85 000 €26 m²

Lähderanta 11, Lähderanta, Espoo1h + kk + kph + alkovi

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
119,60 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lähderanta
Kaupunki
Espoo

Valoisa ylimmän kerroksen yksiö huikeilla näkymillä Lähderannassa

Tämä kuudennessa kerroksessa sijaitseva yksiö tarjoaa upeat, avarat näkymät yli asuinalueen. Sijainti Lähderannassa takaa rauhallisen ympäristön, jossa ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta niin bussilla kuin omalla autolla liikkuvalle. Ruokakaupat ovat kävelymatkan varrella.

Asunnon pohjaratkaisu on kompakti ja toimiva, sisältäen huoneen, keittokomeron, kylpyhuoneen sekä erillisen alkovin, joka tuo lisämukavuutta asumiseen. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä, mikä tuo asumiseen huoletonta laatua. Muilta osin asunto tarjoaa oivan mahdollisuuden päivittää pinnat täysin oman maun mukaisiksi.

Asunto Oy Lähderanta-Källstrand on hyvin hoidettu vakavarainen taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten perinteinen putkiremontti, hissien uusiminen ja julkisivukorjaukset. Tuorein investointi on vuoden 2023 maalämpöurakka, joka lisää asumisen energiatehokkuutta. Yhtiön vuokratuotot vuonna 2025 olivat yli 1.6 miljoonaa euroa. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on hissi ja varastotilat, ja erillisenä mahdollisuutena on vuokrata autopaikka.

Tämä koti odottaa uutta asukasta, joka arvostaa ylimmän kerroksen tuomaa rauhaa ja mahdollisuutta remontoida kodista juuri omanlaisensa. Kohde on tällä hetkellä vuokrattu, joten tämä on erinomainen tilaisuus myös sijoittajalle.

Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn – tule tutustumaan mahdollisuuksiin paikan päälle!

Yhteydenotot sähköpostiin palvelut@huoneistovalinta.fi tai puh. 09-490500

Perustiedot

Sijainti
Lähderanta 11, 02720 Espoo
Kaupunginosa
Lähderanta
Kohdenumero
67264281
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
3 573 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h + kk + kph + alkovi
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto vaatii pintaremontin mutta kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Ahvl:n mukainen
Keittiön varusteet
Sähköliesi, jenkkikaappi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kaakeloitu,suihku,wc,pk-liitäntä
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Upeat avarat näkymät
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarvesuunnitelman sisältää talojen 5, 20 ja 22 väestönsuojarakennuksen julkisivukorjaukset vuosina 2026-2030 2026 talo 5 julkisivuremontti
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vesikatot talot 20 A-D v.-98, Vesikatot talo 12 v.-00, Julkisivumaal. talo 5, Vesikatot talo 14 v.-02, Vesikatot talo 5 v.-03, Ikkunat v.-05, Hissit talot 20 A-D v.-06, Vesikatot talot 2,4,6,8,20 E-G,22 v.-08, Vesikatot talot 9,15,19 v.-09, Perinteinen putkiremontti, iv,salaojat talot 9,15,19 v.-11, talot 2,3,4,6,8,11 v.-12, talot 5,10,12,14,20,22 v.-12, Hissit talot 3 ja 11, vesikatot talo 10, varikkoalue v.-16, Julkis.korj. talot 2,3,4,6,8,11 v.-17, vesikatot talo 5 matala osa v.-18, Julkis.korj. talot 10,12,14 ja IV-kanavien puhd.+säätö talot 2-8 v.-20, Huon.koht.palovaroittimien uus. v.-22, Julkis.korj. talot 9,15,19 ja maalämpöurakka ja sähköautojen lataus 81:lle autopaikalle v.-23, Tonttivesijohtojen uus. talot 9,15,19, palokatkokorj. talot 2-8, lämpöjohtorungon uus. talo 19 A-K, IV-kanavien puhd.+säätö talot 9,10,12,14,15,19 v.-24, IV-kanavien puhd.+säätö liikerakennus ja talot 3,11 v.-25. Käynnissä v.-26 julkisivuremontti talo 5.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
11 B
Palvelut
Ruokakauppa. Ulkoilureitit lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista 25M

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
81 798,69 €
Neliöhinta
3 269,23 € / m²
Velkaosuus
3 201,31 €

Vastikkeet

Hoitovastike
119,60 € / kk
Pääomavastike
36,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
156,52 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 573 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, puh. 0207488394
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Viranomainen
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella