355 000 €91 m²

Åminnentie 2 D, Kurttila, Espoo4h+k+s+vh+las.terassi+piha+varasto

Velaton hinta
355 000 €
Hoitovastike
345,80 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kurttila
Kaupunki
Espoo

2023 VALMISTUNUT PARITALO - MAALÄMPÖ!

ESITTELYT: Asunnon esittelyt joustavasti yksityisesittelyinä. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan! The apartment is shown by private viewing only. Book your appointment and come fall in love!

ASUNTO: Åminnen Hovin kodit Espoon Kurttilassa tarjoavat tehokkaasti suunniteltua asumista ilman hukkaneliöitä. Kompakti 91 m² kokoinen paritaloasunto mukautuu elämäntilanteiden muutoksiin – etätyöstä kasvavaan perheeseen. Kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa, sekä hulppea päämakuuhuone omalla vaatehuoneellaan tekevät arjesta sujuvaa. Kodin sydän on olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama viihtyisä kokonaisuus, josta on käynti aurinkoiselle lasitetulle terassille ja omalle pihalle.

ALUE: Kurttila on viihtyisä ja kehittyvä pientaloalue Espoossa – rauhallinen sijainti, mutta hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista, päiväkodeista ja koulusta. Luonto ja ulkoilumaastot ovat vieressä, myös arjen mukavuudet löytyvät läheltä.

TALOYHTIÖ: Åminnen Hovin kahdeksan asunnon yhtiö edustaa laadukasta kotimaista puurakentamista. Maalämpö takaa edulliset ja ekologiset asumiskustannukset, ja tontti on Espoon kaupungilta vuokrattu. Asunnolle kuuluu 2 sähköautolataukseen soveltuvaa autopaikka, jotka myydään erillisenä osakkeena. Kiinteistöhuolto sisältyy yhtiövastikkeeseen. Nopeat valokuituyhteydet tukevat modernia elämäntapaa – koti on paikka, jossa voi elää, tehdä töitä ja rentoutua ilman kompromisseja.

TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN: + Kaupat, palvelut, sekä laaja päiväkoti tarjonta ja koulut lähellä + Muuttovalmis ja hyväkuntoinen asunto + Rauhallinen ja arvostettu sijainti + Lasitettu terassi ja oma piha + Upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähellä

Lisätiedot ja asunnon esittelyajan varaukset / For more information and to book a viewing: Jarmo Rehnberg Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT Puh. 040 050 1618 jarmo.rehnberg@remax.fi

Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat vertailla pankkien tarjoamia lainoja? Ota yhteyttä, niin yhteistyökumppanimme ovat sinuun pikaisesti yhteydessä.

Onko oma asuntosi myymättä? Anna kiinteistövälitysalan ammattilaisen auttaa sinua, ja sovitaan aika maksuttomaan hinta-arvioon.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Åminnentie 2 D, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kurttila
Kohdenumero
80502110
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
4 151 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+vh+las.terassi+piha+varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Vuonna 2023 valmistunut, erinomaisessa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
1-3 kk kaupanteosta / Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone (Integroitu) ja mikroaaltouuni (Integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi takapihan puolella, ilmansuunta länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja pyörakatos
Tulevat remontit
Hallitus arvioi, että seuraavilla tilikausilla noudatetaan kuluvan tilikauden talousarviota ja hallituksen kunnossapitotarveselvitystä tarpeellisilta osin. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2023, joten suurempia korjaus- ja huoltotoimenpiteitä ei ole lähivuosina tiedossa. Vuositakuukorjaukset suoritetaan urakoitsijan toimesta.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Lasihytti, Posti, Lasihytin apteekki ja Maxin Kala Kauklahti n. 450 m.
Lidl Kauklahti, Alko ja Postin automaatti n. 1,1 km.
Edvin-pizzeria; https://www.edvinpizza.fi/
Paikallistiedot: https://kauklahti.fi/Tietoja-Kauklahdesta/Yhteisoet-ja-palvelut/
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-45-87-6
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 300M, 600M ja 1000M, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
355 000 €
Myyntihinta
355 000 €
Neliöhinta
3 901,10 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
345,80 € / kk
Tontin vuokravastike
382,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
730 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Åminnen Hovi, Espoo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Osakkaalla on velvollisuus pitää kunnossa hallinnassaan oleva piha-alue. Yj 7 §; Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle rakennusaikana tai sen jälkeen tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta, esimerkiksi terassilasitukset ja ilmalämpöpumput. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja/tai lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Ilmalämpöpumppujen suojakoteloita ei tarvitse maalata samaan värisävyyn kuin talojen ulkolaudoitus, vaan kotelot voivat olla valkoisia. Kaikki ilmalämpöpumppujen suojakoteloiden tulee kuitenkin olla samanlaisia. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 985 656 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.11.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 151 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TALOTILI OY - Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, info@talotilioy.fi, 0207488359
Kaavoitustiedot
https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Bussipysäkki n. 50 m. linjat 163, 164, 165 Kauklahden rau­ta­tie­a­se­ma n. 1,1 km. Autolla Kehä III n. 3 min, sekä Länsiväylä n. 5 min.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
17.06.2081
Tontin vuokra
33 200 € / vuosi
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Myydään erillisenä osakkeena (2 kpl), sähköauton latauspisteillä varustettu. Autopaikan hinta 2 950 €/kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myydään erillisenä osakkeena (2 kpl), sähköauton latausmahdollisuus.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Elisa)
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.