355 000 €84 m²

Ukkohauentie 6 B, Haukilahti, Espoo2 mh, k, oh, kph, s, viherhuone ja parveke

Velaton hinta
355 000 €
Hoitovastike
478,80 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

Tämä viihtyisä asunto Haukilahdessa tarjoaa loistavan mahdollisuuden mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut aivan vieressä. Lähialueella on suomen- ja ruotsinkielisiä kouluja sekä päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille.

Asunto koostuu kahdesta makuuhuoneesta, tyylikkäästä keittiöstä, jossa on runsaasti säilytystilaa, sekä valoisasta olohuoneesta, joka kutsuu rentoutumaan. Kylpyhuone on tyylikäs ja asunnossa on myös oma sauna. Ihana viherhuone toimii tällä hetkellä ruokasalina, mutta se voi muuntua myös kolmanneksi makuuhuoneeksi tarpeen mukaan. Hyvin suunniteltu pohja tekee arjesta sujuvaa. Tilat ovat avarat ja aidosti käytössä.

Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Vaikka palvelut ovat lähellä, vehreä puusto suojaa näkymiä ja tekee asunnosta rauhallisen ja suojaisan.

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunaosasto, uima-allas ja iso kerhohuone, jotka lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiöllä on 5 autopaikkaa vieraille ja vapaana asukkaille on myös autopaikkoja, joissa on sähköauton latausmahdollisuus.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tulevat korjaukset ennakoidaan ajoissa - tämä tuo ostajalle ennustettavuutta ja mielenrauhaa.

Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja helppoon asumiseen. Haukilahden liikekeskuksen palvelut ovat käden ulottuvilla, ja alueen loistavat pyöräilyreitit sekä julkisen liikenteen yhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Esittelyt ja lisätiedot: Nina Nykopp 0400 226020 tai nina.nykopp@westhouse.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ukkohauentie 6 B, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
80501327
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
2 863 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 mh, k, oh, kph, s, viherhuone ja parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi ja kaasuliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs keittiö, jossa on hyvin säilytystilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: 2014 uusittu kylpyhuone.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa on kaksi vaatehuonetta.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030 Seuranta märkätilakartoitukset A4, A8 ja A11 huoneistoissa 2026 2026 Aloitetaan linjasaneerauksen hankesuunnittelu, jotta saadaan asiantuntijat mukaan arvioimaan korjaustarpeita ja -laajuutta sekä linjasaneerauksen toteutusaikataulua. 28.2.2024 tehdyn märkätilakartoituksen mukaan 22 kylpyhuonetta suositellaan saneerattavan 2027. Märkätilojen saneeraus aikataulua käsitellään vasta sitten kun saadaan linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmiiksi, jotta saadaan asiantuntijat mukaan arvioimaan korjaustarpeita ja -laajuutta sekä linjasaneerauksen toteutusaikataulua. 2027 Käyttövesiverkoston ja lämmitysverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Lämmitysjärjestelmän virtaukset mitoitetaan suunnittelijan toimesta uudelleen. 2028 Sadevesi- ja jätevesiviemärien kuvaus ilman huuhtelua. 2029 IV kanavien nuohous ja säätö. 2030 Lukituksen uusiminen. 2032 LVV seurantatutkimus. 2033 Kaukolämpö alajakokeskuksen uusiminen.
Tehdyt remontit
2025 Raitisilmasuodattimien vaihto, Hybridi- ja sähköautojen lataus, vesikaton huoltokorjaukset, IV koneiden uusiminen, 2024 huoneistokohtaiset palovaroittimet, 2023 Hule- ja sadevesien korjausurakka, 2022 saunaosaston uusiminen, viherhuoneiden julkisivujen korjaus, 2022 A-portaan sadevesivaurion korjaus, A-portaan ilmanvaihdon korjaus, 2022 sadevesien ohjaus tontilla ja padotusventtiilin toiminnan tarkastus, 2020 ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus, julkisivusaumojen korjaus, julkisivun pesu, 2019 uima-altaan kloorauslaitteen uusinta, allasimuri, väestönsuojan huolto ja tiiveyskoe, IV nuohous, 2018 kiinteistön kuntoarvio, sadevesiviemäreiden ja salojien kuvaus ja huuhtelu, ikkunoiden kuntokartoitus, 2017 pohjaviemärin korjaus ja kahden parkkipaikan rakentaminen, 2016 lämmityken ohjausyksikön uusinta, 2014 ikkunoiden ulkopuoliset tiivistykset, ikkunoiden käyntisovitukset ja ulkopuoliset tiivistykset, 2011 ilmanvaihtohormien nuohous, 2010 katon uudelleen pinnoitus ja reunapeltien uusinta, 2008 lämmönvaihdin vaihdettu ja joustinletkut uusittu, 2006 saunaosaston remontti, 2003 piha-alueen perusparannustytö, urakka-alue A, 2002 elementtisaumojen huoltokorjaustyöt, autotallien ovien maalaustyö, 2001 lukituksen sarjamuutostyöt exec. sarjaan, viherhuoneiden ikkunoiden kunnostus- ja maalaustyöt, parvekkeiden kunnostus- ja pinnoitustyöt, A-portaan lämmitysjärjestelmän tasapainotustyö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Haukilahden liikekeskuksen palvelut kadun toisella puolella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-14-76-1
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M/10M, Taloyhtiönetti/ taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
355 000 €
Myyntihinta
355 000 €
Neliöhinta
4 226,19 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
478,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
478,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka 10 €/kk Sähköautopaikka 20€/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haukilahden Seniorikoti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on DNA:n laajakaistasopimus 10 M. Taloyhtiön kiinnitykset: 885 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
10 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 863 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tiina Ruotsalainen, tiina.ruotsalainen@retta.fi, 010 228 2000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2018 Kiinteistön kuntoarvio 2018 Salojien kuntokartoitus ja viemärien huoltot. 2018 Ikkunoiden kuntok. 2020 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2020 Märkätilakartoitus 2020 Kuntotarkistus salaojat 2022 Sadevesien ohjaus tontilla ja padotusventtiilin toiminnan tark. 2024 Märkätilojen kuntoarvio, Sähköautojen latauskartoit., Vesi- ja viemäriputkien kuntot. 2025 Vesikaton kuntot., pohjaviemärien huuhtelu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit on osakkeina.
Yhteiset tilat
Uima-allas, pyörävarasto, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Muut tilat
Asunnon kruunaa ihana viherhuone, joka on tässä kodissa ruokasalina. Viherhuone voi toimia myös makuuhuoneena.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, toisen makuuhuoneen yhteydessä on pieni vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja viihtyisä olohuone
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali