397 000 €99,5 m²

Vermonrinne 13–15, Leppävaara, Espoo4 h, k, s, 2 erill. wc, lasp, terassi, takapiha, jossa leikkimökki + nurm/laatta

Velaton hinta
397 000 €
Hoitovastike
547,25 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Unelmien perhekoti rauhallisessa Vermonrinteessä

Tämä viihtyisä kaksikerroksinen paritalokoti sijaitsee Helsingin ja Espoon rajalla Vermonrinteessä.

Kaksikerroksisen asunnon sisääntulokerroksen rauhassa on kaksi makuuhuonetta, saunaosasto sekä wc, missä on tilaa myös pyykkikoneelle. Pyykkihuollon kannalta on kätevää, kun pyykinpesu hoituu samassa kerroksessa, missä makuhuoneet sijaitsevat.

Kerroksien välistä löytyy rauhallinen laatoitettu takapiha, jossa sijaitsee myös pieni leikkimökki.

Asunnon toinen kerros avautuu viihtyisäksi oleskelutilaksi, missä olohuone ja kolmas makuuhuone on avattu yhdeksi leveällä kaariaukolla. Tilava keittiö löytyy olohuoneen seinän takaa ja yläkerrassa on myös toinen wc, joka lisää arjen sujuvuutta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ympäri vuoden ja jossa voi nauttia esimerkiksi aamukahvit jo aikaisin keväällä.

Asuntoon kuuluu oma autokatos ja varastorakennus, joka rajaa piha-aluetta mukavasti. Pihalta löytyy tilaa niin istuinryhmälle kuin ruokapöydällekin. Viherpeukalo huomaa pihassa potentiaalia upeille istutuksille.

Taloyhtiön puistomainen ja suojaisa piha-alue houkuttelee leikkimään, varsinkin kun hiekkalaatikko ja kiipeilyteline sekä keinut sijaitsevat aivan oman pihan vieressä.

Kaupat ja palvelut löytyvät asunnon läheltä. Lähin kauppa on reilun kilometrin päässä, Sellon kauppakeskuksen monipuoliset palvelut löytyvät muutaman kilometrin etäisyydeltä.

Mäkkylän juna-asemalle ja Raidejokerin pysäkille on noin 7 minuutin kävelymatka.

Asunto Oy Vermon Pirtit on aktiivisesti hoidettu yhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu lukuisia kunnostuksia, kuten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen.

Olisiko tässä sinulle ja perheellesi uusi koti? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi esittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
48789275
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
9 713 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, s, 2 erill. wc, lasp, terassi, takapiha, jossa leikkimökki + nurm/laatta
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi, liesituuletin hormilla
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, lattialämmitys. WC: Alakerran wc. Varusteet: peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
Kiinteistön PTS-ehdotuksen mukaan: 2026-2034 2026-2033 kylpyhuoneiden peruskorjaus (20 kpl) 2027 portaat, salaojat, sadevesiviemärit (suunnittelu/selvitys), kattojen pesu, alapohjan tarkastusluukku ja sokkelien vesieristys 2027 antennijärjestelmän uusinta, kaapeleiden laadunmittaus 2030 yleiset tilat: kuntoarvio 2031 putkien kuntoarvio
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja (ennen 2005) on avannut oh-mh välisen seinän. 2025 ryhmäkeskusten vaihto ja sähköautojen latauspisteiden asennus. 2023 K22 kosteusvaurioremontti. Lämmitysputken korjaus F12 kulmalla. 2022 ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto. G13 ja H16 märkätilojen kunnostus. 2021 huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta. 2020 pohjaviemäreiden, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2019 pihatien ja roskakatoksen edustan asfaltointi. 2018 lämpö- ja kuuman käyttövesiputkiston uusinta A-D taloihin. 2017 LTO- koneiden uusiminen ja iv-kanavien nuohous ja säätö. 2016 märkätilojen kunnostus (E9). 2015 märkätilakartoitus, painuneiden pohjaviemäreiden tarkastus, huuhtelu ja kuvaus, minerit kattojen uusiminen, märkätilojen kunnostus (I18). 2014 aitojen uusiminen ja korjaus, antenniverkon HD-valmius, minerit kattojen uusiminen (toteutussuunnittelu), lukituksen uusiminen. 2013 asunnon H16 painumien korjaus, vesimittareiden anturoiden uusiminen, julkisivun puuosien ja ikkunoiden maalauskunnostus, ulkovesipostien uusiminen. 2012 pohjaviemäreiden, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus, märkätilojen kunnostus B3. 2011 elementtisaumojen uusiminen, erillisten varastojen katon reunapellitys, märkätilan vedeneristys E10. 2010 märkätilan vedeneristys G14, leikkipaikan kunnostus (kiipeilytelineen ja hiekkalaatikon uusinta sekä turvasoraus), lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2009 pihan puuportaiden uusiminen, märkätilan vedeneristys D7 ja C6. 2008 patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. 2007 märkätilan vedeneristys F11. 2006 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, märkätilan vedeneristys. 2004 piha: väliaitojen korjaus ja maalaus. 2003 piha: ojarummun vaihto. 2002 vesihanojen uusinta. 2000 lämpöverkkokorjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Vermon päiväkoti 0,97 km
Perkkaan koulu 1,3 km
K-Supermarket Derby 1,3 km
Sellon kauppakeskus 2,4 km

. Leppävaaran uimahalli 3,7 km
Perkkaan asukaspuisto 1,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M

Hinta

Velaton hinta
397 000 €
Neliöhinta
3 989,95 € / m²
Velkaosuus
14 669,51 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
547,25 € / kk
Pääomavastike
211,99 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
759,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Lisätietoa velkaosuudesta: Sovittava isännöitsijän kanssa.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vermon Pirtit
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike vuonna 2026 sekä valtuutus pääomavastikkeen muuttamiseen pankin perimän koron muuttuessa.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Decra-kiviteräs
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
9 713 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Asukkaat itse. Osakkaat ja Kotikatu Oy (auraus ja hiekotus).
Isännöinti
Isännöintitoimisto Isännöitsijätoimisto Terasti Oy toimisto@terasti.fi Kaivomestarinkatu 3 B 02770 Espoo Isännöitsijä Matti Törrönen 050 453 3636 matti.torronen@terasti.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki puh. 09 816 21. Kaavamuutoshanke Vermo 113906; Mahdollista täydennysrakentamista Mäkkylän aseman läheisyyteen alueelle laadittavien kehittämisperiaatteiden mukaisesti.
Liikenneyhteydet
Mäkkylän asema 0,3 km Raidejokeri 0,5 km Bussit Espooseen ja Helsinkiin, pysäkki 0,5 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuone avattu olohuoneeseen.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC 1: laattalattia. WC 2: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC 1: kaakeliseinä, maalattu seinä. WC 2: kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Lainalaskuri