348 000 €69 m²

Puuportti 2 B, Leppävaara, Espoo3h, avok, kph/wc/sauna, terassipiha

Velaton hinta
348 000 €
Hoitovastike
345 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Valoisassa ja viihtyisässä ensimmäisen kerroksen kodissa yhdistyvät huoleton asumismukavuus ja toimiva pohjaratkaisu.

Asunnolla on oma suojaisa piha sekä lasitettu terassi, joka toimii luontevana lisähuoneena, täydellinen paikka kesäisiin grillailuhetkiin tai rentoon oleskeluun ympäri vuoden säästä riippumatta. Avara olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen, kutsuvan kokonaisuuden, jota suuret ikkunat korostavat tulvimalla tilan täyteen luonnonvaloa. Tyylikäs avokeittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen, runsaasti säilytystilaa ja kestävät kivitasot. Kylpyhuoneessa on oma sauna sekä tilaa pesutornille. Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon vastakkaisissa päissä, tarjoten erinomaisen yksityisyyden ja toimivan ratkaisun niin perheelle kuin etätyötä tekevillekin.

Monipuoliset palvelut ovat aivan käden ulottuvilla, Kauppakeskus Sello tarjoaa kattavan valikoiman liikkeitä, ravintoloita ja kulttuuripalveluita, kuten kirjaston ja elokuvateatterin. Alueen liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset – lähistöltä löytyvät muun muassa uimahalli, maauimala, golf range, hiihtoladut ja useita urheilukenttiä. Sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta: juna-, bussi- ja pikaratikka-asemat ovat kävelymatkan päässä, ja pyöräilyreitit vievät näppärästi niin Espoon sisällä kuin Helsingin keskustaan.

Mahdollisuus ostaa autopaikka omana osakkeenaan viereisestä pysäköintitalosta, velaton hinta 16 000 €.

Tervetuloa ihastumaan – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä.

Perustiedot

Sijainti
Puuportti 2 B, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
1413245
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
1 366,7 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph/wc/sauna, terassipiha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, esim 3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, kaapistot, irrallinen työtaso, liesituuletin hormiin, hana liiketunnistimella. Työtaso graniittia ja välitaso lasia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, käsisuihku, pyyhekuivain, sähkösauna
Säilytystilat
Huoneistokohtainen erillisvarasto, molemmissa makuuhuoneissa liukuovelliset kaapistot.
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2026 Julkisivun pesu ja suojakäsittely 2026 10-vuotistarkastuksessa havaittujen taloyhtiölle vastuulle kuuluvat korjaukset 2026 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, mittaus- ja säätötyö 2026 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen 2028 Lämmityksen perussäätö (lämmitysverkoston tasapainoitus), patteriventtiilit uusitaan/ kunnostetaan 2029 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Kaikkien savunpoistoluukkujen toiminnantarkastus 2025 Kaukolämpölaitteiston paisuntasäiliön tarkastus 2025 Parvekekaiteiden tukirakenteiden pulttien kireyden tarkistus 2025 Tonttiviemärin painuaman korjaaminen 2025 Valurautaviemäreiden vaihtaminen 2025 Yleisten tilojen palokatkojen tarkistaminen ja korjaus 2025 Huoneistojen astianpesukoneiden vuodonilmaisimen vedenohjauksen korjaus 2024 Palovaroittimien uusinta 2024 Parvekelasien määräaikaishuolto 2023 Kiinteistön 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio 2023 Pesualtaiden hiushalkeamien takuukorjaus 2022 Märkätilojen haljenneiden pistorasiapohjien vaihto takuutyönä 2022 Tuloilmaventtiilien kiinnityksen korjaus takuutyönä 2019 Huoneistojen kalusteovien vaihto rakennuttajan takuutyönä 2019 Pihamuurit uusittu rakennuttajan takuutyönä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruusutorpan koulu (etäisyys n. 0.25 km), Alueella useita (etäisyys n. 0.25 km), Prisma, K-Citymarket, Lidl (etäisyys n. 0.45 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala (etäisyys n. 0.75 km), Golf range, padel (etäisyys n. 0.2 km), Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Yhtiön sauna on yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden As. Oy Espoon Amalian ja As. Oy Espoon Ainan kanssa. Asunto Oy Espoon Emilian asukkaat voivat käyttää eri veloituksella (avainpantti) Asunto Oy Espoon Ainan tiloissa olevaa talopesulaa sekä vuokrata Asunto Oy Espoon Ainan tiloissa olevia häkkivarastoja. Yhtiöllä on rasitesopimus Leppäviidan Pysäköinti Oy:n kanssa koskien autopaikoitusta pysäköintirakennuksessa, autopaikkojen jakoa, sijaintia, ajo- ja kulkuväyliä, pysäköintiyhtiön yhtiöjärjestystä. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As. Oy Espoon Amalian ja As. Oy Espoon Ainan kanssa koskien tontin hallinta- ja käyttöoikeuksia, katualueiden kunnossapitoa, kustannusten jakoa, vakuutuksia, sopimusten kirjaamista ja siirtoa. Ylimääräinen yhtiökokous 6.3.2025 hyväksyi Skanskan sovintoesityksen rakennusvirheiden korjaamisvastuusta ja taloyhtiölle maksettavasta 30.000,00 euron kertakorvauksesta.. Erillinen sisäänkäynti myös pihan ja terassin kautta..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Juho Poutanen, 0505298898 / juho.poutanen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
348 000 €
Neliöhinta
5 043,48 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
345 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
345 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Saunan kustannukset
17,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
19 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autohallipaikka erillisenä osakkeena. Velaton hinta 16 000 euroa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Emilia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennusvuoden lisätiedot
2013
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 366,7 m²
Liikenneyhteydet
Juna-asema (etäisyys n. 0.5 km), Linja-auto (etäisyys n. 0.5 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Mahdollisuus erilliseen autohalliosakkeeseen, myyntihinta 16 000 euroa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, talopesula, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, hissi
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, istutukset
Lainalaskuri