365 000 €96,5 m²

Narvankuja 1 D, Kauklahti, Espoo3-4h+k+2xkph+s+var

Velaton hinta
365 000 €
Hoitovastike
366,70 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kaupunki
Espoo

Kaunis ja hyväkuntoinen rivitaloasunto keskeisellä paikalla Kauklahdessa

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2011 eikä tiedossa ole merkittäviä korjauksia. Yhtiö on lähes velaton, mikä tuo turvaa ostajalle. Asuntoa on pidetty erittäin hyvin ja se onkin erinomaisessa kunnossa. Asunnon 96,5m2 tarjoavat hyvät puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin. Nykyisessä ratkaisussa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, mutta yläkerran ruokailutilasta saa väliseinällä erotettua lisähuoneen tarvittaessa. Säilytystilat ovat erinomaiset sillä sisäänkäynnin yhteydessä on tilava kylmä varasto ja alakerrassa on lämmin varasto. Yläkerran parvekkeelta on avarat näkymät kattojen yli laaksoon. Omalla suojaisalla terassille on kiva viettää aikaa kesäisin grillaten. Yksi autopaikka kuuluu asunnolle, mutta mahdollisuus on saada myös toinen paikka.

Lähikaupat sijaitsevat 300m päässä ja Kauppamäen ravintolat ja kahvilat alle 500m päässä. Liikkuminen on helppoa, sillä Kauklahden juna-asemalle kävelet alle kymmenessä minuutissa. Alueelta löytyy niin koulut kuin päiväkoditkin. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut: Petri Kajaan LKV 0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Narvankuja 1 D, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kohdenumero
80504072
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
6 093 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asunnon sisätiloissa olevan lämpimän varastotilan lattiapinta-ala on mukana ilmoitetussa neliömäärässä ja on myös vastikkeen perusteena.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+2xkph+s+var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs ja hyväkuntoinen avokeittiö. Varustus: jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin. Työtaso kiveä. Lattia parkettia ja seinät maalattu/laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Tilava terassi, josta on käynti polulle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, yksi molemmissa kerroksissa. Alakerran kylpyhuone: sadesuihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kaapisto. Käynti saunaan. Koko tila on laatoitettu. Yläkerran kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, pyykkikaapit, valopeili, lattialämmitys. Koko tila on laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on erillinen wc. Varustus: wc-istuin, allaskaapisto, peili, bidee-suihku, lattialämmitys, työtaso. Koko tila on laatoitettu.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Näkymät
Kauniit ja avarat näkymät kattojen yli laaksoon.
Tulevat remontit
Taloyhtiössä ei ole suunnitteilla korjauksia
Tehdyt remontit
2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017 Aidan rakentaminen TA-asuntojen ja taloyhtiön välisellä rajalle 2018 Viheralueiden hoito 2018 Kiviaidan asentaminen tontin alaosaan 2019 Kiviaidan asentaminen tontin alaosaan 2021 Viheralueiden hoito 2021 Leikkipihan penkkien maalaus 2021 Asfalttisaumojen puhdistus ja bitumointi 2021 Verkkovirtatoimisten palovaroittimien uusinta 2022 YIT 10- vuotisvastuiden puutekorjaukset 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023 E-talon läpivientien korjaus 2023 E-talon putkien läpivientien tiivistäminen 2023 Parvekkeiden väliseinien verkotus 2024 Ikkunoiden huoltokunnostus 2024 D ja E talojen ulkovesipisteiden tarkastusluukkujen siirto 2025 Jäteaseman oven huoltomaalaus 2025 Leikkivälineiden huoltomaalaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
365 000 €
Myyntihinta
363 327,03 €
Neliöhinta
3 782,38 € / m²
Velkaosuus
1 672,97 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
366,70 € / kk
Pääomavastike
48,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
414,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko ja tasataan kulutuksen mukaan. Autopaikan lataustolpan sähköennakko 30 euroa/kk. Tasataan vuoden lopussa.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Penninki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 237 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 093 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Milka Kalmanlehto, milka.kalmanlehto@kiinteistotahkola.fi, 0207480053
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 20.08.2020. Lisätietoja tutkimuksista: Koko taloyhtiön kuntoarvio on toteutettu 20.8.2020 Talokeskus Oy toimesta. Raportti saatavilla välittäjältä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka. Lisäpaikkoja voi tiedustella taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja väestönsuoja
Muut tilat
Ruokailutila, joka on muutettavissa makuuhuoneeksi. Eteisessä on koko seinän pituinen liukuovikaapisto. Alakerran aulatilassa on liukuovikaapisto ja tilava lämmin varasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, mutta ruokailutilasta saat tarvittaessa ylimääräisen huoneen. Toisesta makuuhuoneesta on käynti isolle terassille. Molemmissa on parkettilattia ja seinät maalattu/tapetti.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta on käynti eteläparvekkeelle. Lattia parkettia ja seinät maalattu. Kauniit näkymät kattojen yli laaksoon.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pesutorni (neuvoteltavissa erikseen)
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.