340 000 €109 m²

Tammihaantie 1, Lippajärvi, Espoo3h, k, takkahuone, 2wc, kph, sauna, 2varastoa, autotalli

Velaton hinta
340 000 €
Hoitovastike
324,80 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

Viehättävä paritaloasunto kolmen paritalon hyvin hoidetussa yhtiössä Lippajärvellä. Sisäänkäynti on omalta aidatulta piha-alueelta asuinkerrokseen, jossa on keittiö, olohuone ja makuuhuonetilat. Alakerrassa on takkahuone ja saunaosasto. Omalla pihalla on erillinen 10 neliön varastorakennus, joka soveltuu moneen käyttöön. Huoneistoon kuuluva oma tilava autotalli ja pihalla on lisäksi sähköauton latauslaitteella varustettu autopaikka. Hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Tammihaantie 1, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
1413300
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
1 888 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, takkahuone, 2wc, kph, sauna, 2varastoa, autotalli
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk tarjouksen hyväksymisen jälkeen / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone integroitu, kiinteät valaisimet, työtaso laminaattia, keittiö remontoitu 2007
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ranskalainen
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran kph: suihku, allas. käsisuihku, peilikaappi. Alakerran kph: allas, allaskaappi, 2 suihkua, suihkuseinä, amme, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain x 2, saunassa sähkökiuas
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025: - Vuotovahdit (2025) - Salaojien huuhtelu ja kuvaus (2025) - Huoltomaalaukset vuosittain tarpeen mukaan - Silikonisaumojen uusinnat (2025) - räystäslautojen ja ikkunanpielien maalaaminen (ulkopuolinen tekijä) - Palovaroittimet (2025) Muut tulevat remontit/kartoitukset o Ulko-ovien uusinta o Asuntojen B, C, D ja F tallinovien kunnostus tai vaihto o Ikkunaremontti (kunnostus tai vaihto) o Viemäreiden ja putkien kuntokartoitus
Tehdyt remontit
2003: satelliittijärjestelmän digitalisointi ja antennijärjestelmän parannus, B ja D asuntojen lämminvesivaraajien uusinta. 2004: Lippajärventien ja tontn rajan kunnostus ja aidan istutus, asunnon A lämminvesivaraajan uusinta. 2005: piharakennuksen kattotiilien uusiminen, piha-aidan uusiminen. 2008: vesikattojen uusiminen. B-asunnon kylpyhuoneen/saunan kosteusvaurioiden korjaus. 2009: rakennusten alapohjien korjaus ja niihin liittyvien huoneistojen 1-kerroksen korjaukset. Salaojien puhdistus ja uusien rakentaminen yläpihalle sekä yläpihan sadevesien ohjaus putkilla. Asuntojen C, D ja E alakerran kosteusvaurioiden korjaus ja asunnon F kylpyhuoneen/saunan uusiminen. 2011: C-asunnon lämminvesivaraajan uusiminen, antennijärjestelmän modernisointi HD-kelpoiseksi (satelliitti, Thor Astra), puhallusvillan lisääminen välikattoon. 2012: Varastorakennuksen katon jatko yhdellä tiilellä, A-asunnon lipan uusiminen. 2013: Roskakatos, pihan asfaltointi 2015: Antennijärjestelmän korjaus. 2016: Käytävien portaiden uusinta,piha-aitojen uusiminen, varastojen ovien vaihto. 2017: Huippuimurit uusittu. 2018: D-asunnon lämminvesivaraajan uusinta, asfaltin halkeamien korjaus. 2019: Viemäreiden kuntotarkistus, 2 kpl autotallin oven vaihtaminen (A- ja E-asunto). 2020: E-F asuntojen vesivaraajien vaihto. 2021: A- ja B asuntojen lämminvesivaraajan uusinta, A-asunnon tiiliverhouksen ja ikkunapellityksen korjaukset, jätehuollon uudistaminen (lajittelu). 2022: LVI-kanavien puhdistus, kuituliittymän asennus. 2023: Lukituksen vaihto. 2024: Sähköautolataus infran rakentaminen, antennivahvistin lisätty. 2025: Palovaroittimet, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2026: Silikonisaumojen uusinnat vuotovahdit (alustavasti suunnitteilla/2026)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Auroran koulu: Peruskoulu (luokat 1–6) (etäisyys n. 0.2 km), Järvenperän yläkoulu (etäisyys n. 1 km), Viherlaakson koulu ja lukio (etäisyys n. 1.5 km), Lippajärven päiväkoti (etäisyys n. 0.2 km), K-Market (etäisyys n. 0.8 km), Kauppakeskus Lähderanta (etäisyys n. 2 km), Kauppakeskukset Entresse ja Espoontori (etäisyys n. 4 km), Kauppakeskus Lähderanta (etäisyys n. 2 km)
Lisätiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 5.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan jolla hän valtuuttaa uuden omistajan osallistumaan yhtiökokoukseen ja tekemään sekä käsittelemään osakkaan muutostyöilmoitukset siihen asti, kunnes valtuutettu (uusi osakas/ostajat) on rekisteröity MML:n sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi
040 7170186

Hinta

Velaton hinta
340 000 €
Myyntihinta
340 000 €
Neliöhinta
3 119,27 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
324,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Sähkönkulutus vuosittain 4-henkisellä perheellä sisältäen 2 sähköauton lataamisen v. 2023: 23707 kWh, 2024: 25640 kWh, 2025: 25800 kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tammihaantie 1
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennusvuoden lisätiedot
1986
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni / puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
1 888 m²
Liikenneyhteydet
Bussit Lippajärventieltä (etäisyys n. 0.3 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, pihapaikka
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu 2022, lattialämmitys eteinen, keittiö, kph:t, alakerta, rullaverho ruokailutilassa, varaava takka, eteisessä peililiukuovikaapisto
Lainalaskuri