Villakankaankuja 9, Kauklahti, Espoo●7h, avok, 2x kph, s, eril.wc, ph, khh, vh, et, arkiet, 2x aula, 2x var, 2x at

Onko etsinnässä täydellinen koti suuremmallekin perheelle? Koti, jossa tila, toimivuus ja erinomainen pohjaratkaisu eivät ole vain toiveita vaan itsestäänselvyyksiä? Tämä näyttävä maalämpökoti hurmaa jo ensisilmäyksellä upealla ulkoasullaan. Neljästä ilmansuunnasta tulviva luonnonvalo luo upeat puitteet vaativampaankin sisustamiseen ja kallioiseen metsikköön rajautuva tontti tarjoaa rauhaa, näkymiä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Tervetuloa suunnittelemaan uutta kotiasi.

Tämä kolmikerroksinen omakotitalo tarjoaa huolella suunniteltua asumista isommankin perheen tarpeisiin. Näyttävän ulkokuoren sisälle kätkeytyy runsaasti toimivia ratkaisuja ja tilaa on poikkeuksellisen paljon juuri siellä, missä sitä arjessa eniten tarvitaan. Pohjaratkaisu on erittäin järkevästi suunniteltu, eikä tilanpuute tule tässä kodissa vastaan.

Kellarikerros tuo asumiseen runsaasti käytännöllisyyttä ja muunneltavuutta. Kaksi erillistä varastotilaa muovautuvat helposti omistajiensa tarpeisiin esimerkiksi kuntosaliksi, harrastetilaksi tai muuhun vapaa-ajan käyttöön. Kahden auton talli sisääntulolla taloon tekee arjesta sujuvaa ja tilava arkieteinen palvelee erinomaisesti niin lapsi- kuin koiraperheenkin tarpeita eikä säilytystilasta ole täälläkään puutetta.

Sisääntulokerros kokoaa yhteen kodin yhteiset tilat. Eteinen on avara ja myös liukuovella rajattu kodinhoitotila on reilun kokoinen. Olohuone ruokailutiloineen avautuu näyttävästi vasemmalle ja poikkeuksellisen suuri ikkunapinta-ala tekee tiloista ilmavat, valoisat ja avarat. Osittainen yli viiden metrin huonekorkeus luo tilaan vaikuttavaa näyttävyyttä ja korostaa kodin ainutlaatuista ilmettä. Olohuoneen moderni varaava takka toimii kauniina sisustuselementtinä ja tuo kotiin sekä lämpöä että tunnelmaa. Työhuoneeseen kuljetaan eleganttien lasipariovien kautta ja tämäkin huone muuttuu tarpeitasi vastaavaksi. Kerroksen oikealta puolelta löytyvät pukuhuone sekä ikkunalliset erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Pesu- ja saunatilat ovat laadukkaasti toteutettu, hyvin mitoitettu ja kylpyamme, tuplasadetinsuihkut sekä kaksipuoleinen sauna yhdistettynä harmoniseen värimaailmaan tekevät tiloista tyylikkäät ja käytännölliset. Hauskan elämää helpottavan piirteen tuo sisäänrakennettu pyykkikuilu yläkerrasta, mikä johtaa suoraan pukuhuoneeseen.

Keittiö on pelkistetyn tyylikäs ja huolella suunniteltu kokonaisuus, jossa sekä säilytys- että laskutilaa on runsaasti. Osittain integroidut kodinkoneet rauhoittavat ilmettä ja viimeistelevät kokonaisuuden. Saareke rytmittää tilaa luontevasti ja isompikin ruokailuryhmä asettuu tänne kauniisti. Monen toiveena oleva avokeittiö on tässä kodissa sopivasti omassa rauhassaan ja koko kerroksen lattiaan asti ulottuvat ikkunat tuovat tiloihin merkittävää avaruutta ja keveyttä.

Ylin kerros pitää sisällään viisi makuuhuonetta, joista jokainen on poikkeuksellisen hyvän kokoinen. Suurin makuuhuone hurmaa omalla walk-in closetillaan ja parvekkeellaan, kun taas keskikokoisissa makuuhuoneissa tunnelmaa ja valoisuutta lisäävät kahteen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat. Aula tarjoaa viihtyisää oleskelutilaa ja kerroksen oma ikkunallinen kylpyhuone tupla-altaineen tuo käytännöllisyyttä arkeen.

Olohuoneesta pääset lasiliukuovien kautta katetulle terassille, joka kiertää aina ulko-ovelle asti. Puinen terassi on iso ja tilaa löytyy niin ruokailu- kuin sohvaryhmillekin. Tontti jatkuu länteen kalliosena mäntyjen reunustamana alueena, johon on tyylikkäästi upotettu vielä erillinen terassialue paljuineen. Talon etuosaa reunustaa hyvinhoidettu nurmialue ja trampoliiniinkin astelet suoraan terassilta. Kauniisti vaihteleva tontti tarjoaa upeat puitteet erilaisille puutarhaideoille, joten myöskään puutarhaunelmista ei tässä kodissa tarvitse luopua.

Villakankaankuja 9 sijoittuu Näkinkylään, osaksi Kauklahden suuraluetta – alueelle, jossa yhdistyvät poikkeuksellisen kauniilla tavalla luonnonläheisyys, pientalovaltaisuus ja arjen sujuvuus. Kauklahti tunnetaan kotoisana ja kylämäisenä alueena rantaradan varrella ja juuri tämä tunnelma tekee siitä niin pidetyn asuinympäristön.

Alue sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat omaa rauhaa, väljyyttä ja vehreitä näkymiä, mutta haluavat silti pitää palvelut ja yhteydet hyvin saavutettavissa. Alueen palvelut ovat jo valmiiksi monipuoliset sekä kehittyvät edelleen aseman seudun kasvun myötä.

Luonto on täällä aidosti osa jokapäiväistä asumista. Kauklahti sijoittuu Espoonjoen ja Mankinjoen suistoalueelle ja alueella on upea ja monipuolinen luonto. Lähialueen tunnelmaa vahvistavat myös ulkoilumahdollisuudet lähes kotiovelta, kuntorata ulkokuntoiluvälineineen sekä vehreät luontokohteet, jotka tekevät ympäristöstä erityisen houkuttelevan aktiivista ja luonnonläheistä arkea arvostavalle.

Liikenneyhteyksien osalta alueen vahvuus on erityisesti Rantaradan läheisyys ja Kauklahden aseman ympärille rakentuva sujuva arki. Tämä tekee sijainnista toimivan vaihtoehdon myös kaikille, jotka etsivät rauhallisempaa asuinympäristöä ilman, että yhteyksistä tarvitsee tinkiä.

Tähän poikkeuksellisen isoon ja upeasti toteutettuun kotiin on helppo rakastua, tervetuloa vaikuttumaan.

Pidämme vain yksityisnäyttöjä, joten ota yhteyttä ja varaa näyttö Sinulle sopivaan ajankohtaan.

I also provide service in English.

LKV Antti Luostarinen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä I 0400 929 553 I antti.luostarinen@privatelkv.fi Private LKV, SKVL Laatuauktorisoitu yritys