213 083 €46,5 m²

Palokärjenkuja 1 A11, Lintuvaara, Espoo1h + k + s + parvi + parveke - UPEA LOFT-KOTI!

Velaton hinta
213 083 €
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

Uuteen uniikkiin loft kotiin jo kesällä 2026!

Tämä upea saunallinen loft-yksiö A11 hurmaa sinut takuuvarmasti: ✨Suurella länsiparvekkeella ja metsäisillä näkymillä ✨Spa-henkisellä saunalla ja fiksuilla säilytystilaratkaisuilla ✨Kaikilla Ihanien kotien ominaisuuksilla: lattialämmityksellä, suurilla ikkunoilla ja korkealla huonekorkeudella

Espoon Okrassa yhdistyvät pientaloasumisen laadukkuus ja kerrostaloasumisen huolettomuus: ✨Autohallista sisäkautta kotiovelle ✨Asukkaiden käytössä kuntoilutila ja saunaosasto

Vehreästä ja metsäisestä miljööstä huolimatta Leppävaaran ja Sellon palvelut ovat aivan vieressä ja Kehä I nopeasti autolla saavutettavissa. Pääset vaikuttamaan kodin sisustukseen ja viimeistelyyn yhdessä kanssamme ja mahdollisuus on vielä räätälöidä myös pohjaratkaisua. Ole yhteydessä ja suunnitellaan yhdessä uusi kotisi!

Nyt on oikea aika ottaa yhteyttä ja varmistaa oma unelmakotisi Espoon Okrasta! Yhteyttä voit ottaa joustavasti myös whatsapp-viestillä. Halutessasi voit sopia myös oman esittelyn sinulle sopivaan aikaan.

Lisätiedot ja esittelyt:

Marika Nurminen T2H - Ihania koteja! 📲 040 186 4467 📧 marika.nurminen@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
33678928
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 32,5m2 + parvi n. 14m2 + parveke n. 9m2
Huoneiston kokoonpano
1h + k + s + parvi + parveke - UPEA LOFT-KOTI!
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Arvioitu valmistuminen 06/2026
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa 550m, Kauppakeskus Sello 1,7km. Lukuisia päiväkoteja ja kouluja n. 1km säteellä. Leppävaaran urheilupuiston liikuntamahdollisuudet ovat kivenheiton päässä. Valaistu kuntorata ja hiihtoladut lähtevät lähes kotiovelta ja luonnonsuojelualueelle pääset suoraan Tikanpuiston kautta astumatta jalallakaan asfaltille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
213 083 €
Myyntihinta
93 654,80 €
Neliöhinta
4 582,43 € / m²
Velkaosuus
119 428,20 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Valinnainen vuokratontti. Ostaja voi lunastaa asuntonsa osuuden ja vapautua tontin vuokran maksusta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
152,75 € / kk
Pääomavastike
292 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
590,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk. Tasaus kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 146 € / kk. Osakkeenomistaja voi lunastaa tontin oman huoneistonsa osalta, jolloin tontin vuokravastiketta ei tarvitse maksaa. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiönlainaosuuden voi maksaa pois kun asunto valmistuu. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Okra
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto, Viilennys/jäähdytys. Keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Voit halutessasi tilata asuntoon jo rakennusvaiheessa ilmalämpöpumpun, jonka avulla asunto viilenee kesän helteillä näppärästi.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200m/400m, Leppävaaran juna-asema 1,6km ja autolla kehä I 1,2km
Pihan kuvaus
Poikkeuksellisen laadukas taloyhtiö: asukkaiden käytössä on mm. kuntoilutila ja saunaosasto, pesula ja kuivaushuone sekä hyvät säilytystilat polkupyörille, ulkoiluvälineille ja lastenvaunuille. Yhtiöllä on myös ylimääräisiä irtaimistovarastoja (joissa on pistorasia), jotka myydään erillisinä osakkeina.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen lattialämmitys, ei pattereita!
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka, Sähköauton latauspaikka, Ulkoautopaikka. Yhtiöllä on yhteensä 14 autopaikkaa: kaksi ulkopaikkaa, joissa on lämmitystolppa, sekä 12 paikkaa autohallissa. Autohallipaikoista neljässä on lämmitystolppa, neljässä sekä lämmitystolppa että hidaslatausasema (3,6kW), ja neljässä sähköauton latausasema (11kW). Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.