Suvisaariston merelliset maisemat ja Hanikan luontopolku ovat aivan lähellä.

Tässä kodissa yhdistyvät helppous, sijainti ja viihtyisyys – muuttovalmis kokonaisuus, johon on helppo ihastua.

Esittelyt ja yhteydenotot:

Saija Hietanen saija.hietanen@kotilkv.fi 040 126 5420

VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaskilaaksontie 3 A, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
80503180
Kerros
4 / 10
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Tontin pinta-ala
7 877 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on remontoitu 2015, lattia ja työtaso uusittu 2026. Kodinkoneet 2015-2020.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu vuonna 2025 taloyhtiön toimesta vaalein sävyin.
Säilytystilat
Seinäkaapit ja kaapistot
Näkymät
Vehreät kallionäkymät
Tulevat remontit
2026: - Kylpyhuoneiden peruskorjaus, 4 uutta - Piha-alueiden kunnostus urakan jälkeen - Patteriverkoston tasapainotus - Maalämpöpumppujen korjaukset 2027: - Molokit (syväkeräysastiat) 2028: -Katon pinnoitus 2029: - Kiinteistön sähköjärjestelmän uusiminen 2030: -Aurinkolämpö käyttöveden esilämmittämiseen
Tehdyt remontit
2004-2025 Ulkoaluerakenteiden ja -kalusteiden korjaukset : - Roskakatoksen huoltomaalaus ja vesikatteen uusiminen 2014 - Maalämpökaivojen / energiakentän rakentaminen 2017 - Takapihan kalliolouhinta ja pelastustien perustaminen 2020,2024 - Kurtturuusujen ja leikkipihan vaarallisten puiden poisto 2021 - Parkkipaikkojen rakennesuunnittelu, toimintalupa saatu 2021 - Kameravalvonnan vaatimia asennuksia maastoon 2023 - Piha-alueiden asfaltointi ja reunustus, puutarhan ja aitojen teko 2023 - Leikkipihojen kaluston ja turvallisuuden uusiminen 2023 - Pääovien kunnostus ja ulko-ovien tiivisteet 2019–2024 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset: - Porrashuoneiden maalaus 2004 - Pesutuvan peruskorjaus 2004 - Hissien saneeraus 2006–2007 - Huoneisto-ovien lakkaus ja tiivistys 2009 - C- ja D-saunan saneeraus, A- ja B-saunojen muunto varastoiksi 2010 - D kylmäkellarin muuttaminen pyörävarastoksi 2013 - Kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus 2016 - Kerhohuoneen palautus käyttöönsä ja kunnostus 2016 - D-kellarin käytävien asbestilaattojen korjaus 2019 - Kylpyhuoneremontit n. 5 kpl vuosittain 2019–2025 - Polkupyörätilojen ja -telineiden uudistus 2024 - D-portaan kellaritilojen lattiamaalaus 2021 - Saunojen pesuhuoneiden peruspuhdistus ja silikonisaumaukset 2021 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset - Käyttövesiputkien uusinta 1999–2000 - Kylmäkellarin uusiminen 2012 - Bauervedenkäsittelylaitteet 2013 - Enveran Fiksuvesijärjestelmän käyttöönotto 2016 - Huoneistojen LVI-katselmus ja vuotavien hanojen vaihto 2017 - Maalämmön ja LTO laitteistoasennukset 2017 - Poistoilmaventtiilien puhdistus, mittaus ja säätö, hormien nuohous 2019–2020 - Saunojen poistoilmanvaihdon parannus, kanavapuhaltimet 2020–2021 - Veden virtaamarajoittimet asennettu kaikkiin hanoihin 2021–2024 - Pesutuvan koneistusta uusittu ja huollettu 2021–2024 - Viemäreiden sukitus ja tarpeelliset kaluston vaihdot / Picote 2021 - Purmo-pattereiden korvausilmapilotit / porrastasanteet 2021 - Saunojen puku- ja pesuhuoneiden vesikiertoiset patterit 2022 - Pattereiden ilmanpoistojärjestelmän Spiro Vent asennus 2022 - Verto-vesipalvelun asennus ja seurannan käyttöönotto 2022–2023 - Saunojen kiukaat uusittu 2023–2025 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset: - Kiinteistön lamppujen vaihtaminen Led-lampuiksi 2016 - Puistomuuntamon ja sähköjärjestelmien rakentaminen maalämpöön 2017 - Maalämpökeskuksen ja LTO asentaminen 2017–2018 - Etupihan ulkovalojen kaapelointi ja sähköliitännät 2019 - Väestösuojien ja pesutuvan valaistuksen uusiminen 2020 - Kiinteistöautomaation asennus ja päivitys 2020, 2025 - Porrasvalojen liiketunnistimet ja hämäräkytkentä 2020 - DNA tukiasemien päivitys 2021 - Pesutuvan koneistuksen liittäminen iLOQ-seurantaan 2022 - Saunatilojen halogeenivalaistuksen vaihto led-valaisimiin 2022–2024 - Pesutuvan ryhmäkeskuksen uusiminen 2023–2024 Muut korjaukset ja toimenpiteet / kulunvalvonta / tiedotus - Tontin rajapyykit merkitty 2019 - Pääsynhallinnan iLOQ S5 käyttöönotto 2020 - Huoltosopimus vaihdettu / Espoon Hissi Oy 2020 - Portaikkojen digitaaliset näyttölaitteet One4all asennettu 2022 Laajan julkisivu-urakan 1. osien toteutus: 2024–2025 - 10. asuntojen kattojen lisäeristys - Parvekeseinät ja kiinteistön kaikki ikkunat - Purmo Air patterit, suodattimet ja termostaatit asuntoihin - Antenni-, tele- ja jäähdytysverkon asennukset tekniikkakuiluihin - Tähtiverkon ja jäähdytysvalmiuden asennukset asuntoihin - Tuulettuvan julkisivun lisävilloitus ja kivikomposiittilevytys - Parvekkeiden ulkoseinien maalaus (urakan ulkopuolisena osana) Urakan tavoitteena kiinteistön e luvun muutos 190 --> 85, energialuokka B
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Soukan keskustan palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit sekä kirjasto löytyvät lyhyen matkan päässä. Soukan metroasema on vain 500m etäisyydellä. Lähietäisyydellä Espoonlahden urheilupuiston harrastusmahdollisuudet, pienvenesatamia ja uimarantoja. Ympärillä lähiluontokohteet, kuten Hanikan ulkoilupuisto ja upea Suvisaaristo.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunnossa on maalämpöön liitetty viilennyslaite olohuoneessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-33-22-5
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia Kiinteistöyhteys, 50M, Taloyhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Kiinteistöyhteys kuitu tekniikkaa

