134 000 €37 m²

Ylistörmä 5 C, Olari, Espoo1h+kk

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
185 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Tehokas yksiö hyvin hoidetusta yhtiöstä

NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!

Ylistörmä 5:ssä, Espoon Olarissa, on tarjolla valoisa yksiö, joka sopii erinomaisesti yksinasujalle tai opiskelijalle. Tämä 37 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa on hyvät liikenneyhteydet – läheltä löytyy bussipysäkki, joka helpottaa liikkumista sekä kauppakeskus Ison Omenan palvelut n. 2 km päästä, jossa myös metroasema.

Asunto on neljännessä kerroksessa, hissillisessä talossa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät ympäröivään maisemaan. Olohuoneen parketti on juuri hiottu ja valkolakattu (valokuvaamisen jälkeen), mikä tuo tilaan raikkautta ja modernia ilmettä. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019, ja siellä on mukavuuksia kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.

Keittiössä on alkuperäiset kalusteet, ja varustukseen kuuluu jääkaappi sekä valurautainen liesi. Asunnossa on myös pieni parveke, jossa voi nauttia vaikka aamukahvin kauniina kesäaamuna.

Asunto Oy Liinalaxin asukkailla on käytössään sauna ja monipuoliset varastotilat, kuten pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, jotka takaavat viihtyisän asumisen myös tulevaisuudessa.

Tule tutustumaan tähän viehättävään yksiöön, joka tarjoaa rauhallista asumista ja hyvät palvelut Espoon sydämessä!

Yksityisesittelyt: Kai Lange, kai.lange@kotivaihtoon.com, Puh. 050 552 3002.

