89 000 €50,5 m²

Kirstintie 3 A, Espoon keskus, Espoo2 h, k, rt, vh, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
252,50 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoon keskus
Kaupunki
Espoo

Etsitkö kotia Espoon keskuksen läheltä, kehittyvältä ja jatkuvasti paranevalta alueelta?

Tämä Suvelassa sijaitseva tilava kaksio omalla tontilla tarjoaa viihtyisän ja toimivan pohjaratkaisun arkeen. Asunto on heti vapaa, ja sen keittiö sekä kylpyhuone on uudistettu, joten muuttamaan pääsee ilman remonttihuolia.

Huoneiston lasitettu parveke avautuu rauhalliseen, puistomaiseen ympäristöön. Erillinen keittiö, olohuone ja makuuhuone tuovat selkeyttä sekä omaa rauhaa asumiseen.

Sijainti on erinomainen: Espoon keskuksen juna-asema on noin kilometrin etäisyydellä, ja liikenneyhteydet kehittyvät entisestään uuden kaupunkiradan myötä. Lähistöltä löytyvät arjen palvelut, kuten Alepa, Asian Food Market sekä Kauppakeskus Entresse. Lisäksi Entressen ja Espoontorin läheisyyteen rakennetaan parhaillaan uusia hypermarketteja, kuten Citymarket ja Prisma, jotka tuovat mukanaan lisää palveluita.

Alue kehittyy voimakkaasti, ja tulevaisuudessa palvelut ja yhteydet paranevat entisestään. Tämä asunto tarjoaa hyvän mahdollisuuden sijoittua kasvavalle alueelle – tule ja tutustu paikan päällä!

Yhteydenotot: janina.erakangas@aktialkv.fi tai 041 317 6317

Are you looking for a home near Espoo Centre, in a developing and continuously improving area?

This spacious one-bedroom apartment in Suvela, located on its own plot, offers a comfortable and practical layout for everyday living. The apartment is available immediately, and both the kitchen and bathroom have been renovated, allowing you to move in without any renovation concerns.

The glazed balcony overlooks a park-like setting. Separate kitchen, living room, and bedroom provide clarity and a sense of privacy in the home.

The location is excellent: Espoo Centre train station is approximately one kilometre away, and transport connections will improve further with the new city rail line. Nearby, you’ll find everyday services such as Alepa, Asian Food Market, and the Entresse shopping centre. In addition, new hypermarkets like Citymarket and Prisma are currently being built near Entresse and Espoontori, bringing even more services to the area.

The neighbourhood is undergoing strong development, and services and connections will continue to improve in the future. This apartment offers a great opportunity to settle in a growing area – come and see it for yourself!

