274 000 €67 m²

Rummunlyöjänkatu 7, Leppävaara, Espoo2h, k, vh, kph, sauna, lasitettu parveke

Velaton hinta
274 000 €
Hoitovastike
328,30 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja huoleton kaksio Leppävaaran sydämessä

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät arjen helppous ja viihtyisä asuminen. Tämä vuonna 2004 valmistuneen taloyhtiön toisen kerroksen kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaaseen kaupunkielämään Leppävaaran keskeisimmällä paikalla.

Asunnon sijainti on vertaansa vailla. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut, ruokakaupat sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten urheilupuisto ja uimahalli, sijaitsevat aivan kotiovesi tuntumassa. Liikkuminen on vaivatonta, sillä juna- ja linja-autoasema sekä Raide-Jokeri ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Pohjaratkaisultaan 67-neliöinen kaksio on avara ja toimiva. Asunnossa on tyylikäs parkettilattia, ja eteläsuuntainen lasitettu parveke tuo lisää valoa sekä viihtyisää lisätilaa elämiseen. Keittiön ja olohuoneen avara yhteys tekee kodista sosiaalisen ja kutsuvan. Kylpyhuoneen kruunaa oma sauna, joka tarjoaa täydellisen rentoutumishetken kiireisen päivän päätteeksi.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen yhteisiin tiloihin kuuluu muun muassa askartelutila sekä kattavat varastotilat. Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan, joten ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kokonaisuuteen paikan päälle – olisiko tässä uusi kotisi? Voit sopia myös oman henkilökohtaisen esittelyajan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
1413372
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
1 755 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, kph, sauna, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 1 kk tarjouksen hyväksymisestä / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/suodatin, astianpesukone, mikroaaltohylly. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitila laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Kunnossapitovastuu: Osakas
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, kylpyhuonekaapisto, käsisuihku, mukavuus lattialämmitys, saunassa sähkökiuas ja ikkuna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
2026 parvekkeiden saumausten laajuuden kartoitus, viemäreiden painehuuhtelu purkuputken uusinta ja kulun ohjauksen uusiminen, 2027 parvekesaumausten toteutus, raitisilmaverkkojen ja suodattimien vaihto, 2029 huoneistojen kosteiden tilojen kartoitus, 2034 ilmastoinnin nuohous ja säätö, palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
2019 savunpoistojärjestelmän korjaus. 2020 saumausten takuukorjaus. 2021 PTS:n päivitys. 2024 palovaroittimien uusinta, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2025 kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2026 A-rapun pääoven ja ovipumpun uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Alueella useita n. 0,4 km; Päiväkodit: Alueella useita n. 0,4 km; Ruokakaupat: Prisma, Citymarket ja Lidl n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 0,2 km, Uimahalli n. 1 km, Leppävaaran urheilupuisto n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Nopeus 50M

Hinta

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
274 000 €
Neliöhinta
4 089,55 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
328,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
331,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 29 € / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 3,20 € / kk. Yhtiökokous 20.5.2026 päätös: päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kiulukka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto. Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
1 755 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Nurmijärven toimipiste, Keskustie 6, 2.krs, 01900 Nurmijärvi, Tomi Kari, 0207481044, tomi.kari@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki (09) 81621
Liikenneyhteydet
Leppävaaran juna- ja linja-autoasema, Raide-Jokeri n. 0,4 km
Pihan kuvaus
Esteettömät kulkuväylät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Lainalaskuri