Perustiedot

Sijainti
Ylistörmä 5 C, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
80500302
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
5 856 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kalusteet alkuperäiset.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: 2019 Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu koko kylpyhuone.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Grillialueen rakentaminen 2025 Huoneistojen yläikkunoiden huolto 2025 Pysäköintialueiden kunnostus (tehty) 2025 Pyörävarastojen säilytyskoukut 2025 Väestönsuojan kunnostus (tehty) 2026 Elementtisaumojen uusiminen itä- ja länsisivulla 2026 Huoneistojen iv-suodattimien vaihto 2026 Kattojen huoltokorjaus ja tarkastus 2026 Pohjakerrosten ulkopuolisten seinärappausten korjaukset 2027 Kattojen korjaussuunnittelu 2027 Parvekelasien huoltokorjaukset 2028 Huoneistojen iv-suodattimien vaihto 2028 Kaikkien rakennusten kattoremontti 2030 Huoneistojen iv-suodattimien vaihto 2030 Ikkunoiden huoltokorjaus 2030 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2031 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2031 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2034 Huoneistojen iv-suodattimien vaihto
Tehdyt remontit
2025 Väestönsuojan kunnostus 2025 Pysäköintipaikkojen kunnostus ja latausinfra 2024 Pysäköintipaikkojen korjaussuunnittelu 2024 E-rapun liiketilan kunnostus 2024 IV-suodattimien vaihto huoneistoissa 2024 Hissien hälytyspuhelimien uusiminen 4G-verkkoon sopiviksi 2023 Kattojen huoltokorjaukset 2023 Kaiteiden asennus piha-alueelle 2023 Lämpötilan huonemittausjärjestelmän uusiminen 2022 Molok-alueelle laatoituksen sulanapito 2022 Piha-alueen kunnostus 2022 Lukituksen uusiminen iLoQ S5 2022 Kahden huoneiston (A 2 ja E 98) parvekelasien uusiminen 2022 AB-talon alapohjan korjaus 2022 One4All näyttöjen asentaminen rappukäytäviin 2021 Parvekelasien huoltokorjaukset 2021 Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus 2020 Linjasaneeraus. Kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus (viemärit, vesiputket, ilmanvaihtohormit, sähkökaapeloinnit huoneistoihin, telekaapelointi sekä huoneistojen kylpyhuoneet ja wc:t). Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus. Kylpyhuoneisiin sähkötoimiset lattialämmitykset. Kiinteistöliittymien uusinta. Pihaviemäröinnin uusinta / sukitus. Porrashuoneiden seinien maalaus ja lattiapintojen uusiminen. Yhteisten saunatilojen saneeraus. Kellaritilojen saneeraus ja varastokomeroiden uusinta. Kylmäkoneiden purku ja uusien komerotilojen rakentaminen kylmälaitteille 2019 Kaikkien talojen etelä- ja länsisivujen elementtisaumojen uusiminen 2019 E-portaan huippuimurin uusinta 2019 Kattojen huoltokorjaus 2016 C- ja EF-talojen itä-, etelä- ja länsisivujen ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeiden puuosien uusiminen 2016 Olarinmäen aluelämpöverkon korvaaminen uudella suoralla kaukolämpöverkkoliittymällä ja lämmönjakokeskusten laitteistojen uusinta (3 liittymää ja lämmönjakokeskusta) 2015 AB- ja D-talojen itä-, etelä- ja länsijulkisivujen ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeiden puuosien uusiminen 2015 C-talon porrashuoneen maalaus 2014 AB-, C- ja D-talojen pohjoisjulkisivujen peruskorjaus 2014 AB-, C, EF- ja D-talojen pohjoisjulkisivujen ikkunoiden uusiminen 2013 AB-pohjoinen, EF-itäinen, D-etelä/pohjoinen ulko-ovien uusiminen, 7 ovea 2013 D-talon katon vuotokorjaus itäpuolen vahingon osalta 2013 AB- ja D-portaiden hissien modernisointi uudella hissitekniikalla 2013 C-talon käyttöveden tuloputken vuotokorjaus katualueella (taloyhtiön vastuulla) 2013 A, C, D, E-talojen useita huomattavia vesivahinkojen korjauksia 2012 C, E ja F -portaiden hissien modernisointi uudella hissitekniikalla 2011 Kiinteistön automaatiojärjestelmän uusiminen 2010 AB- ja D-talojen eteläsivun betoniosien ja parvekkeiden saneeraus 2009 Pohjakerrosten itä- ja länsisivujen puuosien kunnostus ja EF-talon länsijulkisivun metallisten ulko-ovien uusiminen, 2 pariovea 2008 EF-talon itä-, länsi- ja pohjoisjulkisivujen peruskorjaus parvekkeineen ja C-talon eteläjulkisivun metallisten ulko-ovien uusiminen, 3 pariovea 2006 AB-, C- ja D-talojen itä- ja länsijulkisivujen peruskorjaus parvekkeineen 2005 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, huoneistojen poistoventtiilien uusiminen, neljän huippuimurin uusiminen 2004 AB- ja D-talojen porrashuoneiden ja hissien maalaus 2002 Parvekkeiden lasituksia osakkaiden toimesta vuosina 1992–2001 ja lasittamattomien 59 parvekkeen lasitus yhtiön toimesta, parvekelasitusten kunnossapidon siirtäminen yhtiölle yhtiöjärjestyksen muutoksella 2001 Lämmönjakokeskusten ja automaation uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen 2001 Porrasaulojen maalaus 2000 C- ja EF-talojen eteläjulkisivujen peruskorjaus kokonaisuudessaan, AB- ja D-talojen eteläjulkisivujen tiilikenttien ja niitä ympäröivien betoniosien peruskorjaus 1996 Parvekkeiden betoniosien (ei lattioita) rauta- ja paikkamaalauskorjaukset 1996 Jätevaraston uudelleen rakentaminen tulipalon jälkeen 1995 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 1992 Kattopinnoitteiden uusiminen 1989 Itä- ja länsijulkisivujen etuikkunoiden asennus 1989 Betonipintojen rauta- ja maalauskorjaukset 1988 Eteläjulkisivujen etuikkunoiden asennus 1985 Pohjoisjulkisivujen ikkunoiden maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-22-38-1
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
101 123,12 €
Neliöhinta
3 621,62 € / m²
Velkaosuus
32 876,88 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
185 € / kk
Pääomavastike
217,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
402,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liinalax
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 12 879 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
118
Liiketilojen pinta-ala
322 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 856 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Iiro Mähönen, iiro.mahonen@braleva.fi, 010 3276 401
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: LVV-kuntotutkimus vuodelta 2014 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2017 Lämpöpattereiden kuntotutkimus 2017 Sähköjärjestelmien korjaustarveselvitys 2018
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Muut tilat
Vaatehuone ja alkovi.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen parketti on hiottu ja valkolakattu kuvien oton jälkeen.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.