335 000 €109 m²

Mankkaankallio 1 A, Mankkaa, Espoo2mh,th,oh,k,vh,s,piha

Velaton hinta
335 000 €
Hoitovastike
176 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

Erinomainen sijainti Mankkaalla

Erinomainen sijainti Mankkaalla. Asunto Oy Mankkaankallio 1 on valmistunut 1980 ja on 4 perheen yhtiö. Yläkerrassa valoisat huonetilat ja korkea olohuone ratkaisu, tilat osittain kolmessa tasossa. Aidattu suojaisa piha-aluen puistoon sekä parveke. Asunto vaatii täyden saneerauksen. CFU Oy on tehnyt asuntoon kuntotarkastuksen 17.12.2025. Ostajan tulee tutustua raporttiin huolellisesti ennen esittelyä. Asunnossa on tupakoitu. Kylpyhuone on remontoitu 2008. Heti vapaa ja pääset remontoimaan heti kaupan jälkeen.

Mankkaan alueella on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet, ja se on tunnettu rauhallisuudestaan sekä vehreydestään. Tämä koti on erinomainen mahdollisuus sijoittajalle tai remontoijalle, joka haluaa luoda persoonallisen ja modernin kodin Espoon sydämessä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun näköisesi koti!

Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mankkaankallio 1 A, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
80503863
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
1 774 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Espoon kaupungin rakennusvalvonnasta saadun rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 89 m2.

Zentuvon valokuvauksen yhteydessä 29.4.2026 Cubicasan lasermittauksella on saatu seuraavat pinta-alat:
Kokonaispinta-ala: 112 m2. Kellari: 33 m2, 1. Kerros: 45 m2, 2. Kerros: 34 m2
Poislukien: Terassi 30 m2, Var 2 m2, Parveke 9 m2, Seinät: 13 m2.
Huoneiston kokoonpano
2mh,th,oh,k,vh,s,piha
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntokartoitus on tehty 17.12.2025. Asunto vaatii täyden saneerauksen. Asunnossa on tupakoitu. Myyjä ei vastaa koneiden ja laitteiden kunnosta.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jenkkikaappi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Keittiö vaatii täyden saneerauksen. Myyjä ei vastaa keittiökoneiden ja laitteiden kunnosta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen vesieristys ja saneeraus 2007-2008 (laatoitus osakkaan toimesta).
Lämminvesivaraajan siirto saunaan asunto A on päätetty. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Suihku, wc-istuin ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran kylpyhuone/wc. Pesuhuoneen tekninen käyttöikä on päättynyt ja sen uusimista suositellaan jos tilaa käytetään märkätilana.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Pihalle ja kadulle
Tulevat remontit
Lämminvesivaraajan siirto saunaan myytävän asunnon A osalta. Varsinainen vuosittainen yhtiökokous pidetään kesäkuu 2026. Kokouspäivämäärä ei ole vielä tiedossa.
Tehdyt remontit
2007-2008: Kylpyhuoneiden vesieristys ja saneeraus (laatoitus osakkaantoimesta) 2013: Ovikatosten uusiminen 2014: Sadevesiviemärit ja salaojat 2016: Ulkoseinien tiiliverhoilun pesu 2017: Aitojen ja parvekkeiden puuverhoilun uusiminen 2017: Korvausilmaventtiilien asentaminen asuntojen tuuletusikkunoihin 2020: Peltikattojen huoltomaalaus 2023: Lämminvesivaraajan siirto saunaan asunto C
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 14§: Osakkeenomistajan vastuu: Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten varastojen, radio- tai televisioantennien huoneistokohtaisten varastojen, radio- tai televisioantennien tms. korjaamisesta ja kunnossapidosta aiheutuneista tms. korjaamisesta ja kunnossapidosta aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-26-91-3
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
331 981,26 €
Neliöhinta
3 073,39 € / m²
Velkaosuus
3 018,74 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
176 € / kk
Pääomavastike
44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
220 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkölämmitys ja arvio n. 15 000 kwh/vuosi. Keskimäärin n. 200 e/kk riippuen käytöstä ja sähkösopimuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mankkaankallio 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 121 818,40 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 774 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Henri Ström, henri.strom@motoral.fi, 040 542 4991
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki (09) 8162 5500. Kaavamääräykset AO 16 II e=0,25.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 17.12.2025. Lisätietoja tutkimuksista: CFU Oy Kuntotarkastus 17.12.2025 tehty myytävään asuntoon Mankkaankallio 1 A.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 200€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa on takkahuone, josta käynti ulos.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali