179 500 €75 m²

Jaakkimantie 24 B, Laajalahti, Espoo3h+k+wc+kph+lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3–4h+k)

Velaton hinta
179 500 €
Hoitovastike
450 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kaupunki
Espoo

Tilava ja valoisa kolmio omalla tontilla ja rauhallisella sijainnilla Laajalahdessa. Ensimmäisen kerroksen koti ei kuitenkaan sijaitse maantasalla.

Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa arjen käytännöllisyys ja asumisen viihtyisyys kohtaavat. Keittiö yhdistyy sulavasti oleskelutilaan, mutta säilyttää silti oman rauhallisen paikkansa ruoanlaitolle. Isot ikkunat tuovat olohuoneeseen runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta avaran. Vaaleat pinnat ja parkettilattia viimeistelevät raikkaan kokonaisuuden. Olohuoneen jatkeena oleva lasitettu parveke lisää asumismukavuutta. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta tarjoavat joustavasti tilaa eri elämäntilanteisiin. Kaapistot tuovat asuntoon hyvin säilytystilaa ja helpottavat arjen järjestystä. Asunnossa on kylpyhuone sekä erillinen wc, mikä lisää kokonaisuuden käytännöllisyyttä.

Yhtiötä on ylläpidetty suunnitelmallisesti, ja merkittäviä korjauksia on toteutettu vuosien varrella. Vuonna 2025 tehtiin julkisivukorjaus, johon sisältyivät sokkelin ja rungon kunnostus sekä julkisivun pesu. Vuonna 2024 toteutettiin salaojaurakka, vuonna 2022 vesikaton korjaus ja vuonna 2020 parvekesaneeraus. Lisäksi vuonna 2015 uusittiin ikkunat, parvekeovet sekä parveketaustaseinät.

Laajalahti on viihtyisä ja vehreä asuinalue, jossa arjen sujuvuus ja luonnonläheisyys yhdistyvät hienosti. Läheltä löytyvät muun muassa Laajalahden koulu, päiväkoteja, lähikauppa, kirjasto sekä Brediksen monipuoliset palvelut, jotka tekevät päivittäisestä asioinnista helppoa.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat: bussit ja Raide-Jokerin pikaraitiolinja 15 tarjoavat hyvät yhteydet esimerkiksi Leppävaaran, Otaniemen ja Keilaniemen suuntiin. Laajalahden luonnonsuojelualue, Villa Elfvikin ympäristö ja Espoon Rantaraitti tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja pyöräilyyn. Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti yhdistyy täällä käytännölliseen arkeen ja hyviin yhteyksiin.

Älä jää paitsi tilaisuudesta – varaa oma esittelyaikasi ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Miika Virolainen 044 032 4398 miika.virolainen@valtakunnan.fi

Perustiedot

Sijainti
Jaakkimantie 24 B, 02140 Espoo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kohdenumero
80502527
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
7 542,1 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+kph+lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3–4h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi.
Tulevat remontit
2025 Julkisivukorjaus sisältäen sokkelin ja rungon kunnostuksen sekä julkisivun pesun (Tehty), Palovaroittimien asennus asuntoihin sekä yleisiin tiloihin (Tehty), Piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus. 2025-2027 LVIS pienkorjaukset (kalusteet ja varusteet, Varauduttava LVIS-järjestelmien pienkorjauksiin ennen varsinaisen linjasaneerauksen toteutusta). 2025-2028 Jäterakennuksen kunnostus. 2025-2029 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (Vuosittain). 2027-2029 LVI-saneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailuttaminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2024: Alapohjan tuuletuksen parantaminen (Crevec Oy) 2024: Salaojaurakka (Crevec Oy) 2023: Liiketilan kosteusvauriokorjaus (Sisäilmasaneeraus Oy) 2022: Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus 2022 Vesikaton korjaus, Kattotutka Oy 2022 F, G, ja H-talon alapohjatilan viemäröintikannatusten ja kaltevuuksien tarkastus (16 kannaketta) 2022 Jäteveden pohja- ja pihaviemäreiden korjauksia 2021 IV-koneiden uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2020 Parvekesaneeraus (raskas betonikorjaus), kattokaivot uusittu, A-B-C talon kylmäkoneen uusinta, A-portaan iv-mittaus ja säätö sekä iv-kanavien nuohous. 2019 Jätekatoksen edusta ja sinne kulkevan väylän asfaltointi. 2018 D E-E ulkorappujen uusiminen, A-rapun yhteiskanavapuhallin uusittu huippuimuriksi. 2015 Ikkunoiden ja parvekkeenovien ja -taustaseinien uusiminen, kellarinovien huoltomaalaus. 2014 D-rapun yhteiskanavapuhallin uusittu huippuimuriksi. 2012 Lukituksen uusiminen. 2011 Saunatilojen saneeraus. 2010 Autolämmityskoteloiden uusiminen. 2008 Vesikaton saneeraus, iv-kanavien nuohous. 2005 Lämmönjakojärjestelmän saneeraus, patteriventtiilien uusiminen ja tasapinotus. 2004 Antenniverkon kunnostus. 2003 Porrashuoneiden maalaus. 2000 Kylmävesirunkoputki uusittu. 1998 Julkisivusaneeraus. 1996–1997 Kylpyhuoneiden lattiat uusittu (vesieristys). 1996 Ikkunapuitteiden korjaus. 1991 Kattopinnan uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-017-0022-0015
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
179 500 €
Myyntihinta
171 804,67 €
Neliöhinta
2 393,33 € / m²
Velkaosuus
7 695,33 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
450 € / kk
Pääomavastike
78,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
528,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,50 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokrat 1 Lämpö 19,00 kk Autopaikkavuokrat 2 Kylmä 10,00 kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jaakkimanpolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 701 637,58 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
74
Liiketilojen pinta-ala
72 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.12.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
7 542,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta isännöinti, Saija Tuomikoski, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 020 750 5400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kylmäsäilytystilat, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Korkkilattia
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali