- Kohdenumero
- 617254
- Kerros
- 4 / 7
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 739 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h, k, kph, s/vh, erill.wc, las.parv. (Yj. 4h+k+s)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin v. 2015, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone v.. 2017, kaapistot valkoiset, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Sauna saunasta poistettu lauteet (ei tallessa), kiuas jäljellä. Käytetty vaatehuoneena., sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet. Alkuperäinen kph ja sauna. Tekninen käyttöikä kylpyhuoneen osalta saavutettu ja seuraavan osakkaan tulee varautua
uusimiseen.
- Säilytystilat
- Kellari
- Näkymät
- Avarat näkymät olohuoneesta kauniille metsäiselle kalliolle. Ikkunat pohjoinen, itä, etelä.
- Tulevat remontit
- Suunnitellut: 2026-2028 Ikkunoiden huoltomaalaus
2026-2028 Porraskäytävien maalaus
2026-2028 Hissien uusiminen/peruskorjaus
2026 Katon kuntotarkastus, Lämmitysjärjestelmän ja patteriverkoston kuntotarkastus, Parvekekaiteiden pellityskorjaukset tarvittaessa
2026-2028 Ikkunoiden huoltomaalaus
2026-2028 Porraskäytävien maalaus
Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet:
Julkisivun kuntotutkimus. Erinäisiä korjaustarpeita havaittu julkisivun klinkkereihin, ikkunoiden läheisyyteen, betoniraudoitukseen ja kosteuteen liittyen.
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sisältäen ikkunat joissa on korvausilmaventtiilit. Uusien ikkunoiden kilpailutus, josta ei vielä tarkempaa tietoa.
Liikehuoneistojen ilmanvaihdon ohjauksen uusiminen
Lämmönvaihtimen Leanheat laitteiston poisto ja ohjauksen virittäminen uudelleen / ohjauksen/hälytysjärjestelmän uusiminen
Lämmönvaihdinlaitteiston uusiminen arvioidun teknisen käyttöiän ja asiantuntijan suosituksen mukaan 2027
Ilmanvaihtojärjestelmän korjauksia, korvausilman lisääminen erillisellä timanttiporauksella ja venttiilien asennuksella porareikiin tai korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin
Osittaisia huoneistokorjauksia vähintään osassa huoneistoja, johtuen kosteudesta ikkunoiden läheisyydessä
Asiantuntijan tekemä KPTS 10v tai kuntoarvio.
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- Asennettu erkkereihin suojapellit 2003
Poistoilmakanavien puhdistus ja venttiilien säätä 2003
Uusittu kattoterassien suojaritilät ja lattialaatat 2004
Sisäänkäyntien kattolippojen vesikattojen korjaus 2004
Lämmönsiirtimen vaihto 2006
Teetetty rakennusten kuntoarvio ja PTS 2006
Julkisivu-urakka, sokkeliurakka ja lukkourakka 2009-2010
(Julkisivusaumaus, parvekkeet, lukitus 2010)
Lämminvesikierron venttiilien vaihto 2011
B-talon sokkelin eristyksen korjaus (eteläsivu) 2011
IV-koneiden korjaukset 2012-2013
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätä 2013
Tuloilmaventtiilien asennus 2013
Terassien kunnostus 2013
Ekonor lämmönvahti 2013 (poistettiin 2015)
Vesikattojen uusiminen 2013
Pihaportaiden uusiminen ja puiden kaatoa 2016
A-talon sokkelin eristyksen korjaus (eteläsivu) 2015-2016
Piharemontti vaihe kaksi 2017
Märkätilojen kuntokartoitus 2017
Piharemontti vaihe kolme 2018
Pelastustien levennys 2018
Ikkunoiden kuntotutkimus 2018
Piharemontti vaihe neljä 2019
Ulkoseinien saumausten tutkimuksia ja korjauksia 2020
Pysty-, vaakaviemärien ja huoneistojen keittiöiden viemärien huuhtelut ja kuvaukset 2020
Huoneistojen tiskialtaiden vedenpoistoputkiston tarkastukset ja tarvittavat kunnostukset 2021
B-talon patteriverkoston kahden nousun huuhtelut 2021
B-talon kellarin vesivuotokorjaus 2022
Julkisivujen elementtisaumauksien uusinta ja erkkerien liitoskohtien korjaukset (osittain) 2023
A- ja B-talon viemäriverkon osittainen uusiminen 2024
Piharakenteiden / ulkovarusteiden korjauksia 2024
Lämmönjakohuoneen laitteiston kuntotarkastus ja automaation ylläpito 2024
Parvekeovien käynti- ja tiiveyskorjaukset (2025 alkuvuosi)
Ikkunasmyygikorjaukset 2025
IV-Nuohous ja säätötyö 2025
2025 Ikkunasmyygien kunnostuskorjaus, Ikkunoiden käynti- ja helotuskorjaukset, IV nuohous, säätö ja mittaus.. Asunnon remontit: Sisäkaton panelointi uusittu vuonna 2018 / L&T.
Väliseinät oli purettu jo edellisen osakkaan toimesta, ei tietoa ajankohdasta.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ruokakauppa Gallleriassa ja Vallikalliossa lähikauppa, kumpikin kävelyetäisyydellä. Sello ja juna-asema noin 800 m, kirjasto Sellossa, terveysasema Leppävaara n. 500 m. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Uimahalli, maauimala, urheilupuisto, koirapuisto, hiihtoladut ja lenkkipolut lähellä.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- ESPOO
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/756/540/source/229045657)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/856/540/source/229045658)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/956/540/source/229045659)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/066/540/source/229045660)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/166/540/source/229045661)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/266/540/source/229045662)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/366/540/source/229045663)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/566/540/source/229045665)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/666/540/source/229045666)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/766/540/source/229045667)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/866/540/source/229045668)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/966/540/source/229045669)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/076/540/source/229045670)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/466/540/source/229045664)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/176/540/source/229045671)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/276/540/source/229045672)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/376/540/source/229045673)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/476/540/source/229045674)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/576/540/source/229045675)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/580/source/227085705)