Perustiedot

Sijainti
Kirstintie 3 A, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Espoon keskus
Kohdenumero
20139794
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
4 886 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen -ei tarkistusmitatut
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, rt, vh, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
vaatehuone
Tulevat remontit
VESI- JA KOSTEUSVAHINKOJEN KORJAUS VUOSITTAIN 2025 Aluevalaistuksen parantaminen lisävalaisimilla ja ulkovalaisimien uusimisia 2025 C-talo julkisivun paikkakorjauksia (Sunantie 12 taloyhtiön suuntainen julkisivu) 2025 Palovaroittimien uusiminen porraskäytävät ja yleiset tilat 2025 B-pääty, sokkelin huoltokorjaus 2025 Piha-alueen parannus-, korjaus- ja huoltotoimenpiteitä 2025 A-B talo parvekkeiden etulasien ja parvekerakenteen putoamissuojausten asentaminen (komposiittilautojen asennus estämään putoamisia ja pienentämään rakenteissa olevia rakoja) 2026 Kellaritilojen maalaus (osittain) 2026 Hissien maalaus 2026 Piha-alueen parannus-, korjaus- ja huoltotoimenpiteitä Tarvittaessa kameravalvonnan laajentaminen piha-alueella, toteutusajankohtaa ei ole arvioitu. 2027-2028 KUNTOTUTKIMUKSET (putkistot ja julkisivut) 2029-2031 HANKESUUNNITELMA (hankesuunnitelman yhteydessä voidaan tehdä lisä kuntotutkimuksia viemärit, salaojat, märkätilojen kosteuskartoitus, rakenteiden lämpökamerakuvaus) 2032-2034 KORJAUSHANKE laaja Korjaushankkeen laajuutta tarkennetaan tulevina vuosina ja kuntotutkimuksista saadaan tarkempia tietoja korjaushankkeen laajuudesta ja ajankohdista. Alla on listattu mahdollisia korjaushankkeeseen liittyviä korjauskokonaisuuksia. - Linjasaneeraus ja samalla sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen - Salaojien uusiminen ja sokkelien vedeneristeen rakentaminen - Tonttiviemäreiden kunnostus (uusiminen tai sukitus) - Pihateiden kunnostaminen - A-B-talon ja C-talon piharinteen kunnostaminen (”taloyhtiön käyntikortti”) - Aluevalaistuksen uusimista - Julkisivuremontti - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - Parkkipaikan kunnostaminen / sähköautojen latausinfran rakentaminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Verkkoaidan rakentaminen A-B talon edustan kallion päälle (turvallisuus) 2024 C-talo julkisivun paikkakorjauksia (kellarinoven suuntainen julkisivu) 2024 Tallentavan valvontakamerajärjestelmän laajentaminen uloskäynteihin 2024 Kuivauspuhaltimen uusiminen C-talon kuivaushuone 2024 Tuuletusputkien kattoviemäreiden sukitukset A-B talo ja C-talo 2024 Huoneistojen ikkunoiden tarkastukset ja huoltokorjaukset 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin (pelastuslain muutos 1.1.2024) 2024 Parkkipaikan asfaltin paikkakorjaus (sisääntuloväylä ja muutamat parkkiruudut) 2024 Kiinteistöopasteiden hankkiminen 2024 Piha-alueen parannus-, korjaus- ja huoltotoimenpiteitä ja A-B talon edustan korjaus 2024 ProtectPipe viemäriputkiston puhdistuspalvelun käyttöönotto (toimenpiteellä on tarkoitus siirtää linjasaneerauksen aloittamista) 2024 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2024 Lisä korvausilmaventtiilien asennus 13 huoneistoon C-rapussa 2024 Savunpoistoluukkujen uusiminen ja laukaisukeskukset A-, B- ja C-rappuihin (rakennusviranomaisen vaatimus) 2024 Vesivahinkokorjauksia (yksi tuuletusputken viemärin vuoto huoneistoon, kaksi ikkunavuotoa huoneistoon, yksi julkisivuseinämävuoto C-talo, Sunantie 12 taloyhtiön puoleinen julkisivu, korjauskustannus tulee vuodelle 2025 ja lisäksi yksi vesivahinko A-B talon kellaritiloissa. 