339 000 €57 m²

Kontiontie 7 E, Tapiola, Espoo2h + k + kph + las.p

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
239,25 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

MYYDÄÄN KORKEALUOKKAISESTI REMONTOITU UPEA KAKSIO HUIPPUYHTIÖSTÄ!

Tervetuloa tähän juuri kattavasti saneerattuun, erinomaisella pohjaratkaisulla varustettuun 57m2 kaksioon Espoon Tapiolaan, osoitteeseen Kontiontie 7!

Huoneisto on juuri valmistunut perusteellisesta ja pieteetillä toteutetusta saneerauksesta, jossa laadukkaat materiaalit yhdistettynä huolelliseen viimeistelyyn tekevät tästä asunnosta upean ja aikaa kestävän kodin! Huoneisto on remontin jälkeen asumaton ja heti vapaa!

Asunnon valoisa ja tilava olohuone tarjoaa runsaasti tilaa suuremmillekin kalusteryhmille. Olohuoneen jatkeena oleva lasitettu eteläparveke avautuu vehrein ja väljin näkymin merellisen Otsolahden suuntaan. Asunnon kauniit ja leveät kiviset ikkunapenkit korostavat hienosti vanhan talon charmikasta tunnelmaa. Täysin uusittu, vanhan roosan sävyinen keittiö hurmaa tyylillään ja sopii upeasti talon henkeen. Keittiö on laadukkaasti varusteltu integroiduilla Electroluxin kodinkoneilla. Näyttävän kokonaisuuden kruunaavat laadukkaat kvartsitasot sekä himmennettävä epäsuora LED-valaistus. Makuuhuone on tilavan kokoinen, josta avautuu poikkeuksellisen kaunis kallioinen pihamaisema pohjoiseen päin. Koko huoneistoon kauttaaltaan asennettu laadukas ja ajaton kalanruotolattia sitoo tilat hienosti toisiinsa. Säilytystilaa asunnosta löytyy erityisen hyvin. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja on erinomaisessa kunnossa. Käyttömukavuutta lisäävät juuri uusitut kalusteet. Sujuvuutta arkeen tuo kylpyhuoneen viereiseen kaapistoon sijoitettu pesutorni, joka jää siististi liukuovien taakse katseilta piiloon.

Omalla erityisen viihtyisällä tontilla seisova As Oy Isokontio on sekä teknisesti, että taloudellisesti erinomaisesti hoidettu yhtiö, jossa isot remontit ovat tehty ajallaan (mm. linjasaneeraus 2010, maalämpöön siirtyminen 2020, julkisivut, ikkunat ja parvekkeet 2022). Hoitovastike on hyvin maltillinen 239,25 (4,16€/m2).

Kontiontie 7:n merellinen sijainti on Tapiolan puutarhakaupunkia parhaimmillaan. Mäen päällä, kallioisen ja vehreän maiseman keskellä sijaitseva yhtiö tarjoaa poikkeuksellisen idyllisten maisemien lisäksi hyvin rauhallisen ja viihtyisän pihapiirin. Otsolahden venesatamaan ja rantaraiteille noin 100m. Lisäksi Tapiolan kattavat palvelut ja Kauppakeskus Ainoa löytyvät kävellen noin 800m päästä.

Tervetuloa tutustumaan! Yksityisnäytöt onnistuvat joustavasti, sovi oma aikasi!

Asuntoa myy:

