220 000 €55 m²

Lokirinne 6 A, Espoonlahden keskus, Espoo2h+k+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
242 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoonlahden keskus
Kaupunki
Espoo

Viihtyisä kaksio huippusijainnilla Espoonlahdessa.

Espoonlahden keskustassa sijaitseva viihtyisä ja valoisa kaksio, joka tarjoaa mukavat puitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Vuonna 2006 valmistuneessa talossa sijaitseva asunto on toisessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät ympäristöön. Erittäin tilava lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia parvekkeesta pitkälle syksyyn.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä sisustukseen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa oma autopaikkaosake autokatoksesta hintaan 8000€.

Sijainti on erinomainen, sillä alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin metrollakin. Lähistöltä löytyvät myös monipuoliset palvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat mukavaa asumista keskeisellä paikalla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Myynti ja tiedustelut Antti Himanen, Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV 0442764636 tai antti.himanen@kvhimanen.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lokirinne 6 A, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Espoonlahden keskus
Kohdenumero
80504187
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026 Elastisten parvekesaumojen uusiminen tarvittavassa laajuudessa 2026 Parvekevuotojen korjauksia tarvittaessa 2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2028 IV-kanavien puhdistus ja säätö, raitisilmasuodattimien vaihto 2028 Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien vaihto 2028 Yleisten tilojen pinta- ja maalauskunnostuksia
Tehdyt remontit
Korjaushistoria 2024-2025 Eristerapatun julkisivun korjaus 2025 Sähköautojen latausinfra 2022 Eristerapatun julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022 Hissien kannatinhihnojen uusiminen 2022 Lämmitystapamuutoksen vertailu (maalämpö, aurinkosähkö) 2021 Ikkuna- ja ovikorjausten loppuunsaattaminen 2020 Elastisten saumojen uusimisia rappaus- ja graniitti pinnoilla 2020 Hissien GSM-hälytykset ja väestösuojien GSM-passiiviantennit 2020 Julkisivujen vesitiiveyden tarkastus ja korjaus 2020 Viallisten, vuotavien ikkunoiden korjaustyöt jatkuu 2019 Leikkipaikan turvatarkastus 2019 Viallisten, vuotavien ikkunoiden korjaus 2018 IV-nuohous 2018 Ulko-ovien ripojen kunnostus 2017 B-portaan ulkopylväiden kunnostus 2016 Autohallin puuritilöiden maalaus 2016 Ulko-ovien automatiikka, kuntotarkastus 2013 Julkisivun rappauskorjauksia 2012 Pysäköintihallin 10-vuotisvastuu-ennakkotarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikat sijaitsevat Asunto Oy Espoon Pilvilaivan kanssa yhteisessä autohallissa tontilla nro 5. Autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavissa osakkeissa on yhtiöjärjestyksen 8 § mukainen lunastuslauseke.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-34-349-5
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia / Elisa, 10mb

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
209 939,02 €
Neliöhinta
4 000 € / m²
Velkaosuus
10 060,98 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
242 € / kk
Pääomavastike
69,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
311,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Sinitaivas
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 969 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
58
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,04 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Espoo, Lassi Määttänen, 010 5437 260
Kaavoitustiedot
Asemakaavoitus Espoonlahti Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan nykyisen asuntokorttelin tehostaminen ja 22-kerroksisen tornitalon rakentaminen Espoonlahdenkadun varrelle, kauppakeskus Lippulaivan ja Espoonlahden metroaseman viereen. Muutoksen tavoitteena on tiivistää Espoonlahden keskustaa. Kaupunginhallitus päätti 23.1.2023 palauttaa asemakaavan valmisteluun. Asemakaavan arvioitu hyväksymiskäsittely on arviolta vuonna 2026.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 47 autopaikka omina osakkeinaan. Taloyhtiön autopaikat: Vuokrattavia autokansipaikkoja (14 kpl) erillisessä pysäköintitalossa sekä kolme invapaikkaa kerroksissa 1, 2 ja 3. Taloyhtiöltä vuokrattavat autopaikat varataan isännöitsijätoimiston asiakaspalvelusta ja ne jaetaan jonotuslistan mukaisessa järjestyksessä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake AP85 myyntihinta 8000€.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.