2023 Autotolppien piharasioiden uusiminen 2023 C-talon leikkipaikan ja oleskelualueen kunnostus (kalusteet, asennus, maa-aineksen vaihto) 2023 Kattoremontti / vesikattojen uusiminen vanhan katon päälle 2023 Lasisten julkisivuelementtien uusiminen A- ja B-rappu 2023 Lämmitysjärjestelmän uusiminen / PILP lämmöntalteenotto A-B-talo ja C -talo 2023 Piha-alueen muut korjaukset 2023 A-B rappujen ulko-ovi katoksien huoltokorjaukset 2023 Taloyhtiön pesu- ja saunatilojen pintojen kohennus (ei seinä- ja lattialaatoituksia) 2023 VSS-tilojen vuotokoe ja varusteet 2023 Kylmäkellareiden kylmä- ja säilytysvarusteiden purku A-B talo ja C-talo 2023 Lukituksen uusiminen iLog koko taloyhtiö 2023 Tallentava valvontakamerajärjestelmä kellaritiloihin 2023 Jätevesilinjan JVTK1-JVKLK sukitus 10m matkalla (tukos loppuvuodesta 2022) 2023 Vesivahinkokorjauksia (yksi putkirikko, kaksi kattovuotoa, yksi viemätukos, yksi ikkunavuoto, yksi julkisivuseinämävuoto. Yhden kattovuodon korjauskustannukset tulevat vuodelle 2024). 2022 Jätekatoksien kunnostaminen 2021 Porraskäytävien maalaus 2021 Sokkelien maalaus 2021 Sähköiset porrastaulut 2020 Elementtisaumaus 2020 Ikkunasaumaus 2020 Valaistuksen uusiminen porraskäytäviin 2019 Huippuimureiden uusiminen 2019 LVV Kuntotutkimus 2017 Katon kunnostustyöt 2015 Hissien peruskorjaus 2015 Märkätilojen kuntokartoitus 2015 Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen 2015 Vesijohtoverkoston tasapainotus ja säätö 2013 IV-kanavien nuohous (2013-2014) 2009 Hissien kunnostus 2009 Parvekkeiden lasitus 2009 Sisääntuloaulojen peruskorjaus 2009 Sokkelimaalaus 2009 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, ulko-ovien lukitus ja ulko-ovi uusimine.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Espoon keskus, Espoontori, kauppakeskus Entresse Koulut: alueella Päiväkoti: alueella
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 762,38 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
252,50 € / kk
Pääomavastike
50,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
303 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka lämmin 18 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Solberga
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
82
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 886 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: SKIPA Kiinteistöpalvelut
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy Gräsantörmä 2 02200 Espoo +358 9804631 isannointi@matinkylanhuolto.fi Isännöitsijä: Miia Paul 040 539 5524 miia.paul@matinkylänhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki 09 81621, www.espoo.fi Kaavoitustiedot https://www.espoo.fi/fi/uutiset/2025/11/espoon-keskus-uudistuu-kaksi-hypermarketia-asuntoja-ja-sujuvammat-liikenneyhteydet '' kaksi hypermarketia, asuntoja ja sujuvammat liikenneyhteydet'' Karttalinkki: https://kartat.espoo.fi/IMS/?layers=Opaskartta&lon=Vireill%C3%A4%20olevat%20asemakaavat&cp=6676434,25481509&z=0.5 Kiltaveljenmäki: Tavoitteena on mahdollistaa päiväkodin ja uusien asuntojen rakentaminen Sunantien länsipuoliselle metsäiselle mäelle. Lindholminkolmio: Tavoitteena on tiivis, keskustamainen ja korkea rakentaminen Espoon keskukseen, Siltakadun ja radan väliin. Alueen suunnittelussa tavoitellaan maamerkkimäistä vaikutusta kaupunkikuvaan sekä tehokasta maankäyttöä palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä, muutoksen aikataulu on toistaiseksi avoin. Kaupunginkallionrinne: Asemakaavalla ja asemakaavan muutoksella mahdollistetaan Espoon keskuksen aseman tuntumassa sijaitsevan alueen pohjoisosien muuttaminen asuinalueeksi. Virastopiha ja Espoolaistentalo: Espoon kaupunki suunnittelee Espoon vanhan virastokeskuksen aluetta ja uutta Espoolaistentaloa, alueelle suunnitellaan myös asumista sekä samalla kehitetään kävelyn ja pyöräilyn yhteyksiä. Kotikyläntien uudistaminen: Asemakaavan muutoksen tavoitteena on Kotikyläntien varren kahdessa korttelissa sijaitsevien Espoon Asuntojen asuinkerrostalojen ja Espoon seurakuntayhtymän liikerakennuksen korvaaminen tehokkaammalla asuinrakentamisella, asemakaavaa ei edistetä vuonna 2026.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
hyvät: bussi ja juna
Kuntotutkimus
2012
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihtojärjestelmä mekaaninen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 25. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: kivi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.