Antti Ylinen Ylinen Group Oy antti.ylinen@ylinengroup.com 0400458062

Perustiedot

Sijainti
Kontiontie 7 E, 02110 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
24457324
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kunto erinomainen. Perusteellinen ja laaja huoneistosaneeraus on juuri valmistunut.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Täysin uusittu keittiö varusteltu laadukkailla Electroluxin integroiduilla kodinkoneilla, Näyttävät ja kestävät kvartsitasot. Uuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, himmennettävä epäsuora led -valaistus. Paljon kaappitilaa. Tilaa myös ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso lasitettu parveke etelään päin. Väljät ja vehreät maisemat Otsolahden suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone on erinomaisessa kunnossa. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu huoneistoremontin yhteydessä. Kääntyvät suihkuovet, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, wc, bidee. Kylpyhuoneen viereen asennettu pesutorni liukuovien taakse.
Säilytystilat
Erittäin hyvin säilytystilaa. Huoneistolle kuuluu kellarivarasto.
Ominaisuudet
Valoisa, avara, tilavat huoneet, leveät kiviset ikkunalaudat, sälekaihtimet.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään ja pohjoiseen. Parveke etelään.
Näkymät
Poikkeuksellisen kauniit, rauhalliset sekä vehreät näkymät. Tapiolan puutarhakaupunkia parhaimmillaan!
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026 - 2030 Piha: Ei suunniteltuja toimenpiteitä Perustukset ja runko: Ei suunniteltuja toimenpiteitä Julkisivut: Ei suunniteltuja toimenpiteitä Parvekkeet: Ei suunniteltuja toimenpiteitä Ikkunat: Ei suunniteltuja toimenpiteitä Ovet: Mahdollinen lukkojen uusiminen Katto: Vesikaton uusiminen Huoneistojen märkätilat: Ei suunniteltuja toimenpiteitä Yleiset tilat: Ei suunniteltuja toimenpiteitä Lämmitysjärjestelmä: Lattialämmitysverkoston tasapainotus Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei suunniteltuja toimenpiteitä Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien puhdistus Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei suunniteltuja toimenpiteitä
Tehdyt remontit
1994 Parvekkeiden maalaus ja betonikunnostus B-talo 1996 Ikkunoiden maalaus, pihavalaistuksen parannus 1997 Yhteiskellaritilojen ikkunoiden ja kuivaushuoneiden 1 ja 2 maalaus 1998 A-talon saunatilojen korjaus 1999–2000 Peltikattojen huoltomaalaus 1999 Kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän sulkuventtiilien ja säätöventtiilien sekä asuntojen lattialämmityksen venttiilien uusiminen 2000 Pihakäytävien asfaltointi 2001 Ilmastointikanavien puhdistus 2001 B-talon saunatilojen korjaus 2002 A-talon parvekkeiden ja sisäänkäyntilippojen saneeraus sekä tarvittavat B-talon parvekkeiden betoniosien korjaukset 2003 Asuntojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2003 Antenniverkoston kunnostaminen digikelpoiseksi 2003 B-talon kellarikäytävän maalaus 2004 A-talon kellarikäytävän maalaus 2004 B-talon asunto- ja tuuletusparvekkeiden lattioiden korjaukset. Lisäksi huoltomaalattiin ja tiivistettiin B-talon parvekesivun kaikki ikkunapuitteet ja asuntoparvekeovet sekä pohjoissivulla olevat tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet. Työ käsitti sekä ulko- ja sisäpuitteet. A-talon ikkunoiden ja parvekeovien ja B-talon pohjoissivun ja päätyjen ikkunoiden ja sisäänkäyntiovien (7 kpl) kunnostus-, maalaus- ja tiivistystyöt 2005 Raitisilmaventtiileiden asennustyöt 2009 Vesikattojen pinnoitus 2010 Linjasaneerausurakka perinteisellä tavalla toteutettuna sisältäen vesi- ja viemäriputkien sekä sähköjen uusimisen ja antennikaapeloinnin sekä valokuitukaapeloinnin ja saunojen sekä kellaritilojen peruskorjauksen (yhtiön toimesta myös B-talon kaksioihin tilavaraus pesukoneelle, hana ja viemäröintiratkaisu. Tila vesieristämätön ja lattiakaivoton, joten tilaan sijoitettua pesukonetta tulee aina käyttää valvotusti) 2011 Pesukoneen uusinta, pyykkitelineiden uusinta ja keinujen sekä tamppaustelineiden maalaus 2014 Molok-syväkeräyssäiliöt asennettu 2015 Asunnon B10 makuuhuoneiden ja olohuoneen ikkunat uusittiin malli-ikkunahankkeena 2017 Bauer lämmitysverkoston vedenkäsittelylaitteisto 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 Lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöjärjestelmäksi 2021 Saunojen lauteiden uusiminen 2021–2022 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen 2022 Salaojien uusiminen 2023 Piha-alueen kunnostus 2024 Kellaritilojen uudelleenjärjestely ja häkkivarastojen lisärakentaminen 2025 Hulevex Oy, pohjaviemäreiden kuntotutkimus ja keittiölinjojen kuvaus ja huuhtelu 2025 Kotikatu, leikkipaikan vuositarkastus 2025 Kattotutka Oy, räystäskourujen korjausta
Muut remontit
Huoneistosaneerauksen yhteydessä tehty mm: täydellinen keittiöremontti, betonilattiat hiottu ja ylitasoitettu, asennettu laadukas kalanruoto-vinyylilankkulattia, kaikki seinät ylitasoitettu ja maalattu, katot maalattu, asennettu uudet kaapistot eteiseen ja makuuhuoneeseen, asennettu liukuovikaapisto makuuhuoneen ja olohuoneen väliin, keittiön sähköt uusittu, kaikki sähkökalusteet uusittu, kylpyhuoneen kalusteet uusittu, asennettu pesutorni liukuovikaapistoon.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tapiolan keskustan ja Kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut 800m. Lisäksi mm. Kino Tapiola 450m, Mäntyviidan ravintolat 400m, Cafe Otsolahti 500m, terveysasema 1,2km, Espoon kulttuurikeskus ja kirjasto 900m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
049-418-0001-0963
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Yhtiön laajakaista: DNA Welho.

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
301 347,63 €
Neliöhinta
5 947,37 € / m²
Velkaosuus
37 652,37 €
Lunastuspykälä
Ei

Vastikkeet

Hoitovastike
239,25 € / kk
Pääomavastike
370,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
609,29 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu
1 krt/vko 14,00€/kk, 1 krt/2vko 7,00€/kk
Muut kustannukset
Huoneistolle kohdistuva yhtiölainaosuus maksettavissa pois kaupanteon yhteydessä. Huoneistolle kuuluu yksi häkkivarasto. komerovuokrat 18,00€ Varastovuokrat 1,00 Sop. muk. 18-161€, Varastokomero I metalliverkkokomero 3m2 30,00€, Varastokomero II (B2) metalliverkkokomero 4m2 40,00€

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Isokontio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
65
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Varastoja yhtiön hallinnassa 4kpl. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Sauna, talopesula ja kuivaushuone, irtaimistovarasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistönhoito
Kotikatu Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Tapiolan Lämpö Oy / Ehta isännöinti
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Harrastusmahdollisuudet
Espoon rantaraitti 100m, ulkokuntosali n.200m. Lähellä myös Tapiolan tennishalli, urheilupuisto, ja otaniemen urheilupuisto.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki vieressä (HSL Runkolinjat), Tapiolan Metroasema noin 800m, Taksitolppa lähellä.
Pihan kuvaus
Pihalla oleskelutilaa ja leikkipaikka
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kontiontie suuri pysäköintialue vapaassa käytössä.
Pintamateriaalit
Seinät maalattu, katot maalattu, lattiana laadukas kalanruoto-vinyylilankku, kylpyhuone laatoitettu, keittiön tasot kvartsia.