Tarjouskauppakohde

98 000 €33 m²

Karakalliontie 5 G, Karakallio, Espoo1h+kk

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
155,40 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karakallio
Kaupunki
Espoo

Karakallion rauhallisella alueella Espoossa sijaitsee valoisa yksiö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Tämä 33 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1967 rakennetun talon kolmannessa kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunto on hyväkuntoinen, ja sen kaikki lattiat on uusittu toukokuussa 2025, samoin keittiön kaapistot. Mikä parasta,niin putkiremontti on jo valmistunut muutama vuosi sitten, joten huoletonta ja häiriötöntä asumista on luvassa pitkälle tulevaisuuteen.

Asunnon ikkunasta avautuvat upeat näkymät, ja luonnonläheinen sijainti metsän läheisyydessä tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisista ulkoilureiteistä. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet, lähellä bussipysäkki ja sujuvat pyörätiet, useat bussiyhteydet vievät suoraan Sellon kauppakeskukseen,esim:237,239 ja 544 mm,matka kestää vain noin 6 minuuttia .Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä Metropolia University of applied Sciences ja Nokia Campus.

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Autopaikkoja on runsaasti, ja sähköautojen latausmahdollisuus on myös huomioitu. Tulevat remontit, kuten väestönsuojien kunnostus ja kattojen huoltokorjaukset pitävät huolen siitä, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma viihtyisä pesäpaikkasi Espoon Karakalliossa! ----------------------------------------------------------------------------------------------- In the peaceful area of ​​Karakallio in Espoo, there is a bright studio coming to sale! This 33 square meter apartment is located on the third floor of the building built in 1967, and the house has an elevator, which makes everyday life more smooth. The apartment is in good condition, and all floors were just renovated in May this year, as were the kitchen cabinets. The pipe renovation is done too.

The apartment offers stunning views from the window,and the excellent location near the forest offers the opportunity to enjoy peaceful outdoor trails.In addition, the area has good transport connections, such as bus stops and smooth bicycle paths . Several bus lines provide direct access to Sello shopping center,with a travel time of approximately 6 minutes,including routes such as 237, 239, and 544. The apartment is also conveniently located near the Metropolia University of Applied Sciences and the Nokia Campus.

The housing company has versatile common facilities, such as a sauna, sports equipment storage and a drying room. There are plenty of parking spaces, and the possibility of charging electric cars has also been taken into account.

Take the opportunity and make this home your own sweet home in Karakallio, Espoo!

