186 000 €65,5 m²

Karakalliontie 4 B, Karakallio, Espoo

Velaton hinta
186 000 €
Hoitovastike
294,75 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karakallio
Kaupunki
Espoo

Uusia asukkaita odottaa kauniisti remontoitu kulmahuoneisto mainiolla sijainnilla Espoon Karakalliossa. Tämä hissitalon viidennen kerroksen asunto säväyttää hyvän lokaationsa ohella vehreillä ikkunanäkymillään sekä toimivalla pohjaratkaisullaan. Muista kodin vahvuuksista mainittakoon vuonna 2021 uusittu tyylikäs keittiö sekä linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019 remontoitu moderni kylpyhuone. Erinomaisen kokonaisuuden sinetöi suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö; linjasaneerauksen ohella vesikatot kunnostettiin vuonna 2013 ja julkisivut ja parvekkeet (ml. ikkunoiden uusiminen) vuonna 2012. Lisäksi yhtiö siirtyi maalämpöön vuonna 2024. Voikin todeta, että tässä kodissa hintalaatu-suhteen hakee vertaistaan.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Esittelypyynnöt ja asiakirjatilaukset: Antti Haataja yrittäjä, LKV, MuM +358 41 328 0203 antti@sointuvatneliot.fi

Oma koti vielä myymättä? Autan mielelläni myös sinua nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, kutsu minut maksuttomalle katselmuskäynnille.

Tutustu minuun: https://sointuvatneliot.fi https://www.instagram.com/antti_haataja_lkv/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karakalliontie 4 B, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Karakallio
Kohdenumero
80502551
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
5 979 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään yhden (1) kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni ja led-valaistus. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaunis vuonna 2021 uusittu keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä (2 kpl, taittuvia), wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain ja lattialämmitys (mukavuus).
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero ja jäähdytetty kellari
Näkymät
Puisto- ja katunäkymät. Ilmansuunnat: itä ja pohjoinen
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys (laadittu 17.3.2025): - puuston kuntokartoitus - varastotilojen ikkunoiden kuntokartoitus (maanpinnan tasolla olevat ikkunat) - peltikaton pesu - syöksytorvien pidennykset ja vedenohjaus - kuntokartoitus - sähköautopaikat - väestönsuojan laitteiden uusiminen tarvittavilta osin.
Tehdyt remontit
2025 Huoneistojen palovaroittimet (10 vuoden akut). 2024 Maalämpö- ja lämmöntalteenotto (LTO). 2020 Väestönsuojan vesieristeet. 2019 Linjasaneeraus, parkkialueen asfaltin uusinta sekä kaiteet parkkialueelle johtaville väylille. 2018 Lukitusmuutos. 2013 Vesikatot kunnostettu, lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyöt. 2012 Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu, ikkunat uusittu, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt. 2008 Hissien peruskorjaus. 2005 Viemärilinjojen huuhtelu. 2004 Pihavalaistuksen lisäys. 2002 Katokset ulko-ovien yläpuolelle.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Karakallio n. 0,35 km
S-market Karaportti n. 0,9 km
Lidl Karakallio n. 1,3 km
Viherlaakson apteekki n. 1,3 km
Viherlaakson kirjasto n. 1,6 km
Kuntosali Loft Gym Karamalmi Campus n. 1,2 km
Leppävaaran urheilupuisto n. 2,7 km.
Kauppakeskus Sello n. 3,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-057-0003-0001
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
186 000 €
Myyntihinta
186 000 €
Neliöhinta
2 839,69 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
294,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
294,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella on valtuudet kerätä tai olla kerääämättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Lisäksi hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeita, mikäli korkojen muutokset sitä edellyttävät.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Karakangas
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Osakkaan jälkeenpäin asentamien varusteiden ja laitteiden (mm. parvekelasitukset, lattialämmitykset, takat, saunat ym.) kunnossapito kuuluu osakkaalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 903 636 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
42 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Tontin koko
5 979 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti, Päivi Suhonen, paivi.suhonen@ehtaisannointi.fi, 020 750 5274
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki (esim. runkolinja 200) n. 0,15 km.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, LTO
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on 47 piha-paikkaa, joista 41 on varustettu sähköpistokkeella. Lisäksi yhtiöllä on kaksi vieraspaikkaa sekä paikkaa, jotka on varattu moottoripyörille.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitila: levy
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ostajan halutessa kauppahinta sisältää pyykinpesukoneen.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.