- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tapiolan Eagle, Espoo
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiökokous 15.10.2025: Myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä yksi–kaksi (1–2) ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.
Myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa päättää PO-vastikkeen suuruudesta korkotason merkittävästi muuttuessa.
Myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä yksi–kaksi (1–2) pääomavastiketta.
Päätettiin yksimielisesti, että PO-vastikkeet tuloutetaan ja lainojen kertasuoritukset rahastoidaan.
Yhtiökokous 15.10.2025 päätti korottaa PO1-vastiketta maltillisesti 23,00 eurosta 28,00 euroon/m²/kk. Lisäksi yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet kerätä yksi–kaksi (1–2) ylimääräistä pääomavastiketta alijäämän kattamiseksi.
Hallitus on päättänyt periä marraskuussa 2025 sekä tammikuussa 2026 yhden (1) ylimääräisen pääomavastikkeen alijäämän kattamiseksi.
Yhtiölle on laadittu yhteisjärjestelysopimus 15.6.2021, jossa on sovittu yhteisten piha-alueiden hallinnoinnista sekä kunnossapidosta viereisten asuntoyhtiöiden kesken. Asuntoyhtiöt jakavat yhteiset piha- ja leikkialueet sekä hulevesipainanteet. Kukin As Oy vastaa oman tonttinsa osalta alueiden ylläpidosta, huollosta ja muista velvoitteista.
Yhtiöjärjestys 5 § Kunnossapito- ja korjausvastuu
Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa ja terassinsa sisäpuolen hoidosta, puhtaanapidosta ja lumenpoistosta sekä irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Taloyhtiön kiinnitykset: 19 495 359 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2023
- Huoneistojen lukumäärä
- 67
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2023
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa/Kumibitumi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.01.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto
- Tontin koko
- 1 351 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Oy, Marita Vättö, 010 7556526
- Kaavoitustiedot
- 1. Jousenkaaren täydennysrakentaminen
Jousenkaaren alueelle suunnitellaan uutta päiväkotia ja asuinrakentamista. Suunnitelmissa huomioidaan luonto, kulttuurihistorialliset arvot ja alueella sijaitsevat linnoitusrakenteet.
Hanke ehdotusvaiheessa.
2. Uusi, nykyistä suurempi päiväkoti Koivu-Mankkaalle
Asemakaavan muutoksen tavoitteena on rakentaa uusi, suurempi päiväkotirakennus nykyisen Koivumankkaan päiväkodin tilalle.
Hanke valmisteluvaiheessa.
3. Olarin Panimo Oy muuttaa Niittykummun paloaseman kiinteistöön
Niittykummun paloaseman lopettaessa toimintansa kiinteistö muutetaan monipuoliseksi Olarin Panimo Oy:n elämyskeskukseksi.
Hanke hyväksymisvaiheessa.
4. Työpaikkoja ja palveluja Niittykumpuun
Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa kiinteistön nykyinen toimistorakennusten korttelialueen käyttötarkoitusmerkintä muotoon, joka sallii sosiaali-, terveys- ja hyvinvointipalveluja sekä opetus-, palvelu-, kulttuuri-, liike-, toimisto- ja toimitiloja.
Hanke lainvoimainen.
5. Malmiportin täydennysrakentaminen
Tavoitteena on mahdollistaa asuinkerrostalojen rakentaminen Niittykummun kaupunginosan kaakkoiskulmauksessa sijaitseville nykyisille toimistorakennusten korttelialueille.
Hanke hyväksymisvaiheessa.
6. Niittykummun kappelin ympäristö
Asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa asuinkerrostalojen rakentaminen vanhusten kevyttä palveluasumista varten.
Hanke hyväksymisvaiheessa.
7. Asuntoja suojeltavaan Mankkaan opettaja-asuntolaan
Mankkaan opettaja-asuntola suojellaan ja muutetaan tavallisen asumiseen. Samalla muutetaan viereisten koulujen ja päiväkodin asemakaavoja niiden tarpeiden mukaisesti.
Hanke valmisteluvaiheessa.
8. Metsätontun asemakaavoitus Tapiolassa
Hanke hyväksymisvaiheessa.
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen vireillä oleviin hankkeisiin. Lisätietoja antaa:
Espoon kaupunki
p. (09) 816 21
info@espoo.fi
https://kartat.espoo.fi/ims
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
26.05.2025 äänimittaus. Ilma- ja äänieristävyys mitattiin 2:sta eri tilojen välisestä rakenteesta
Jälkitarkastus 1 ja 2
12.08.2025 leikkipaikan tarkistus
13.08.2025 tarkistuskierros Sustera
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 29.09.2050
- Tontin vuokra
- 312 015,54 € / vuosi
- Tontin kuvaus
- Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa vuosittain viimeistään marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä, lunastaa kiinteistökauppana vuokralaisen ennalta viimeistään kunkin vuoden syyskuun loppuun mennessä ilmoittamansa suuruisen määräosan vuokra-alueesta.
Tieto lunastusoikeuden käyttämisestä on Ilmoitettava varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Tontin vuokran tarkistusperuste indeksiehto, vuosittain elinkustannusindeksillä tai vähintään 1%.
Käyttämätön rakennusoikeus 5 m².
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/579/source/228975888)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/579/source/228975890)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/798/579/source/228975897)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/709/579/source/228975907)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/909/579/source/228975909)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/019/579/source/228975910)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/119/579/source/228975911)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/219/579/source/228975912)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/319/579/source/228975913)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/419/579/source/228975914)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/519/579/source/228975915)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/619/579/source/228975916)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/719/579/source/228975917)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/819/579/source/228975918)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/919/579/source/228975919)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/029/579/source/228975920)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/129/579/source/228975921)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/229/579/source/228975922)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/329/579/source/228975923)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/579/source/228975924)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/529/579/source/228975925)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/579/source/228975926)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/729/579/source/228975927)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/579/source/228975928)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/929/579/source/228975929)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/039/579/source/228975930)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/139/579/source/228975931)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/239/579/source/228975932)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/339/579/source/228975933)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/439/579/source/228975934)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/539/579/source/228975935)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/639/579/source/228975936)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/739/579/source/228975937)
