519 000 €123,5 m²

Lansanportti 1 B, Lansa, Espoo3-4 mh+oh+k+khh+parveke+vh+s+terassi

Velaton hinta
519 000 €
Hoitovastike
691,60 € / kk
Asuinpinta-ala
123,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lansa
Kaupunki
Espoo

Tilava ja valoisa rivitalokoti rauhallisella Lansan asuinalueella Espoossa!

Tämä Lansan sydämessä sijaitseva 123,5 m² rivitalokoti tarjoaa laadukasta ja tilavaa asumista kahdessa tasossa. Kodin keskiössä on valoisa olohuone ja tyylikäs avokeittiö, joka on varustettu ensiluokkaisilla Mielen kodinkoneilla, joista jääkaappi ja pakastin on uusittu vuonna 2022 sekä astianpesukone, liesi ja uuni vuonna 2023. Asunnon tilat on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen, ja makuuhuoneita on tarpeen mukaan kolmesta neljään. Vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Ulkotilat ovat tämän kodin ehdoton valtti, sillä olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille ja omalle pihalle. Yläkerran päämakuuhuoneesta pääsee suoraan parvekkeelle nauttimaan maisemista. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen sekä lämpimän ulkovaraston ja häkkivaraston ansiosta. Asumismukavuutta lisäävät huoneistolle kuuluvat kaksi autopaikkaa, joista toinen on pistokkeellinen katospaikka. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Lansa on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa hyvät palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen! Myynti ja esittely: Peter Juslin 0503105507, peter.juslin@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lansanportti 1 B, 02630 Espoo
Kaupunginosa
Lansa
Kohdenumero
80501953
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
123,5 m²
Tontin pinta-ala
5 251 m²
Kokonaispinta-ala
123,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4 mh+oh+k+khh+parveke+vh+s+terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Keittiössä kaikki kodinkoneet on Mielen kodinkoneita, joista jääkaappi ja pakastin vuodelta 2022 ja astianpesukone, hella ja uuni vuodelta 2023.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Luode ja lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (2 kpl), kylpyamme (tassu kylpyamme), suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja 2 erillistä kaappia. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, lattiakaivo, lattialämmitys ja peili.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja häkkivarasto
Näkymät
Omalle pihalle ja taloyhtiön pihan suuntaan
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-26: Jäte- ja sadevesipumppujen huollon loppuunsaattaminen (sadevesipumppu 2, oh-jaiskiskot, sulkuventtiilit) Lattiapainaumien korjaus (2 asuntoa) Ulkoseinien elastisten saumojen uusinta Palovaroittimet Peltikaton huoltomaalauksen tarveselvitys Väestönsuojan tiiveystarkistus ja joditabletit Asfaltin paikkauksen selvitys Asuntojen portaiden rappaukset, tarveselvitys C-talon julkisivun maalaus: talkoot + hankalat kohdat urakoitsija Parvekekaiteiden ja -palkkien paikkamaalaus talkoot Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2027: Autokatoksen sähköverkon kapasiteetin nosto, hankesuunnitelma
Tehdyt remontit
Korjaukset tehty Kaukolämpöverkoston vuodon korjaus 2012 YIT Pihavalojen korjaus 2013 YIT Vesirännien korjaus 2013 A ja B -talo Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2014 Puuosien maalaus 2014 Raja-aita sekä auto- ja jätekatoksen ym. puuosat. Parvekkeiden ja kuistien puuosien maalaus on suoritettu 2014-2015. Vesikourujen korjaus 2014 Metalliset parvekekaiteet ja -pylväät 2015 Metallisten parvekekaiteiden- ja pylväiden sekä I-palkkien korjausmaalaus YIT:n takuukorjauksena. Lämpökuvaus ja 10 v-tarkastus 2015 Liesituulettimien suodattimien yhteishankinta 2016 Antennivahvistimen uudelleenviritys 2016 Lumiesteen lisääminen 2016 kellarin portaikon katokseen Keittiön ikkunoiden puuosien maalaus 2016 A ja B -talo Nurmikon erotuslautojen vaihto autokatoksen ympäri 2017 Ovien säätö ja voitelu 2017 Autokatoksen rappausten paikkaus ja maalaus 2017 Keittiön ikkunoiden puuosien maalaus 2017 C -talo Valokuituyhteys 2018 Pumppaamon huolto ja korjaus 2019 Huoneisto C 10 ja kellarivaraston jätevesivahingon kunnostus 2023 Jäte-ja vesipumppaamon ohjauskeskusten uusiminen 2023 Sadevesipumpun uusiminen (1kpl) 2024 Sadevesikaivojen tyhjennys ja putsaus 2025 Julkisivun elastisten saumojen saumausurakka 2025 Jäte- ja sadevesipumppaamo 2025 sadevesipumpun (1kpl) uusiminen + muut pumppaamon päivitys- ja huoltotoimet Ulkovalaisinpylväiden päivitys 2025 Led polttimiin ja HQ-lampun kuristimen poisto Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 500M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
519 000 €
Myyntihinta
519 000 €
Neliöhinta
4 202,43 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
691,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
703,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 11,90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Floretti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 302 093 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
5 251 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Joonatan Hirvi, joonatan.hirvi@hsi.fi, 0408333807
Kaavoitustiedot
Espoon kaupungista
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki on taloyhtiön vieressä ja Kilon juna-asemalle on kävelymatka, n. 800 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköauton lataaminen on sallittua etupihan autopaikalla hitaalla latauksella.
Yhteiset tilat
Kellarikomero
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Keskimmäisessä makuuhuoneessa on lisättynä liukuovikaapit toiselle sivulle, mikä tuo säilytystilaa mukavasti lisää (2 x hyllyt ja 2 x tankokaapit).
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.