359 000 €106 m²

Auringonkuja 5 D, Olari, Espoo3h+k+kph+s+wc+takkahuone+khh+lasitettu kuisti+piha+varasto (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+aputilat)

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
360,40 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Ihastuttava rivitaloasunto Olarissa, mukavalla ja rauhallisella asuinalueella.

Kodissa on tilaa isommallekin perheelle ja asunto mukautuu hienosti elämän eri muutoksiin ja tarpeisiin monupuolisen pohjaratkaisun vuoksi.

Sisääntulokerroksessa sijaitsee keittiö, olohuone ja erillinen wc. Avarasta olohuoneesta on kulku viihtyisälle verannalle ja asuntokohtaiselle piha-alueelle. Yläkerrassa sijaitsevat asunnon varsinaiset makuuhuoneet ja kellarikerroksessa on lisäksi takkahuone, kylpyhuone saunoineen ja esim. työhuoneeksi sopiva varasto/vaatehuone sekä arkea helpottava, tilava kodinhoitohuone ja wc.

Huoneiston kylpyhuone ja sauna on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2018, parkettilattiat on hiottu ja osin uusittu vuonna 2024 ja samalla makuuhuoneisiin asennettiin kestävät vinyylilankku lattiat. Säilytystilaa löytyy asunnon yhteydessä olevasta ulkovarastosta ja polkupyörille on varastotilat yhtiön kellarissa.

Jokaiselle huoneistolle on varattuna myös yksi sähkötolpallinen autopaikka.

Olarissa on kaupat, koulut ja päiväkodit lähettyvillä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla kuin julkisilla kulkuneuvoilla. Kävelyetäisyydeltä löytyvät Iso Omenan palvelut leffateattereineen, monipuolisine kauppoineen ja ravintoloineen.

Tästä koti hyvällä sijainnilla mukavassa asuinympäristössä.

Tule tutustumaan ja ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Auringonkuja 5 D, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
590529
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
1 504 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wc+takkahuone+khh+lasitettu kuisti+piha+varasto (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+aputilat)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 1 krs: Peili, allaskaappi, seinähylly, suihku (sadesuihku), suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Olohuoneen ikkunat kaakon suuntaan, keittiön ikkunat luoteeseen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitosuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien kuuden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2026 Pysäköintialueen sähköpistokkeiden uusinta 2027 Ulko-ovien ja lukitusten uusinta 2028 LVI-kuntotarkastus 2028 Sähköjärjestelmien kuntotarkastus 2030 Lueteltujen kunnossapitotarpeiden lisäksi tehdään vuosittain pienempiä huolto- ja tarkastustoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
2025 Ulkoseinien puuosien pintakäsittely ja lahokorjaukset 2025 Ilmanvaihtohormien nuohous 2023 Yläparvekkeiden pelastustikkaiden uusinta, Sadevesirännien uusinta, Vesikaton pesu ja pinnoitus, kattosiltojen uusinta. 2022 Jäteaitauksen perusparannus 2021 Sokkelin pinnoitus, Pihavalaistuksen uusinta, Olarinkadun tiiliaita ja portti, Patteritermostaattien uusinta. 2017 Lämmönvaihtolaitteiston uusinta, Yhteisvaraston portaiden kate. 2015 Tiiliaitojen uusinta. 2014 Sisäänkäyntien valaistusten uusinta. 2012 Savupiippujen katteet. 2011 Pihavalaistuksen ja kuistien valokatteiden uusinta. 2009 Sokkelin pinnoitus. 2006 Sisäänkäyntikäytävän laatoitus. 2005 Parkkipaikan asvaltointi. 2004 Savupiippujen tiivistys.. Asunnon remontit: 2026 maanvastaisen seinän sisäpuolinen korjaus 2026 Silikonisaumat uusittu suihkuhuoneesta, keittiön lavuaarin kaappi tiivistetty, seinät maalattu 2025 Astianpesukoneen uusiminen. 2024 Olohuoneen parketti hiottu ja pinnoitettu, makuuhuoneiden lattioiden uusinta (vinyylilankku). 2022 Piha- ja ulkoportaiden uusinta, eteisen väliseinän poisto, sisäkaton panelointi. 2018 Kylpyhuoneen ja saunan uusiminen. 2016 Terassin portaiden ja oven uusinta, terassin säilytyspenkit. 2013 Ilmalämpöpumpun hankinta, makuuhuoneiden väliovien uusinta, parvekkeen oven vaihto. 2012 Kellarin portaiden laatoitus, varaston korjaukset; oven eristys, ilmastoinnin parantaminen ja sähköpatteri, lattian maalaus. 2008 Keittiön uusinta ja kevyen väliseinän poisto, kodinhoitohuoneen ja yläkerran wc:n kalustus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Iso Omenan kaupat, palvelut ja metroasema 1,3 km.
S-Market Olari 230 m.
Prisma Olari 1 km. Koulut: Kuitinmäen koulu 900 m, Espoon Steiner-koulu 1,2 km, Espoo International School 3,7 km. Päiväkoti: Useita alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
359 000 €
Neliöhinta
3 386,79 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
360,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
360,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Autopaikan sähköpisteen käyttäminen hybridiauton lataukseen 30,00 eur/kk, muutoin sisältyy vastikkeeseen. Varsinainen yhtiökokous 14.5.2025; päätettiin myöntää hallitukselle oikeus periä tarvittaessa osakkailta yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Sen lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuus pyytää lainatarjous 100.000e tulevia korjaustöitä/remontteja varten. Yhtiökokous määrää yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden. Myyjä ei vastaa yhtiökokouksen myöhemmin päättämistä vastikkeiden ja muiden yhtiölle suoritettavien maksujen korotuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Auringonkuja 5
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 504 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Hpj Eero Karttunen
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokkeellinen pihapaikka. Mahdollisuus sähköauton hidaslataukseen.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Palaparketti, maalatut seinät. Olohuone: Palaparketti, maalatut seinät, korotettu katto paneloitu. Eteinen: Palaparketti, maalatut seinät. Erillinen wc: Laatoitettu lattia ja seinät, yksi seinä tapetoitu. Makuuhuone 1: Vinyylilankku lattia (uusittu 2024), seinät tapetoitu (parveke). Makuuhuone 2: Vinyylilankku lattia (uusittu 2024), seinät tapetoitu (yksi seinä maalattu). Kodinhoitohuone: Muovi lattia, maalatut seinät, erillinen wc. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Sauna: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät, tuuletusikkuna. Takkahuone: Laatoitettu lattia, maalatut seinät, ulkoseinä paneloitu, käynti talapihalle. Varasto/Vaatehuone: Muovi lattia, maalatut seinät.