307 000 €87 m²

Kellonsoittajantie 1 A, Muurala, Espoo3-4h+k+khh+s+ph+kph+wc

Velaton hinta
307 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Muurala
Kaupunki
Espoo

Upea valoisa koti isolla terassilla! Edulliset asumiskulut ja hyvä sijainti!

Espoon Muurala tarjoaa nyt mahdollisuuden asua viihtyisässä rivitalokodissa, joka yhdistää rauhallisen ympäristön ja erinomaiset palvelut. Tämä kaksikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1990 ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Asunnon avara ja valoisa olohuone sekä korkeakattoiset tilat luovat mukavan ja ilmavan tunnelman. Keittiö on suunniteltu käytännöllisyyttä silmällä pitäen ja tarjoaa runsaasti säilytys- ja laskutilaa.

Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen paikan levätä, ja alakerran pienempi huone soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi. Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja lattialämmitys, kun taas yläkerran kylpyhuoneessa on kylpyamme ja kattoikkuna, joka tuo luonnonvaloa tilaan. Tyylikäs sauna tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen arjen keskellä.

Asunnon piha on vehreä keidas, jossa kasvaa hedelmäpuita ja marjapensaita sekä monipuolinen kukkapenkki. Pihapiiri on rauhallinen ja tarjoaa mukavat näkymät ympäristöön. Jokaisella huoneistolla on käytössä kaksi autopaikkaa, joista yksi on varustettu lämmitystolpalla.

Läheltä löytyvät kaikki arjen tärkeimmät palvelut, kuten ruokakaupat ja erikoisliikkeet. Lisäksi alueelle on suunnitteilla uusia kauppakeskuksia, jotka parantavat entisestään alueen palvelutarjontaa. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma keitaasi Espoossa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Muurala
Kohdenumero
80504157
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1 042 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+khh+s+ph+kph+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotutkimus 2019
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan tai noin 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Vaalea avokeittiö,, jossa erittäin paljon lasku- ja säilytystilaa.
Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso.
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi, laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: lasikuitutapetti, osalaatoitus.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, kaapistot
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