------ Qin Laura qin.laura@remax.fi

Yan Jiang yan.jiang@remax.fi 045 8793 567

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
98 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Karakalliontie 5 G, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Karakallio
Kohdenumero
80501481
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
2,03 ha
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni ja liesi. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
2026 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus/uusinta (alustava kustannusarvio noin 5.000€). Kaukolämpölaitteiston uusimisen tai maalämpöhakkeen suunnittelu sekä kilpailutus. Porrashuoneiden ulko-ja väliovien kunnostus (alustava kustannusarvio noin 13.000€). Julkisivun elementtisaumausten kuntoarvio. A-B Saunan ja G-H ja E-F saunan puku-ja löylyhuoneiden ovien uusinta, E-F saunan laudemuutokset (alustava kustannusarvio noin 12.000€). 2027 Kaukolämpölaitteiston uusiminen tai lämmitysmuodon vaihto maalämpöön. Istutusaltaiden kunnostus (alustava kustannusarvio noin 15.000€). 2030 Kattojen kuntotarkastus. Lukijan on huomattava, että nämä ovat tällä hetkellä hallituksen näkemyksiä kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana ja kunnossapitotarpeiden kustannusarviot ovat alustavia. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseeen. Nämä toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 Väestönsuojien kunnostus ja paine-sekä tiiveyskokeet sekä varustepäivitykset, kattojen huoltokorjaukset, palohälyttimien asennus huoneistoihin, pysäköintialueen sisäänajoalueen asfalttikorjaukset, varautuma putkiremontin jälkeisiin kph-kunnostusten asunto-osakeyhtiön osuuksiin, latauspisteiden asennus 8 kpl. 2024 Energiaselvitys, ilmanvaihtoventtiilien vaihtotyöt, pysäköintialueen asfalttikorjaukset sekä merkintöjen uusinta, viheralueiden ja leikkipaikkojen kunnostustyöt. 2023 Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmanmäärien mittaus ja säätö, kiinteistön 1-talon ikkunoiden kunnostushanke, puiden kaato tontilta. 2022 Kiona Edge-lämmönsäätöjärjestelmä. 2021 Parvekelasitusten keskitetty huoltokierros, pysäköintialueen lataustolppien asennuskustannukset, kiinteistön 2-talon ikkunoiden kunnostushanke, urakka jatkuu 1-talossa 2022, eri piha-ja päällystetöitä. 2020 10 kpl autolatauspaikkoja pysäköintialueelle, AB-yhteissaunan kiukaan uusinta, pihavalaistuksen parannustoimenpiteet, 2-talon käytössä olevan kylmiön kosteusvaurion kunnostus, piha-alueen eri kasvi-istutuksia pääosin 2-talon takapiha-alueelle, yhtiön tontin etelä-ja itäsivustan puunkaadot, 1-talon lämpimän käyttöveden säätö, vuoden 2021 aikana käynnistyväksi kaavailtujen ikkunakunnostusten mallikunnostuksia vuoden 2020 aikana, 2-talon alapohjakunnostukset, kiinteistön peltikatteen kunnostustoimenpiteet huomioiden kattoturvatuotteet, tonttivesijohdon uusinta. 2019 A- ja B-portaan ala-aulan varustaminen porrashissillä, kiinteistön katon kuntotarkastus, sisäpihan leikkialueen varustaminen turvasoralla, pihaväylän ja pysäköintialueen huonokuntoisimpien päällystealueiden paikkakorjaukset, kiinteistön asuinhuoneistojen vesikalusteiden ja putkiremontin aikaisten lvi-asennusten tarkastus ja tarvittavien huoltotöiden suoritus, kiinteistön sokkeleiden ja jätekatoksen huoltomaalaus, 2-talon alapohjan tyhjennys orgaanisesta aineksesta, kiinteistön viherrakennushankkeen 2-vaihe kohdistuen pääosin 2-talon takapiha-alueeseen, vuoden 2018 vihertöiden loppuun saattamien. 2020 Tonttivesijohdon uusinta. 2018 Viherrakennushankkeen 1-vaihe, kohdistuen pääosin yhtiön sisäpiha-alueeseen, pihahankkeeseen liittyen sisäpiha-alueen puunkaadot, asuinkerrostalojen seinustojen sepelitäytöt, seinustojen täytön yhteydessä paljastuneiden pintaraudoitteiden korroosiolaastipaikkaukset, 2-talon käyttövesiverkoston kunnostus-ja säätötyöt, patteriventtiilien herkistys, raitisilmaventtiilien uusinta, iv-kanavistojen kartoituksia ja ko.järjestelmän pienkunnostuksia, porrastasanteiden vanhojen vahakerrosten poistot, muraalin maalaus 1-talon pohjoispäätyyn. 2017-2018 Valvonta-alakeskusten uusinta. 2017 Elisa kiinteistöliittymän käyttöönotto, kiinteistön lukitusjärjestelmän muutos Iloq-lukitusjärjestelmäksi ja porrastilojen ulko-ovien varustaminen ovikoodijärjestelmällä, 3:n putkiurakan ulkopuolisten yhteissaunaosastojen löylyhuoneiden puuverhousten uusinnat, kiinteistön ajoliittymän päällystystyöt, kiinteistön kuivaushuoneiden kondenssikuivainten uusinta (2 kpl), sähköautojen latausselvitys. 2016 Salaojajärjestelmän kuntokartoitus. 2015-2017 Putkiremontin urakontivaihe (sukitus). 2015 Piha-alueen vihersuunnitelman aloitus, 1-talon kylmäkellaritilan muutos varastoksi tai muuksi vastaavaksi tilaksi. 2014 Tonttiviemärin sisäpuolinen pinnoitus sukitusmenetelmää käyttäen oman tontin alueella, kiinteistön vesikourujärjestelmän rikkoontuneiden syöksyjen korjaukset sekä syöksyjen ulosheittäjien uusinnat, lisäksi työhön liittyen rakennusten seinustojen pienasfaltoinnit, 1-talon vaakakourun ja ko.julkisivun syöksyjärjestelmän varustus saattolämmitysjärjestelmällä sekä järjestelmän ohjauksella, vuoden 2012 2-talon kattovuotojen johdosta tehtiin12/2013-1/2014 välisenä aikana kolmessa asuinhuoneistossa sisäilmatutkimukset. 2014-2015 2-talon kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos varastoksi tai muuksi vastaavaksi tilaksi, kiinteistön putkihankkeen suunnitteluvaihe. 2013 Yläpohjarakenteiden kuntokartoitus, 2-talon vaakakourun ja ko. julkisivun syöksyjärjestelmän varustus saattolämmitysjärjestelmällä sekä järjestelmän ohjauksella, 1-talon pitkän julkisivun vaakakourun ja 2-talon sisäpihan puoleisen vaakavaakakourun sisäpuolinen pinnoitus ikikouru-järjestelmällä. 2012 Peltikatteen kuntokartoitus ja eri putkijärjestelmien kuntotutkimus. 2012-2013 Asuinhuoneistojen ja yhteistilojen märkätilojen kuntokartoitus. 2011-2013 Putkihankkeen hankesuunniitteluvaihe. 2009 Hissien uusiminen. 2009-2010 GH saunaosaston kunnostus 2009 ja AB-saunaosaston kunnostus 2010. 2008-2010 Yhteissaunaosastojen kunnostushanke, EF-saunaosaston kunnostus. 2007 Liittyminen kaapeli-tv-verkkoon ja putkistojen kuntotutkimuksen toteutus. 2005 Betonisten julkisivurakenteiden kunnostus ja parvekelasitusten hankinta. 2003-2004 Vesikattojen maalaustyöt. 2001 Lämmönsiirrinpakettien uusinnat. 1999 Patteriventtiilien uusiminen. 1997 Vesihanojen keskitetty uusiminen. 1995 Ulkoikkunat asennettu (ei parvekkeet).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Alepa(n. 0,3km)
S-market Karaportti (n. 1km)
Lidl Karakallio
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0049-0057-0002-0001
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa(Ethernet), 25MT

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
85 648,52 €
Neliöhinta
2 969,70 € / m²
Velkaosuus
12 351,48 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
155,40 € / kk
Pääomavastike
75,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
231,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 10€ kpl/kk Aautopaikkamaksu,lämmin 15€/kk Aautopaikkamaksu,kylmä 8€/kk Sähköautopaikkamaksu 25€/kk Moottoripyöräpaikka 25€/vuosi Konehuonevuokara 1m2 10€ kpl/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Karakalliontie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 580 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
140
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Viistokatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Mekaaninen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,03 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
LVI Isännöinti Oy, Arttu Föhr, arttu.fohr@livisannointi.fi, 0108410410
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja :111 kpl sähköpistokepaikkaa 19 kpl kylmäpaikkaa 9 kpl vieraspaikkaa
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, pyörävarasto, mankeli ja kerhohuone,talouskellarit
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kaikki lattiat uusittiin 5.2025.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali