536 000 €195 m²

Vanha Turuntie 7 B, Viherlaakso, Espoo5h, k, 2kph, s, khh, takkahuone

Velaton hinta
536 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
195 m²
Huoneita
5
Kerroksia
4
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Tämä erillistalo tarjoaa avarat tilat, jotka muuntuvat moneen tarpeeseen.

Kodikkaan ja näyttävän kokonaisuuden sydän on avara, valoa tulviva olohuone, jonka viistokatto ja suuret ikkunapinnat luovat vaikuttavan tilan. Ikkunoista avautuvat rauhoittavat näkymät vehreälle, omalle pihalle. Olohuoneesta muutaman askeleen päässä sijaitsevat ruokailutila sekä laadukkaasti varusteltu keittiö runsaine laskutiloineen - täydellinen ympäristö niin arjen sujuvuuteen kuin juhlavampiin hetkiin. Olohuoneesta on suora kulku tilavalle terassille, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja yhdessäolosta.

Tässä lämminhenkisessä kodissa on neljä makuuhuonetta, joista kolme sijoittuvat yläkertaan ja yksi keskikerrokseen. Modernit ja hyvin hoidetut pesutilat sekä sauna. Tilava erillinen kylpyhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja käytännöllisyyttä arkeen. Lisäksi alimmissa kerroksissa harrastetilaa, joka muokkautuu moneen eri käyttötarkoitukseen.

Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu ja viimeisempinä valmistui salaojaremontti sekä pihatyöt.

Sijainti on erinomainen tarjoten turvallisen ja viihtyisän asuinympäristön. Alueella on loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, ja koulut sekä päiväkodit löytyvät kätevästi läheltä.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt: Marianne Beckman marianne@strand.fi 0400 879 816

Perustiedot

Sijainti
Vanha Turuntie 7 B, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
20437395
Kerroksia
4
Asuinpinta-ala
195 m²
Tontin pinta-ala
3 641 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu Tarkistusmitattu huoneistoala on 195m2.
Rakennus- ja huoneistorekisterioteen mukainen huoneistoala on 128m2, kerrosala 136m2 ja kokonaisala 276m2.

Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 138,5m2. Ensimmäisen kerroksen varastotila on otettu makuuhuonekäyttöön, rakennuslupaa käyttötarkoituksen muutokselle ei ole haettu.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2kph, s, khh, takkahuone
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilava keittiö jossa jääkaappi/pakastin, erillinen pakastin, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, .
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, seinät laatoitettu, laattalattia. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna.

Yläkerran kylpyhuoneessa poreamme, käsienpesuallas kaapistolla, wc-istuin, bideesuihku. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, peili, käsienpesuallas, bideesuihku.
Tehdyt remontit
2015 alakerran saunan ja kylpyhuoneen kokonaisvaltainen remontointi 2012 keittiöremontti 2011 kellari remontoitu, asenettu laattalattia ja lattialämmitys TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiön korjaushistoria; 2025 salaojaremontti, iv-koneiden moottorit uusittu 2024 kapilaari-injektoibti talojen A,D ja E kellareissa 2023 huoneiston B kellaritilan tiivistäminen ja kaivamattoman altilan tuuletuksen parantaminen 2022 huoneiston C kellariseinän injektointi, seinän ja lattian kosteusvaurion korjaaminen 2021 salaojien huhtelu, uloko-ovien uusiminen 2019 pihan asfaltointi, alapihan autokatoksen maalaus ja rännin uusiminen 2017 tiilikattojen uusiminen (oakasvastuu) 2016 kattolyhtyjen tiilikatteen uusiminen (odakasvastuu) Huoneiston muutos- ja korjaustyöt 2015 alakerran kylpyhuone ja sauna remontoitu 2012 keittiö remontoitu 2011 kellarin muutostyö, asenettu lattialämmitys ja laattalattia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
536 000 €
Myyntihinta
536 000 €
Neliöhinta
2 748,72 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
250 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneistoon tulee kohdistumaan noin 40 000€ suuruinen lainaosuus salaojaremontin lainasta.

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 50€ / kk / huoneisto, tasauslaskutus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Sähkönkulutus viimeiseltä 12kk 27000kWh sisältäen hybiridiauton latauksen (hidaslataus). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustanuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Varainsiirtovero velattomasta myyntihinasta 1,5%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kuusiniemenmäki 7
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
Harjakatto tiilikatteella.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 641 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yleisten kulkuväylien lumien aurauksen suorittaa ulkopuolinen urakoitsija. Yhteisten alueiden huoltotoimet hoidetaan talkoilla.
Isännöinti
Arvi Tommila Vanha Turuntie 7 D, 02710 Espoo arvi.tommila@gmail.com
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kartta.espoo.fi-aineistot-kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön lisätiedot; Yleisten alueiden ruohonleikkuu ja roska-aitauksen alueen lumityöt tehdään vuolistan mukaan. Osakkaat vastaavat itse hormien nuohoamisesta aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisista kellaritilojen sisäpuolisista kosteutuskorjauksista. Osakkaat vastaavat itse asentamiensa ilmalämpöpumppujen huolto-, korjaus- ym toimenpiteistä sekä ilmalämpöpumpun taloyhtiön rakennuksille mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. KTS yhtiöjärjestyksen 5§.
Muut tilat
Kaksi vaatehuonetta, kellari, varasto/tekninen tila.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa laminaattilattia, seinät maalattu / tapetoitu, kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Valoisa korkea olohuone josta käynti terasille. Olohuoneessa laattalattia.