Yläkerran pesuhuoneessa kylpyamme, kattoikkuna, wc-istuin, lattialämmitys.
Lattia: Laatta Seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran erillinen wc.
Seinät: kaakeli, lattia: laatta.
Varusteet: lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone (kodinhoitohuone), ulkovarasto, kaapistot.
Näkymät
Vehreät näkymät ympäristöön
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA 2026 SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Piha: Salaojien tarkistus, hiekkakuorma etupihalle, Eteläisen raja-aidan kunnostus Julkisivu Kivijalan: ulkopinnoitteen korjaus, A-asunnon katteen tukipilarin uusiminen Ikkuna ja ulko-ovet: Ulkopuolinen ikkunapokien maalaus, kattoikkunoiden vaihto Katto: Yläikkunan pellin kunnostus Huoneistojen märkätilat: Osakkaiden vastuulla yhtiöjärjestyksen mukaan Ilmanvaihto: Ilmastointihormien puhdistus Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latausmahdollisuudet
Tehdyt remontit
Kattoikkunoiden vaihto valmistunut 04/2026 Kattoikkunoiden tarkastus, A, B, C 2026 Lämminvesivaraajan uusiminen, A 2025 Terassin ovien metallikynnysten uusiminen, A, B C 2025 Terassin ovien lukituksen vaihto A, B, C 2025 Terassin vesipostin uusiminen, A 2024 Huippuimurin vaihto/korjaus, C 2024 Kattoterassin ovien vaihto, A, B, C 2024 Pohjoisen raja-aidan kunnostus 2023 Teknisen tilan vesipostin uusiminen 2023 Kattoterassien valaisimien uusiminen 2023 Kattoterassin valokatteet uusittu, A, B, C 2022 Raja-aitojen maalaus 2022 Kattoterassin maalaus, A, B, C 2022 Katteen tukipilarin uusiminen, B 2021 Asuntojen ulko-oven, varaston ja kattoterassin ovien sekä lukituksen vaihto, metallikynnysten vaihto, A, B, C 2021 Julkisivun maalaus A, B, C 2021 Kattohormien tiivistys A, B, C 2021 Sisäkaton paikallisen kosteusvaurion kuntotutkimus ja korjaus, A 2021 Kattoterassin huopakatteen asentaminen, B 2021 Lapetikkaiden vaihtaminen, A, B, C 2019 Suihkusekoittimien vaihtaminen, A, C 2019 Kattoterassin uusiminen, C 2018 Räystäskourujen uusiminen, C 2017 Kattoterassin uusiminen, A 2017 Piha-alueen kunnostus, pihavalot, autolämmityspisteet 2015 Antennijärjestelmän korjaus 2014 Julkisivujen tarpeelliset korjaukset 2013 Pihapuita (lahoja) kaadettu 2013 Huoneistojen väliset aidat korjattu ja maalattu 2011 Salaojitus 2010 Vesikourut ja syöksyputket uusittu A, B 2010 Raja-aidan maalaus (Kellonsoittajantie 1 ja 3) 2009 Peltikaton kunnostus 2000
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tunnelmallinen tyylikäs sauna.
Lattia: laatta. Seinät: puu, osalaatoitus.
Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähipalvelut:
Ruokakaupat: K-supermarket Kunkku 1000m, Lidl Mikkelä 1200m, Entresse kauppakeskus 1800m, Espoontorin kauppakeskus 1700m, tuleva Prisma ja Citymarket Espoon Keskus 2027 1700m.
Muut palvelut: K-rauta, Jysk, Rusta 500m, Ikea Espoo 1000m, Gigantti yms 1300m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: ei ole.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
307 000 €
Myyntihinta
307 000 €
Neliöhinta
3 528,74 € / m²
Lunastuspykälä
Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu maksetaan kulutuksen mukaan Nykyisen omistajan sähkönkulutus on ollut noin 10 000 kwh/vuosi sisältäen lämmitys- ja taloussahkön Kattoikkunaremontti valmistunut 04/2026 aikana. Ostaja vastaa siitä huoneistolle muodostuvasta lainaosuudesta n. 2500 euroa. Remonttiin käytetään yhtiön kassavaroja 10 000 euroa ja loput jyvitetään osakkaille kesäkuun 2026 aikana.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kellonsoittajantie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöllä lämmin varastotila jossa lukollinen häkkivarasto jokaiselle huoneistolle. Lisäksi vieressä on tekninen tila, josta luetaan muun muassa huoneistokohtainen vedenkulutus. Asunnolla A oma piha/pyörävarasto, jossa valaistus ja pistorasia.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo/poisto-ilmanvaihtojärjestelmä. Ilmanvaihtojärjestelmään ei ole haettu muutoslupaa. Ostaja vastaa muutoslupa kustannuksista.
Tontin koko
1 042 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
omatoiminen isännöinti, hallituksen PJ Tapio Lehtonen
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 A-asunnon vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimus. (Suomen talokatsastus) 2019 A-asunnon oston yhteydessä tehty kuntokartoitus (Raksystems)
Pihan kuvaus
Pihalla 3 hedelmäpuuta ja marjapensaita, sekä läpi kesän kukkiva monipuolinen kukkapenkki. Rauhallinen naapurusto.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, sähkö/lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisella huoneistolla on käytössä 2 autopaikkaa, joista 1 on lämmitystolpallinen. Lisäksi A asunnolla mahdollisuus pysäköidä oven eteen, jossa voi helposti hyödyntää asunnon ulkopistorasiaa.
Muut tilat
Ruokailutila sijaitsee avokeittiön ja olohuoneen välissä. Tuulikaappi ja eteisaula ovat käytännöllisiä säilytysratkaisuineen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa kolme huonetta, joista kaksi virallisia makuuhuoneita, jotka sijaitsevat kodin yläkerrassa. Alakerran pieni huone toimii erinomaisesti, esimerkiksi työhuoneena tai pienen lapsen huoneena. Lattiat: laminaatti, seinät: lasikuitutapetti
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa korkeaa tilaa oleva olohuone. Lattia: parketti, seinät: maali/lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: - sälekaihtimet (uusittu 2021) - verhotangot - yläkerran makuuhuoneen kaapisto

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.