Tarjouskauppakohde

288 000 €75,5 m²

Veininkatu 39, Laaksolahti, Espoo4h, k, kph/khh, s, erill. wc, 2xvh, ulkovarasto

Velaton hinta
288 000 €
Hoitovastike
271,80 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Tämä koti yllättää! Laaksolahden sydämessä kerrassaan hurmaava rivitalokoti. Alakerrassa upea, moderni keittiö, makuuhuone, remontoidut kylpyhuone ja sauna sekä jopa viisi metriä korkea olohuone. Olohuoneesta käynti suurelle ja suojaisalle terassipihalle. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone sekä erillinen wc, jonka yhteydessä toinen vaatehuone/varasto. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty paljon remontteja. Yhtiön sisäpiha on kesällä kuin vehreä keidas! Kauppa ja koulu kivenheiton päässä, samoin bussipysäkki. Lähderannan kaupat reilun kilometrin päässä ja Selloonkin vain reilun viiden minuutin ajomatka. Tämä koti täytyy nähdä ja kokea!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
288 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Veininkatu 39, 02730 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
1412900
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
3 983,2 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/khh, s, erill. wc, 2xvh, ulkovarasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sop muk. noin 2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin filtterillä, kaapistot, laminaattitasot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerrassa , kylpyhuone/khh, sauna, suihku/suihkuseinät, pesukoneliitäntä, valopeili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet; Yläkerrassa erillinen wc, peili. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, yläkerra wc: mikrosementti
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone x2, ulkovarasto
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
Alueputkien uusiminen, perustusten vesieristyksen tarkastus ja uusiminen, piha-alueen varusteiden kunnostus, salaojajärjestelmän suunnittelu ja saneeraus, sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien osittainen uusiminen, varausputkien asentaminen alueputkien uusimisen yhteydessä 2026; Autopaikka-alueen asfaltointi, julkisivujen puuosien maalaus, jätekatoksen kunnostus, pihavarusteiden kunnostus sekä portaiden ja kaiteiden kunnostus 2027; Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivitys, märkätilojen tarkastus, putkiston kuntotutkimus, kiinteistön raja-aitojen maalaus 2028.
Tehdyt remontit
2017: Kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä purettu ja siirretty 40cm saunaan päin, saunan vanha sisäntuloaukko tukittu ja uusi tehty seinä yläosaan, kylpyhuoneen puolella purettu rappusten alaista ei-kantavaa seinää 26cm, pesukoneen vesi- ja sähköliitännät siirretty rappusten alaisessa tilassa matalampaan päätyyn; 2019: Laminaattilattian asennus, wc- remontti. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Antenniverkon kunnostus 2024; Ilmanvaihdon nuohous, kattosadevesien ohjauksen parantaminen 2023; Pihavalaistuksen uusiminen, A-ja C-talon ulkokaton pellityksen tiivistykset ja korjaukset, piharakennuksen ovien uusiminen 2021; Raja-aidan maalaaminen talkootyönä, B-talon piippujen pellitysten korjaukset 2020; Hulevesijärjestelmän ja viemäreiden korjaustyöt ja parkkipaikkojen sähköistys uusittu 2019; Asuntojen sisäilmakorjaukset, sokkelin kengitys 2017-2018; Viemäreiden painehuuhtelu ja salaojien kartoitus, A-ja C-talojen päätyjen kunnostukset 2018; Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2016; Vesikattojen uusiminen, asuntojen pää- ja terassiovien uusiminen ja lukituksen uusiminen, patteriventtiilien tarkastus, puhdistus ja säätö 2014; Maalämpöön siirtyminen, antennimaston uusiminen 2013, Vesikaton kuntotutkimus, sadevesien ohjaus 2012; A2 ja A6 seinärakenteen kuntotutkimus 2011; Asunnot A2 ja A6 kosteusmittaus ja mikrobitutkimus, tontin aitojen maalaus 2010;
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Jupperin koulu n. 0,2 km; Päiväkodit: Jupperin päiväkoti n. 0,8 km; Ruokakaupat: K-market n. 0,2 km, K-market Lähderanta n. 2 km; Muut lähipalvelut: Laaksolahden kirjasto n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
288 000 €
Neliöhinta
3 814,57 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
271,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
475,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 203,85 € / kk. Vesimaksu on ennakko

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Veininkatu 39
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa ja muuttamaan tarvittaessa rahoitusvastiketta vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu/Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Vesikate uusittu 2014.
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 983,2 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat. Kiertävät vuorot.
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Energiakatu 4, 00180 Helsinki Martti Salo 0103276442, martti.salo@braleva.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki 09 - 816 25000
Liikenneyhteydet
Bussi 214 (Jupperi-Leppävaara), 549 (Jupperi-Tapiola) n. 0,2 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maalämpö, yksiputkinen patteriverkosto, alkuperäinen.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Sähköpistoke
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet.
Lainalaskuri