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
94 441,96 €
Neliöhinta
3 440 € / m²
Velkaosuus
34 558,04 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
168 € / kk
Pääomavastike
240,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
409,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 0,60 € / kk Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 0,60 €/kk, autopaikka (kylmä) 10€/kk, autopaikka (lämmin) 20€/kk, Pesutupamaksu 3€/kone/käyttökerta, Rengasvarasto 50€/ajoneuvo/vuosi, Pyöräpaikka 3€/aikuiset/kk, Varastovuokra 5€/m2/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Soukanharju
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kylmäkellari (120 kpl), pesutupa, sauna (2 kpl), väestönsuoja (2 kpl), verkkokomero (120 kpl), lastenvaunuvarasto, pyörävarasto (4 kpl), nikkariverstas, rengasvarasto, kerhohuone, vuokravarastot (8 kpl). Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 15.4.2026: Päätetään ottaa Uudenmaan Osuuspankista taloyhtiölainaksi rahoitus, jonka pääoma on enintään 100 000 euroa ja laina-aika enintään 5 vuotta lainan hyväksymisestä lukien. Päätetään hakea kiinnityksiä yhtiön omistamaan kiinteistöön nro 049–033–0022–0005 tarvittava määrä. Päätetään pantata lainan vakuudeksi yhtiön omistamaan kiinteistöön vahvistetut/haettavat panttikirjat. Valtuutetaan isännöitsijä sopimaan luoton ja vakuuden ehdoista sekä allekirjoittamaan kaikki tarvittavat sopimukset lainan ottamiseksi taloyhtiölle. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 422 295,34 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
120
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo +poisto LTO
Tontin koko
7 877 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Hannele Hanen, hannele.hanen@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus. Viereisellä tontilla vireillä hanke "Kaskilaaksontien täydennysrakentaminen "; lisätiedot espoo.fi/fi/hankkeet/kaskilaaksontien-taydennysrakentaminen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: - Kiinteistön ja märkätilojen kuntoarviot 2009, 2016, 2019 - Muut kuin länsijulkisivu kuntotutkimus 2011 - Kiinteistön lämpökamerakuvaus 2019 - Länsijulkisivun kuntotutkimus 2020 - Julkisivun ja laajan muun JS-urakan suunnittelu 2021–2024
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön pihalla vuokrattavissa taloyhtiöltä; 38 kpl kylmäpaikkoja ja 44 kpl lämpöpaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto
Muut tilat
Alkovi
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone on valoisa ja tilava. Maalämpöön liitetty viilennyslaite lisää asumismukavuutta.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.