129 000 €36,5 m²

Hansakallionpolku 4 A, Kauklahti, Espoooh+alkovi+k+kph+p+etupiha

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
277,40 € / kk
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
1
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kaupunki
Espoo

Kaunis yksitasoinen koti rauhallisella sijainnilla Kauklahdessa!

Koti kuin karkki! Tämä suloinen yksiö on oikea tehopakkaus, jossa nykyinen omistaja on viihtynyt todella pitkään!

Asunnosta on tehty kaksio erottamalla olohuoneesta makuuhuoneelle oma tila. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja kokkailutilaakin on. Olohuoneesta on käynti suojaisalle ja aurinkoiselle parvekkeelle, josta on vehreät näkymät. Eteisen vierestä on käynti tilavaan kylpyhuoneeseen. Asunnolle kuuluu myös aidattu etupiha, jonne mahtuvat suuremmatkin pihakalusteet ja grilli.

Tämä kauniisti laitettu 36,5 m²:n koti täytyy nähdä paikan päällä! Pohjaratkaisu on toimiva, asunto tuntuu neliöiltään suuremmalta. Säilytystilaa on häkkivarastossa. Yhtiölle kuuluu sauna ja kerhohuone. Ympäristö on rauhallinen ja vehreä. Kaikki Kauklahden palvelut ja juna-asema löytyvät läheltä.

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Minttu Mattsson Myyntijohtaja LKV, LVV, KiLAT 046 6006181 minttu.mattsson@dreamhouse.fi

www.dreamhouse.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, niin keskustellaan asiasta lisää.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hansakallionpolku 4 A, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kohdenumero
80501865
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Tontin pinta-ala
3 543 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh+alkovi+k+kph+p+etupiha
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosina 2025-2029: B-talon salaojien kunnostus 2025 (tehty) Välikaton eristeiden kunnon kartoitus ja mahdollinen korjaus 2025-2026 Portaiden rakennus tontin rinteeseen ja aidan pystytys B-talon pohjoispäätyyn 2025-2026 Yhtiön puuosien huoltomaalaus 2027-2028 Rännien ja otsalautojen uusiminen 2027-2028 Sähköautojen latauspisteiden muutostyöt 2028-2029 Ovien ja ikkunoiden sekä ovien lukituksen uusinta 2028-2029 Muihin kunnossapito- ja korjaustarpeisiin reagointi tarvittaessa
Tehdyt remontit
Kattojen puhdistus ja tarkastus 2018 Yhtiön kuntokartoitus 2020 A-talon maanvaraisten seinien tutkimukset 2020 Lämmönvaihdin vaihdettu 2020 B-talon alapohjan tutkimukset 2020 A-talon pohjoispäädyn valaistuksen vahvistaminen 2021 Tontille johtavan tiealueen kunnostus 2021 ja asfaltointi 2023 Piha-alueiden kasvillisuuden hoito (mm. kurtturuusujen poistaminen) 2021-2023 A-talon ja naapuriyhtiön välisten puiden kaadot 2022 Yhtiön lämpötilan kartoitus + lämmönjohtoverkoston perussäätö 2023-2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtauksien mittaus 2024 Sähköautojen latausinfran kartoittaminen 2024 B-talon salaojien ja sadevesikaivojen painehuuhtelut 2024 B12 kylpyhuoneen saneeraus kosteusvaurion vuoksi 2024 Rakenteiden halkeamien paikkaus ja tiivisteiden uusinta 2024 Harjatiivisteen asentaminen 2024 Huoneistojen ryhmäkeskusten tarkastus ja pienimpien sulakepohjien vaihto 2024
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauklahden palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-044-0005-0005
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
122 705,30 €
Neliöhinta
3 534,25 € / m²
Velkaosuus
6 294,70 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
277,40 € / kk
Pääomavastike
136,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
414,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
8,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Hansakallionpolku 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 543 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Oy, Nina Zitting, info@kirkkonummenhuolto.fi, 09 221 9090
Kaavoitustiedot
https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Pihan kuvaus
Aidattu etupiha
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
7 329,63 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kerhohuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Olohuoneesta on erotettu alkovi
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, kiinteät kalusteet, sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.