193 000 €53 m²

Kummelivuorentie 10 A, Saunalahti, Espoo2h+kt+parveke

Velaton hinta
193 000 €
Hoitovastike
397,80 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa ihastuttavaan kotiin, jossa valo ja tila kohtaavat! Tämä kulmahuoneisto hurmaa erinomaisella pohjaratkaisullaan ja runsaalla luonnonvalolla. Asunnon kruunaa tilava lasitettu kulmaparveke, joka antaa mukavasti lisätilaa asunnolle.

Viihtyisä ja vaaleansävyinen koti sekä esteetön kulku, joka tekee arjesta mukavaa kaikissa elämäntilanteissa. Saunaan pääset muutamalla askeleella avaamalla kotisi ulko-oven ja autohalliinkin on kulku samasta kerroksesta.

Taloyhtiö sijaitsee kauniilla paikalla Saunalahdessa - kallioisen mäntymetsän vieressä ja meren läheisyydessä. Luonto ja meri ovat täällä osa arkea – rantaan kävelet hetkessä ja ulkoilupolkujakin on lähistöllä.

Saunalahti on pidetty asuinalue, jossa yhdistyvät merellinen ympäristö, hyvät liikenneyhteydet ja kattavat palvelut. Alueelta löytyvät niin päiväkodit, koulu kuin S-Marketkin, ja lisäksi Kivenlahden sekä Espoonlahden monipuoliset palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Lähistölle on rakenteilla uusi ruokakauppa.

Tämä koti tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista meren ja luonnon läheisyydessä – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kummelivuorentie 10 A, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
80500019
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
5 618 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kohde on vuokrattu eikä myyjä ole siinä asunut, joten ostajaa kehotetaan tarkastamaan kunto huolella. Huoneiston laminaattilattia vaihdettu takuutyönä.
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrasopimuksen mukaisesti. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika AHVL mukaisesti. Irtisanomisajan alkamispäivä on irtisanomiskuukauden viimeinen päivä. Vuokran suuruus on 890€/kk. Lisäksi asukas maksaa vuokran yhteydessä vesiennakon 20€/hlö sekä mediavastikkeen 2,9€.
Keittiön varusteet
Integroidut keittiökalusteet, jääkaappi-pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone (uusittu 09/2025)
Työtasot laminaattia
Laminaattilattia
Maalatut seinät
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone: wc-istuin, bideesuihku, suihkuseinä, pesuallaskaappi, peilikaappi, hyllykaappi ja pesukoneliitäntä.
Laattalattia
Kaakeliseinä.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tehdyt remontit
2022 Sadevesiviemäreiden lisäeristys 2026 Vesikiertoisten lattialämmitysten säätö 2026 Lattialämmitysverkoston tasapainoitus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
S-Market Saunalahti (noin 1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-42-260-1
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
193 000 €
Myyntihinta
193 000 €
Neliöhinta
3 641,51 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
397,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
397,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varsinainen yhtiökokous 9.4.2026 päätti periä ylimääräisen hoitovastikkeen toukokuussa 2026 kassavajeen korjaamiseksi. Hallitus sai myös valtuuden periä toisen ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisätietoa muista maksuista: - Mediavastike 0,30€/huoneisto/kk - Saunamaksu 20€/ vuoro/ kk (vuoro varattava erikseen) - Vesimaksuennakko tasataan kulutuksen mukaisesti kerran vuodessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Merimajakka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on tullut voimaan tupakointikielto vuonna 2024. Tupakointi on sallittua ainoastaan sille osoitetuille paikoille. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 224 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
76
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.08.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 618 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Priman OY, Oskari Laine
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, puh. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille noin 2 min. kävelymatka ja metrolle noin 2 km. Länsiväylälle autolla muutaman minuutin ajomatka.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Vahanen) 2025 Pihakannen vuotokorjauksen kustannusarvio ja työohje
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.01.2078
Tontin vuokra
90 981,38 € / vuosi
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat 41 kpl on omina osakkeina. Yhtiön hallussa on 3 autopaikkaa jotka on vieras/invapaikkakäytössä.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto
Muut tilat
Eteisessä säilytyskaapisto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattia Maalatut seinät
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia Maalatut seinät
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto