286 080 €60,5 m²

Ylismäenkuja 4 A, Olari, Espoo3h+kt+s

Velaton hinta
286 080 €
Hoitovastike
181,50 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
3
Kerros
11 / 12
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Uusi ja moderni koti loistavalla sijainnilla Olarissa.

Tämä laadukas ja huolella viimeistelty koti tarjoaa puitteet vaivattomaan ja viihtyisään asumiseen. Valoisat ja selkeälinjaiset huoneet ovat helposti sisustettavissa, ja suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Tyylikkäässä avokeittiössä on integroidut kodinkoneet, ja se yhdistyy luontevasti oleskelutilaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden.

Kodin tunnelmallinen sauna sekä tilava kylpyhuone viimeistelevät kokonaisuuden ja tarjoavat arkeen ripauksen luksusta. Arkea sujuvoittaa myös hissiyhteys suoraan autohallista kotiovelle.

Sijainti on erinomainen: aivan vieressä avautuvat Espoon keskuspuiston upeat ulkoilumaastot, ja alueelta on sujuvat liikenneyhteydet sekä kattavat palvelut lähellä.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti – kokonaisuus, jossa arki on helppoa ja viihtyisää.

Taloyhtiö on valinnaisella vuokratontilla ja tonttiosuus on mahdollista lunastaa. Tonttiosuuden lunastushinta on 794,44 euroa / m2.

Lisätiedot ja esittelyt: Eero Lallukka LKV 050 5762331 eero.lallukka@kotilkv.fi Pasi Äikäs LKV 050 350 7555 pasi.aikas@kotilkv.fi

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ylismäenkuja 4 A, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
80505938
Kerros
11 / 12
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
1 713 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Valkoiset kaapistot, Integroidut kodinkoneet jääkaappi-pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Viihtyisä kylpyhuone jossa peilikaappi, allaskaappi, suihku lasiseinällä. Kokonaan laatoitettu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, verkkokellarikomero, ulkoiluvälinen varasto, lastenvaunuvarasto.
Näkymät
Lähiympäristöön ja taloyhtiön piha-alueelle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Vastakkaiset lauteet. sähkökiuas, lasiseinä
kylpyhuoneeseen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Olarin ja Suurpellon alueella useampia ruokakauppoja, Iso Omenassa kaikki palvelut
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja ja varastoja kts isännöitsijäntodistus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
25M Saunalahti Taloyhtiölaajakaista (ethernet)

Hinta

Velaton hinta
286 080 €
Myyntihinta
286 080 €
Neliöhinta
4 728,60 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
199,65 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
181,50 € / kk
Tontin vuokravastike
199,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
381,15 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallipaikan hoitovastike 30€/kk, Pysäköintivastike latausasema 9,30€/kk. Moottoripyöräpaikan hoitovastike 15€kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vanbronpolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 20 § Tupakointikielto. Tupakointi on kielletty kokonaan asuinnoissa ja muissa osakkeenomistajan hallinnassa olevissa sisätiloissa, yhteisissä ja yleisissä sisätiloisssa ja kaikilla parvekkeilla, mukaan luekien taloyhtiön kerhotilan terassi. Korttelikokonaisuuden yhteispiha-aluetta kielto ei koske. 21 § Lyhytaikaisen majoituksen kielto. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 854 054,42 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
79
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asuntokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 713 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jussi Uusiniemi, jussi.uusiniemi@kiinteistotahkola.fi, 020 748 8352
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi pysäkki vieressä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
17.11.2049
Tontin vuokra
177 277,89 € / vuosi
Tontin kuvaus
Taloyhtiö on valinnaisella vuokratontilla ja tonttiosuus on mahdollista lunastaa. Tonttiosuuden lunastushinta on 794,44 euroa / m2. Tonttiosuuden lunastushinta on 2/2026 mukainen ja lunastushinta tarkistetaan lunastushetkeen. Ilmoitettu taloyhtiön tontin vuosivuokra on v. 2025.
Maanvuokraaja
Ålandsbanken lunastustontti 1 ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat omilla osakeilla. Yhtiön hallintaan jäävät ensisijaisesti liikuntaesteisille tarkoitetut autohallipaikat maanalaisessa hallissa AP 10 AP 11. Moottoripyöräpaikkoja 2. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikat omina osakkeina, hinta 20 000 euroa. Autohallipaikat on varustettu sähköauton latausasemalla.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, lastenvaunu varasto ja pyörävarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuone-avokeittiö-ruokailutila yhtenäistä avaraa tilaa. Kulku lasitetulle parvekkeelle.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.