282 000 €82 m²

Etelätie 5 C, Laaksolahti, Espoo3h+k+parvi+kph+s+eril.wc+avotakka+varasto+piha-alue (yhtiöjärj. muk. 3h+k+s)

Velaton hinta
282 000 €
Hoitovastike
360,80 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Tämä valoisa ja toimivapohjainen yksitasoinen paritalokoti hurmaa aurinkoisella, suojaisalla pihallaan. Piha-alueella voit vaikkapa viljellä omia yrttejä tai viettää aikaa pienten pihapelien parissa. Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran kokonaisuuden ja tilavat makuuhuoneet tarjoavat runsaasti säilytys- ja sisustusmahdollisuuksia. Olohuoneessa on tunnelman lisääjänä avotakka. Arkea helpottaa erillinen wc sekä raikkaana hohtava kylpyhuone, joka on juuri nanokäsitelty. Siisti sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Bonuksena asunnossa on noin 10 m²:n parvi, joka toimii loistavasti esimerkiksi työtilana, vierashuoneena tai lisävarastotilana tarpeiden mukaan. Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toisessa on 11 kW:n latausasema, mikä on erinomainen etu sähköautoilijalle. Taloyhtiö koostuu kahdesta paritalosta, joita on pidetty hyvässä kunnossa. Lähikaupat löytyvät alle kilometrin päästä. Bussipysäkille ja lähipäiväkotiin on matkaa alle 200 metriä. Lähikoulut ovat noin kilometrin päässä.

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva yksityisesittelyaika. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.

Tämän kohteen myy: Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, tj., BBA 050 384 0148 jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi www.kiinteistosatama.fi

Perustiedot

Sijainti
Etelätie 5 C, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
20612090
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
1 843 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Huoneistolle C kuuluva piha-alue on yhtiöjärjestyksen mukaan n. 114 m².
Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan n. 7 m²:n suuruinen lämmin varasto.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+parvi+kph+s+eril.wc+avotakka+varasto+piha-alue (yhtiöjärj. muk. 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan/viim. 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Näkymät
Terassi lounaaseen.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2.000 € 2027 Salaojien kuvaus ja mahdollisesti huuhtelu (kustannusarvio 4.000 €) 2028 Ikkunoiden kuntotarkastus (tarvittaessa uusinta) kustannusarvio 20.000 € 2029 Autokatos (kustannusarvio 20.000 €) 2030 Parkkialueen asfaltointi
Tehdyt remontit
2026 kph: ja saunan monivaihepuhdistus, laattojen injektointi tarvittavilta osin, silikonisaumojen vaihto, laattasaumojen vaihto, puhdistettujen pintojen nanopinnoitus TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Vesipostien uusiminen (asunnot A,B ja C), keittiön käyttövesiputkien kannakointi (asunnot B,C ja D). 2024 Perusvesipumpun vaihto ja varoitusjärjestelmä 2023 Latauspaikka neljälle pysäköintipaikalle sekä latauspaikkavaraus viidelle pysäköintipaikalle 2022 Kuntokartoitus (kiinteistökierros, lämpökuvaus ja märkätilojen kosteuskartoitus) 2020 Kellarin ja huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen, vanhan villiintyneen kuusiaidan kaato ja korvaaminen osin matalakasvuisemmalla viheraidalla. 2019 Lumenaurauksessa tuhoutuneen Etelätien puoleisen tonttiaidan uusiminen 2018 Jätekatoksen rakentaminen, kellariportaan sadeveden poiston korjaus, vesikatteen vaihto ja yläpohjan palo-osastointi 2017 Talousvesijärjestelmän paineenalennus 2016 Hulevesijärjestelmän parantaminen 2015 Salaojien kuntotutkimus, sähköpatterit uusittu 2014 Autolämmityspistorasiat uusittu 2013 Terassien ovet uusittu, antenni uusittu 2012 Piha-aidat kunnostettu talkoilla 2011 Kuntoarvio, joka sisälsi myös huoneistokohtaiset märkätilojen kuntoarviot, tiivistetty antennin läpivienti katolla, kellarin uppopumppu ja lämpöpatteri uusittu 2010 Kattojen kunnontarkastus 2007 Huoneiston A painumisen aiheuttamat vauriot korjattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Lähderanta n. 700 m
S-Market Lähderanta n. 900 m Koulut: Noin 1,1 km Päiväkoti: Noin 200 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
282 000 €
Myyntihinta
282 000 €
Neliöhinta
3 439,02 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
360,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
360,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on vesimaksuennakko 15 euroa / hlö / kk, vesitasaus tehdään kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus perustuu nykyiseen kulutukseen ja kulutus saattaa muuttua ilmoitetusta, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Varsinainen yhtiökokous 11.6.2025: Hallitus valtuutettiin päättämään enintään kolmen (3) kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Sähköautojen latauksen sähkön kulutus ja laskutus asuntokohtaisen mittarilukeman perusteella. Taloyhtiöllä on luottolimiitti 5 000 euroa (12.3.2026 limiittiä oli käytetty 0,00 euroa). Rakennustekniikan asiantuntija on tarkastanut huoneiston märkätilat ja Kiinteistösatama Oy antaa niille yhden vuoden teknisen KS takuun.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eteläntammi
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 843 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, p. 09 6122 600 Isännöitsijä Harri Tarmo, harri.tarmo@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, vaihde p. 09 816 21.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki noin 200 m
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.